征迁协议书样本

征迁协议书样本甲方（征迁方）：名称：[征迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征迁方）：姓名：[被征迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及相关土地进行征迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的位于[具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.土地情况该房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地权属证书号为[具体证书号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及土地进行征迁。要求乙方提供与征迁相关的真实、准确、完整的资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征迁补偿款。负责办理征迁过程中的相关审批手续，确保征迁行为合法合规。按照约定的标准和方式对乙方进行安置，提供安置房屋或安置补偿款。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的征迁补偿款及安置房屋或安置补偿款。要求甲方按照协议约定履行义务，保障自身合法权益。2.义务配合甲方进行征迁工作，包括但不限于提供房屋相关资料、协助丈量房屋面积、按时腾空房屋等。保证所提供的房屋及土地相关资料真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。在规定的时间内腾空房屋，将房屋及土地交付给甲方。三、征迁补偿款及支付方式1.征迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、土地补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，支付剩余的征迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、安置方式及相关事宜1.安置方式甲方为乙方提供[安置方式，如产权调换或货币补偿]的安置方式。产权调换甲方提供位于[安置房屋具体位置]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备合法的产权证书。货币补偿甲方按照[货币补偿标准及计算方式]向乙方支付货币补偿款，乙方自行解决安置问题。2.安置房屋交付时间若采用产权调换方式，甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因甲方原因导致安置房屋交付延迟，每逾期一日，甲方应按照征迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.安置房屋相关费用若采用产权调换方式，甲方承担安置房屋的契税、维修基金等办理产权证书所需的费用。乙方应承担安置房屋交付后至办理产权证书期间的物业管理费等相关费用。五、搬迁及腾空房屋1.搬迁时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[搬迁截止时间]前完成全部搬迁工作，将房屋腾空交付给甲方。2.腾空房屋标准乙方腾空房屋时，应保持房屋结构完整，附属设施齐全，不得故意损坏房屋及相关设施。对于可拆除的附属设施，乙方应自行拆除并清理干净；对于不可拆除的附属设施，乙方应保持原状，不得擅自改动。3.搬迁补助费甲方按照[搬迁补助费标准]向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用在本协议签订之日起[X]个工作日内支付给乙方。六、临时安置补助费1.临时安置补助费标准若乙方选择自行过渡安置，甲方按照[临时安置补助费标准]向乙方支付临时安置补助费。每月临时安置补助费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付期限甲方自乙方腾空房屋之日起开始计算临时安置补助费，并按照每[支付周期，如季度/半年]支付一次。首次临时安置补助费在乙方腾空房屋之日起[X]个工作日内支付，之后按照约定的支付周期按时支付。3.逾期支付的处理若甲方未按照约定支付临时安置补助费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或安置补偿款，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。若甲方擅自变更征迁范围、征迁补偿标准等协议内容，乙方有权要求甲方按照原协议履行，并要求甲方支付因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准腾空房屋，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋及土地相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份