意向征地协议书

意向征地协议书甲方：[征地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征地单位名称或个人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[土地具体位置]的土地，经双方友好协商，达成如下意向征地协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方被征收土地位于[土地详细坐落位置，精确到四至界限]，土地面积为[X]平方米（以最终测量为准）。该土地用途为[土地原用途]。2.土地现状该土地上现有[地上附着物及青苗情况详细说明，如房屋[数量、面积、结构等]、树木[种类、数量]、农作物[品种、种植面积]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对拟征收土地及地上附着物进行勘察、测量等前期工作。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，按照本协议约定及法定程序实施征地行为。2.义务按照国家及地方有关规定，依法办理征地相关手续，包括但不限于征地审批、公告等程序。按照本协议约定的补偿标准和方式，及时足额向乙方支付土地补偿款及地上附着物、青苗补偿费等相关费用。在征地过程中，保障乙方的合法权益，不得因征地行为给乙方造成不合理的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应的补偿费用。对征地行为及补偿标准等相关事宜享有知情权，有权向甲方了解征地进展情况。2.义务积极配合甲方开展征地相关工作，包括但不限于提供土地权属证明、地上附着物及青苗情况等资料。在征地公告规定的期限内，清理土地上的附着物及青苗，不得阻碍征地工作的正常进行。不得在拟征收土地上进行新建、扩建、改建建筑物、构筑物等改变土地现状及用途的行为。三、补偿标准及支付方式（一）土地补偿款根据[当地土地征收补偿标准文件名称及文号]，结合本项目实际情况，甲方应向乙方支付土地补偿款为每平方米[X]元（大写：[大写金额]），土地补偿款总额为[X]元（大写：[大写金额]）。（二）地上附着物及青苗补偿费1.地上附着物补偿费房屋补偿：经双方协商一致，甲方按照房屋重置成新价结合房屋建筑面积给予乙方补偿，房屋补偿款共计[X]元（大写：[大写金额]）。具体房屋补偿明细如下：[房屋1详细信息，包括面积、结构、评估单价、补偿金额等][房屋2详细信息，包括面积、结构、评估单价、补偿金额等]……其他地上附着物补偿：按照实际评估价值，甲方应向乙方支付其他地上附着物补偿费共计[X]元（大写：[大写金额]）。具体明细如下：[附着物1详细信息，包括种类、数量、评估单价、补偿金额等][附着物2详细信息，包括种类、数量、评估单价、补偿金额等]……2.青苗补偿费对于土地上种植的青苗，甲方按照[当地青苗补偿标准文件名称及文号]给予乙方青苗补偿费，共计[X]元（大写：[大写金额]）。具体青苗补偿明细如下：[青苗1详细信息，包括品种、种植面积、补偿单价、补偿金额等][青苗2详细信息，包括品种、种植面积、补偿单价、补偿金额等]……（三）支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额（土地补偿款+地上附着物及青苗补偿费）的[X]%作为预付款，即[X]元（大写：[大写金额]）；在完成征地审批手续并发布征地公告后[X]个工作日内，支付剩余补偿款。乙方应在收到甲方支付款项后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、征地程序及时间安排（一）征地程序1.甲方按照国家及地方有关规定，向相关部门提交征地申请及相关材料，办理征地审批手续。2.在征地获得批准后，甲方按照法定程序发布征地公告，公告期不少于[X]个工作日。3.公告期内，乙方如有异议，可在公告期内向甲方提出书面意见，甲方应及时进行核实和处理。4.公告期满无异议或异议不成立后，甲方组织实施征地工作，包括与乙方签订正式征地补偿安置协议、办理土地交付手续等。（二）时间安排1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方启动征地前期准备工作，包括勘察、测量等。2.在[具体日期]前，甲方完成征地申请材料的准备并提交相关部门。3.预计在[预计批准日期]获得征地批准文件。4.征地批准文件下达后[X]个工作日内，发布征地公告。5.征地公告发布后[X]个工作日内，双方签订正式征地补偿安置协议，并办理土地交付手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已完成工作对应的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的征地程序及时间安排实施征地行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方开展征地工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，在拟征收土地上进行新建、扩建、改建建筑物、构筑物等改变土地现状及用途的行为，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担由此给甲方造成的全部损失。乙方已获得的补偿费用应予以扣除相应部分。六争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各