蔬菜大棚协议书

蔬菜大棚协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有蔬菜大棚及相关设施，乙方有意承租用于蔬菜种植经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.蔬菜大棚基本情况甲方出租给乙方的蔬菜大棚位于[具体地址]，共计[X]个大棚，每个大棚面积约为[X]平方米，大棚结构为[具体结构类型，如钢结构、竹木结构等]，大棚内配备有[列举内部设施，如灌溉系统、通风设备等]。2.土地情况大棚所占用土地面积为[X]亩，土地性质为[耕地、农用地等具体性质]，土地用途为蔬菜种植。该土地周边交通便利，水源充足，电力设施完善，能够满足蔬菜种植的基本需求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元整。租金支付方式为[年付、半年付、季付等具体方式]。2.租金支付时间若采用年付方式，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定账户；若采用半年付方式，乙方应分别在每年的[上半年支付日期]和[下半年支付日期]前支付相应租金；若采用季付方式，乙方应在每季度末月的[具体日期]前支付当季租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用蔬菜大棚及相关设施的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议。2.义务应保证所提供的蔬菜大棚及相关设施符合安全使用标准，能够正常使用。负责协调解决租赁期间与周边土地所有者或其他相关方的纠纷，确保乙方能够正常经营。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将蔬菜大棚及相关设施转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用蔬菜大棚及相关设施进行蔬菜种植经营。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期间，如遇蔬菜大棚及相关设施出现损坏，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金。应合理使用蔬菜大棚及相关设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。负责租赁期间蔬菜大棚内的日常管理和维护，包括但不限于蔬菜种植、灌溉、施肥、病虫害防治等。应遵守国家法律法规和当地政府关于蔬菜种植的相关规定，合法经营。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照原状交还蔬菜大棚及相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合安全使用标准的蔬菜大棚及相关设施，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。若甲方擅自将蔬菜大棚及相关设施转租给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变蔬菜大棚及相关设施的用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定交还蔬菜大棚及相关设施，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回蔬菜大棚及相关设施，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方未履行本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方