装修承包协议书

装修承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：室内装修部分：包括但不限于拆除工程（如非承重墙拆除等）、水电工程（含水管铺设、电线布线及插座、开关安装等）、防水工程（卫生间、厨房等区域）及泥水工程（地面瓷砖铺贴、墙面砖铺贴等）、木工工程（如门窗套制作、吊顶安装等）、油漆工程（墙面乳胶漆、木器漆等）。乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及双方确定的装修方案进行施工，确保装修质量符合国家及地方相关装修标准以及甲方的要求。装修材料应选用符合环保标准、质量合格的产品，具体品牌及规格型号由双方另行书面确定。3.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。4.工程预算：本装修工程总预算为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预算明细如下：拆除工程费用：人民币[X]元水电工程费用：人民币[X]元防水工程费用：人民币[X]元泥水工程费用：人民币[X]元木工工程费用：人民币[X]元油漆工程费用：人民币[X]元其他费用（如有）：人民币[X]元二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修工程的设计、施工方案进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权要求乙方提供装修工程所需的各类材料、设备及构配件的质量证明文件等资料。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、装修设计图纸等，并保证资料的真实性和完整性。负责协调与小区物业管理部门及相邻业主之间的关系，确保乙方施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方完成相应工程节点并经甲方验收合格后，及时进行下一道工序或支付相应工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工实际情况及甲方要求，提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、违反本协议约定或不合理的要求。2.义务：严格按照国家及地方相关装修标准、甲方提供的装修设计图纸及双方确定的装修方案进行施工，确保工程质量达到优良标准。负责组织施工所需的人员、材料、设备及构配件等，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工安全。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对本工程所用材料、设备及构配件的质量负责，如因质量问题导致的一切损失由乙方承担。三、工程款支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[水电款支付比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.泥水工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[泥水工款支付比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.木工工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[木工款支付比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.油漆工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[油漆款支付比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工款支付比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。7.剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准，同时满足甲方提供的装修设计图纸及双方确定的装修方案要求。乙方应严格按照施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工报告及相关资料后[竣工验收期限]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方的窝工损失、材料设备闲置损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有