屋顶拆除协议书

屋顶拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要拆除位于[具体地址]房屋的屋顶，乙方具备屋顶拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方房屋的屋顶，包括但不限于屋顶的瓦片、防水层、保温层、支撑结构等所有与屋顶相关的建筑部分。2.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作。拆除过程中需采取必要的防护措施，避免对周边环境及建筑物造成损坏。拆除后的废弃物应及时清理并运至指定地点妥善处理。3.拆除时间：双方约定于[具体日期]开始拆除工作，预计拆除工作在[预计天数]内完成。乙方应根据实际情况合理安排施工进度，但不得无故拖延。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除工作。2.义务向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括房屋建筑图纸、产权证明等，确保乙方了解拆除房屋的基本情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入施工现场、协调周边居民关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据本协议约定及相关法律法规的规定，自主安排拆除工作的具体实施方式和人员配备。2.义务具备从事屋顶拆除工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆除工作的安全和质量。制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并提交给甲方备案。拆除工作计划应包括拆除步骤、时间安排、人员分工、安全防护措施等内容。在拆除工作开始前，对施工人员进行安全培训教育，确保施工人员熟悉拆除工作流程和安全注意事项。严格按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行拆除工作，确保拆除工作顺利完成。在拆除过程中，如发现房屋存在其他安全隐患或需要变更拆除范围等情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。负责拆除工作过程中的安全管理，承担拆除工作过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。妥善处理拆除过程中产生的废弃物，按照环保要求进行分类收集、运输和处置，不得随意丢弃或污染环境。在拆除工作完成后，清理施工现场，恢复周边环境整洁。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次屋顶拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆除工作所需的人工费用、设备费用、运输费用、废弃物处理费用等所有相关费用。2.支付方式：本协议签订后，甲方支付乙方拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。拆除工作进行至[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方支付乙方拆除费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格且乙方提交相关拆除工作资料后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的工作条件，导致拆除工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间进行拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆除工作无法完成或不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到本协议约定的标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡和财产损失的赔偿。如因安全事故给甲方造成不良影响或其他损失，乙方还应负责消除影响并赔偿甲方的间接损失。若乙方未妥善处理拆除过程中产生的废弃物，导致环境污染或违反相关环保规定，乙方应承担全部法律责任和因此产生的罚款等费用，并负责消除污染，恢复环境原状。如因乙方原因给甲方造成其他损失，乙方应予以赔偿。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[转包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各