宿舍转租赁协议书

宿舍转租赁协议书甲方（原承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（新承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与宿舍所有权人（以下简称“出租人”）签订了宿舍租赁合同，现甲方欲将其承租的宿舍部分或全部转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方承租的宿舍位于[详细地址]，房间号为[具体房间号]。2.宿舍设施：该宿舍内配备有[列举宿舍内配备的设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。3.租赁期限：甲方与出租人签订的原租赁合同期限自[起始日期]至[结束日期]，本转租协议租赁期限自[乙方开始使用日期]至[与原租赁合同相对应的结束日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取转租租金及相关费用。有权监督乙方合理使用宿舍及设施。2.义务保证其对该宿舍享有合法的转租权，确保本转租协议的签订和履行不会违反其与出租人签订的原租赁合同。向乙方如实告知该宿舍的实际情况，包括但不限于宿舍设施的使用状况、维修情况、是否存在质量问题等。在本协议签订前，负责处理该宿舍可能存在的任何纠纷或问题，确保乙方入住后不受影响。协助乙方办理入住手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与出租人沟通等。按照原租赁合同的约定，按时足额向出租人支付租金及其他费用，确保不因甲方原因导致乙方的租赁权益受到损害。在租赁期限内，配合乙方合理使用宿舍设施，如需维修或更换设施，应及时通知出租人并协助乙方解决。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该宿舍及设施。有权要求甲方协助处理与宿舍相关的问题。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付转租租金及相关费用。合理使用该宿舍及设施，不得擅自改变宿舍结构或用途，不得损坏宿舍设施。如因乙方使用不当造成设施损坏或丢失，应负责修复或赔偿。遵守宿舍所在地的物业管理规定及出租人制定的相关规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照原状返还该宿舍及设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该宿舍再次转租给第三方。乙方应自行承担因使用该宿舍产生的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳，不得拖欠。三、租金及支付方式1.转租租金：乙方每月应向甲方支付的转租租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前解除，乙方按照本协议约定返还宿舍及设施且无任何违约行为的，甲方应在乙方返还宿舍后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证其转租权合法有效或未如实告知乙方宿舍实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照原租赁合同约定按时足额向出租人支付租金及其他费用，影响乙方正常使用宿舍的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或提前收回宿舍，应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变宿舍结构或用途、损坏宿舍设施或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方及出租人造成的损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内修复或赔偿，逾期未处理的，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。若乙方未经甲方书面同意将宿舍再次转租给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的期限返还宿舍及设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回宿舍，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，