房产代签协议书

房产代签协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产相关事宜需要进行代签操作，乙方具备相关法律知识及经验，能够为甲方提供专业的代签服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房产代签事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方名下位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），房屋所有权证号为[具体证号]。2.本次代签服务涵盖与该房产相关的所有需要进行签字确认的法律文件及手续，包括但不限于房产买卖、租赁、抵押、赠与、继承等交易过程中涉及的各类合同、协议、声明、授权书等书面文件的代签。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及法律法规规定，以专业、勤勉的态度履行代签义务。有权知晓代签事项的进展情况，并对乙方的代签行为进行监督。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担相应的法律责任。2.义务向乙方如实提供与房产代签相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于房产产权信息、相关交易背景情况、涉及代签文件的具体内容要求等。按照本协议约定向乙方支付代签服务费用。配合乙方办理代签手续，根据乙方要求提供必要的身份证明、授权文件等资料，并在合理时间内签署相关确认文件。对乙方在代签过程中因遵循甲方指示而产生的合理费用及损失予以承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及支付服务费用。根据法律法规及专业判断，对甲方提供的资料及代签事项进行审核，如发现存在问题或可能导致法律风险的情况，有权要求甲方进行解释、补充或纠正。在代签过程中，有权要求甲方配合办理相关手续，以确保代签行为的顺利进行。2.义务按照本协议约定及法律法规规定，为甲方提供专业、谨慎、勤勉的代签服务。严格遵守法律法规的强制性规定，确保代签行为的合法性、有效性。在代签过程中，对涉及的法律问题进行充分的研究和分析，为甲方提供合理的法律建议。妥善保管甲方提供的所有资料，不得泄露甲方的隐私信息及商业秘密。代签完成后，将相关资料及文件原件及时返还甲方或按照甲方要求进行妥善处理。在代签过程中，如遇法律法规政策变化、不可抗力等因素影响代签行为的正常进行，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。三、代签服务费用及支付方式1.代签服务费用经双方协商一致，本次房产代签服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供代签服务过程中涉及的所有费用，包括但不限于文件起草、审核、签字、交通、通讯等费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代签服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。代签服务全部完成且甲方对代签文件无异议后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余代签服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。四、代签流程及要求1.代签流程甲方将与房产代签相关的资料及具体要求提供给乙方，乙方对资料进行审核。如资料存在问题，乙方应及时通知甲方补充或修正。乙方根据甲方要求及法律法规规定，起草或审核代签文件。在起草或审核过程中，乙方应与甲方保持沟通，确保文件内容符合甲方意愿及法律规定。代签文件起草或审核完成后，乙方安排合适的时间及地点，在甲方在场或取得甲方有效授权的情况下，进行签字确认。签字过程应遵循法律法规规定的形式要求，确保签字行为的真实性、合法性。代签完成后，乙方对代签文件进行整理、归档，并按照甲方要求将相关文件原件交付甲方或进行妥善处理。同时，乙方应向甲方提供代签服务报告，说明代签事项的完成情况及相关法律风险提示。2.代签要求乙方代签时应确保签字行为符合法律法规规定的形式要件，如签字人身份真实、签字地点合法、签字过程无瑕疵等。代签文件应字迹清晰、内容完整、格式规范，符合法律法规及相关行业标准的要求。乙方在代签过程中应严格按照甲方的指示及要求进行操作，不得擅自变更代签内容或超越授权范围进行代签。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代签服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代签服务，并要求甲方支付已完成代签服务对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付费用导致代签服务无法按时完成或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方提供的信息资料存在虚假、隐瞒、误导等情况，导致乙方代签行为产生法律风险或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代签服务对应的费用及违约金。3.若乙方未按照本协议约定及法律法规规定履行代签义务，导致代签行为无效、被撤销或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的代签服务费用，并按照代签服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他重大损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方泄露甲方的隐私信息或商业秘密，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照代签服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取积极措施消除因泄密行为可能给甲方带来的不良影响。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次房产代签服务全部完成并结清相关费用之日止。2.