廉租住房协议书

廉租住房协议书甲方（廉租住房提供方）：名称：[廉租住房管理部门名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（廉租住房承租方）：姓名：[承租人姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号码]家庭住址：[详细住址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方符合廉租住房申请条件，甲方为解决乙方住房困难，根据相关法律法规及政策规定，双方经平等、自愿协商，就乙方承租甲方廉租住房事宜达成如下协议：一、廉租住房基本情况1.房屋位置：甲方提供的廉租住房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]。2.房屋用途：该廉租住房仅作为乙方家庭居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还廉租住房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。经审核，乙方仍符合廉租住房承租条件的，甲方应准予续租，并重新签订租赁合同。三、租金及相关费用1.租金标准：乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定账户。2.其他费用：乙方在使用廉租住房期间，应自行承担与房屋使用相关的水、电、燃气、通讯、物业等费用。四、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他费用。有权对廉租住房的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等违反本协议约定的行为时，有权要求乙方限期改正，并可按照相关规定追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因城市建设、公共利益等原因需要收回廉租住房的，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合居住条件的廉租住房。负责廉租住房及其附属设施设备的维修养护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用除外。协助乙方办理廉租住房相关手续，如房屋入住手续、租金补贴申请手续等。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用廉租住房及其附属设施设备。在符合廉租住房续租条件时，有权优先续租。对廉租住房及其附属设施设备的维修养护等情况享有知情权，并有权提出合理建议和意见，但应配合甲方的工作安排。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，并承担逾期支付的违约责任。严格按照廉租住房使用性质使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将廉租住房转借、转租、转让给他人使用，不得利用廉租住房从事违法违规活动。爱护廉租住房及其附属设施设备，合理使用，如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得对廉租住房进行装修、改造等影响房屋结构安全的行为。在租赁期限内，乙方家庭收入、人口、住房等情况发生变化，不再符合廉租住房承租条件的，应主动向甲方报告，并在规定期限内腾退廉租住房。配合甲方对廉租住房的监督检查工作，提供必要的资料和信息。五、房屋维修与使用1.甲方维修责任甲方应定期对廉租住房及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用功能。对于乙方在使用过程中发现的房屋及设施设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用廉租住房的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方维修责任乙方应合理使用廉租住房及其附属设施设备，因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。乙方发现廉租住房及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时采取合理措施防止损失扩大，并立即通知甲方。如因乙方未及时通知或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退廉租住房，乙方应按照本协议约定支付租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途、转借、转租、转让廉租住房或利用廉租住房从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回廉租住房，乙方应按照本协议约定支付租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失。同时，乙方应按照廉租住房市场租金标准补缴自违约行为发生之日起至腾退房屋之日止的租金差价。若乙方未按照本协议约定爱护房屋及设施设备，因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未在规定期限内腾退廉租住房，每逾期一日，应按照廉租住房市场租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权依法采取措施强制收回廉租住房，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合居住条件的廉租住房或将廉租住房交付后出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责整改或采取其他补救措施，并按照本协议约定支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定及时维修房屋及设施设备，导致乙方无法正常使用廉租住房的，甲方应按照本协议约定支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：[廉租住房管理部门盖章]