试用房合同范本

试用房合同范本甲方（试用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（提供试用房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有试用乙方房屋的需求，乙方同意甲方试用其房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下试用房合同：一、标的物或服务具体描述1.试用房屋基本情况试用房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。该房屋附带设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内附带的家具、电器、装修等设施设备，如空调[品牌及型号]、电视[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、床[规格及材质]、衣柜[材质及尺寸]等]。2.试用期限试用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在试用期限内，有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。有权要求乙方对房屋及附属设施设备进行正常维护和修缮，以确保甲方正常使用。2.义务按照本合同约定的试用期限和方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管房屋及其附属设施设备，因甲方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。试用期间产生的水、电、气、物业等费用由甲方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。在试用期限届满后，应按时将房屋及附属设施设备交还乙方，如有损坏，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。有权监督甲方对房屋及附属设施设备的使用情况，如发现甲方有违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正。在试用期限届满后，有权收回房屋，并对房屋及附属设施设备进行检查验收。2.义务确保提供的试用房屋符合安全、卫生等标准，具备正常使用功能。在试用期限内，对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏影响甲方使用的，应及时修复或提供相应的解决方案。向甲方提供房屋的相关产权证明或使用证明文件。三、试用费用及支付方式1.试用费用甲方无需向乙方支付试用费用。2.支付方式无。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方擅自改变房屋结构、用途或擅自转租、转借房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即交还房屋，甲方应按照房屋试用期间市场租金标准的[X]倍向乙方支付违约金。因甲方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或按照市场价格赔偿乙方相应损失。试用期限届满后，甲方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照房屋试用期间市场租金标准的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行收回房屋，并要求甲方按照房屋试用期间市场租金标准的[X]倍支付违约金。2.乙方违约责任若乙方提供的试用房屋不符合安全、卫生等标准，或因乙方原因导致房屋及附属设施设备无法正常使用的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的相关费用（如有），并按照房屋试用期间市场租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，影响甲方正常使用且未及时解决的，每逾期一日，应按照房屋试用期间市场租金标准的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同协议仅供参考，在实际签订试用房合同前，建议双方仔细审查合同条款，并根据