装修扣款协议书

装修扣款协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方进行房屋装修工程，在装修过程中，因出现一些情况导致需要对装修款项进行扣除。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就装修扣款事宜达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.装修工程内容：室内墙面翻新，包括铲除原有墙皮、重新粉刷乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面铺设，选用[品牌及型号]的木地板，厚度为[具体厚度]。厨房橱柜定制，材质为[具体材质]，款式为[详细款式描述]。卫生间洁具安装，包括马桶（品牌为[具体品牌]）、洗手盆（品牌为[具体品牌]）、淋浴喷头（品牌为[具体品牌]）等。水电改造，确保线路安全、水路畅通，符合相关规范要求。3.装修工程预算总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、装修款项支付情况甲方已按照装修合同约定，向乙方支付了部分装修款项，截至目前，已支付金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、扣款原因及具体情况说明1.墙面质量问题：乙方在墙面施工过程中，未按照施工规范进行操作，导致部分墙面出现空鼓现象。经双方共同检查确认，空鼓墙面面积约为[X]平方米。根据装修合同要求，墙面应保证无空鼓、开裂等质量问题，因此乙方需对该问题进行整改。整改费用经双方协商预估为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此费用将从装修款项中扣除。2.工期延误：装修工程原计划于[计划开工日期]开工，[计划竣工日期]竣工，但实际竣工日期为[实际竣工日期]，延误工期共计[X]天。按照装修合同约定，乙方每延误工期一天应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，因此乙方应向甲方支付的工期延误违约金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该违约金将从装修款项中扣除。3.材料使用不符约定：乙方在装修过程中，使用的部分木地板品牌与合同约定不符，经甲方发现后，乙方承认错误并同意更换符合约定的木地板。更换木地板所需的费用，包括拆除原有不符合约定木地板的费用、重新购买及安装新木地板的费用，经双方协商预估为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此费用将从装修款项中扣除。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议及装修合同约定完成装修工程，保证装修质量。有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的整改意见。有权根据本协议约定扣除相应装修款项。2.义务：按照装修合同约定，向乙方支付扣除相应款项后的剩余装修款项。为乙方的装修工作提供必要的协助和配合，如及时提供装修所需的相关资料、协调物业等方面的问题。在乙方完成整改工作并经甲方验收合格后，应及时确认并支付款项。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照装修合同约定支付扣除相应款项前的装修款项。有权对甲方提出的整改意见进行申辩，但申辩应基于事实和合理理由。在完成整改工作并经甲方验收合格后，有权要求甲方支付扣除相应款项后的剩余装修款项。2.义务：按照装修合同及本协议约定，承担因自身原因导致的装修质量问题、工期延误、材料使用不符约定等责任，并负责进行整改。向甲方提供整改方案及整改计划，明确整改措施、整改时间节点，并按照计划进行整改。在整改过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。整改完成后，及时通知甲方进行验收，提供相关整改资料及证明文件。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付扣除相应款项后的剩余装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成装修工程对应的款项及违约金，违约金按照装修合同总金额的[X%]计算。2.若乙方未按照本协议约定履行整改义务，或整改后仍不符合装修合同及本协议要求，每逾期一日，应按照应扣除款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的装修款项，同时乙方应按照装修合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在整改过程中给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、因装修延误给甲方造成的租金损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律