征收鉴定协议书

征收鉴定协议书甲方：[征收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[被征收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方因[征收项目名称]需要，对乙方位于[被征收土地或房屋详细地址]的[土地/房屋等标的物具体类型]进行征收，并需要对相关征收事项进行鉴定；乙方同意配合甲方完成征收鉴定工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征收鉴定事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.征收标的物乙方所有的位于[详细地址]，面积为[X]平方米的[土地性质，如国有土地/集体土地]土地及地上附着物[详细列举地上附着物情况，如房屋建筑面积为[X]平方米，附属设施包括围墙、大门、水井等]。该土地用途为[具体用途，如工业用地/居住用地等]，土地使用证号为[具体证号]，房屋产权证号为[具体证号]。2.鉴定服务内容甲方委托乙方对上述征收标的物的价值、合法性、现状等进行全面鉴定，并出具专业的鉴定报告。鉴定范围包括但不限于土地及地上附着物的市场价值评估、土地取得及使用的合法性审查、房屋建设及使用的合规性审查、现有状况的实地勘查记录等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成征收鉴定工作，并提供真实、准确、完整的鉴定报告。有权对乙方的鉴定工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与征收鉴定相关的资料，包括但不限于征收项目的批准文件、土地及房屋的权属证书、规划设计文件、现状照片等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付鉴定费用。协助乙方开展鉴定工作，提供必要的工作条件，如安排相关人员配合现场勘查、解答疑问等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和工作条件。按照国家法律法规、行业规范及本协议约定收取鉴定费用。在鉴定过程中，如因甲方提供资料不实或其他甲方原因导致鉴定工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务组建专业的鉴定团队，配备具备相应资质和经验的鉴定人员，确保鉴定工作的专业性和准确性。按照国家法律法规、行业规范及本协议约定的程序和方法进行鉴定工作，制定详细的鉴定计划，并严格执行。在鉴定过程中，如实记录鉴定情况，收集相关证据资料，保证鉴定过程的可追溯性，并保守甲方的商业秘密及其他机密信息。在本协议约定的时间内完成鉴定工作，并向甲方出具符合要求的鉴定报告一式[X]份，报告内容应包括鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果及详细说明等。对甲方就鉴定报告提出的疑问进行解释和说明，根据甲方要求配合进行必要的补充鉴定或重新鉴定。三、鉴定费用及支付方式1.鉴定费用经双方协商确定，本次征收鉴定费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付鉴定费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成现场勘查工作并向甲方提交初步鉴定意见后[X]个工作日内，甲方向乙方支付鉴定费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方出具正式鉴定报告并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余鉴定费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、鉴定报告的交付与验收1.交付时间乙方应在本协议约定的鉴定期限届满后[X]个工作日内将鉴定报告交付给甲方。如因不可抗力或甲方原因导致鉴定工作延误的，交付时间相应顺延。2.交付方式乙方应以书面形式（一式[X]份）并通过邮寄或专人送达的方式将鉴定报告交付给甲方，邮寄地址及收件人信息以本协议约定为准。乙方应确保甲方在交付后[X]个工作日内收到鉴定报告。3.验收标准甲方应在收到鉴定报告后[X]个工作日内对报告进行验收。验收标准为鉴定报告内容完整、依据充分、方法科学、结论合理，符合国家法律法规、行业规范及本协议约定的要求。4.验收程序甲方在验收过程中如发现鉴定报告存在问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，并说明具体问题及要求乙方采取的补救措施。乙方应在收到甲方异议后[X]个工作日内对报告进行修改完善，并再次交付给甲方验收，直至甲方验收合格为止。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。如因法律法规要求或司法程序需要披露相关保密信息的，披露方应在合理期限内通知对方，并采取合理措施确保该等信息仅在必要范围内被使用和披露。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成鉴定工作或出具的鉴定报告不符合要求，每逾期一日，应按照鉴定费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内完成整改并重新出具合格报告，如乙方逾期仍未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照鉴定费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失，并承担因此引发的一切法律责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的鉴定费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次征收鉴定工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[X]份