居间租房合同范本

居间租房合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方有房屋出租需求，乙方具有提供房屋居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间租房服务事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体省份][具体城市][具体区域][详细地址]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。3.房屋建筑面积：[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。4.房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法处分权，无任何产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易情况。房屋产权证书号为[具体证书号]。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方及承租方。2.租金租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。3.押金承租方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金，租赁期满或合同解除后，扣除应由承租方承担的费用后，押金应无息退还承租方。三、居间服务内容及费用1.居间服务内容乙方负责为甲方寻找合适的承租方，并促成甲方与承租方签订房屋租赁合同。协助甲方与承租方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于合同签订、房屋交付、租金及押金收取等事宜。提供房屋租赁市场信息及相关法律法规咨询服务。2.居间服务费用甲方应向乙方支付居间服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付时间及方式：在甲方与承租方签订房屋租赁合同之日，甲方向乙方一次性支付全部居间服务费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权知晓乙方促成的承租方的基本情况及租赁意向。在乙方促成合同签订后，有权按照合同约定收取租金及押金。2.义务向乙方如实提供房屋相关信息，包括但不限于房屋权属状况、房屋现状、周边环境等，保证所提供信息真实、准确、完整。积极配合乙方与承租方沟通协商，按照乙方要求提供相关文件资料，协助办理房屋租赁手续。按照本合同约定支付居间服务费用。在租赁期间，保证房屋符合安全使用标准，承担因房屋质量问题给承租方造成损失的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在促成甲方与承租方签订合同后，有权要求甲方支付居间服务费用。有权对甲方提供的房屋信息进行核实和调查。2.义务以诚实信用的原则为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与承租方签订房屋租赁合同。向甲方如实报告承租方的基本情况、租赁意向及其他相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在居间服务过程中，妥善保管甲方及承租方提供的文件资料，不得泄露或擅自使用。协助甲方与承租方签订房屋租赁合同，并监督合同的履行情况。发现承租方有违约行为或可能影响合同履行的情况时，及时通知甲方。五、承租方的确定及合同签订1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方推荐承租方，并提供承租方的身份证明、联系方式、租赁意向等信息。2.甲方对乙方推荐的承租方进行审查，如认为承租方符合其要求，应与乙方共同与承租方进行洽谈协商。3.经三方协商一致后签订房屋租赁合同，合同主要条款应包括但不限于租赁期限、租金、押金支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等。4.乙方促成甲方与承租方签订房屋租赁合同后，应及时将合同副本提供给甲方，并协助甲方办理房屋交付等相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。若甲方违反本合同约定提供虚假房屋信息，导致乙方无法正常履行居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自解除与承租方签订的房屋租赁合同，导致乙方无法收取居间服务费用的，甲方应向乙方支付全部居间服务费用，并按照居间服务费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，如未如实报告承租方信息、未促成合同签订等，应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方或承租方的商业秘密或个人隐私，应承担由此给对方造成损失赔偿责任。3.承租方违约责任若承租方未按照房屋租赁合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求承租方支付租金、押金及违约金。若承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等，应承担修复或赔偿责任。给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起