评估房产协议书

评估房产协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房产进行评估，特委托乙方提供专业的房产评估服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房产评估事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方委托评估的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，建成年份为[具体年份]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。该房产包含[列举房产内主要设施设备，如卧室[数量]间、客厅[数量]间、厨房[数量]间、卫生间[数量]间等]。2.评估目的本次评估的目的是为了满足甲方[具体需求，如房产交易、抵押、继承、企业改制等]的需要，确定该房产在评估基准日的市场价值。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成房产评估工作。有权了解评估工作的进展情况，并对评估过程提出合理的意见和建议。有权获得乙方出具的正式房产评估报告。2.义务向乙方提供与房产评估相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用证、房屋平面图、购房合同、装修情况说明等。如因甲方提供资料不实导致评估结果失实，甲方应承担相应责任。协助乙方进行现场勘查，安排相关人员配合乙方工作，确保评估工作的顺利进行。按照本协议约定向乙方支付评估费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与评估相关的资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。根据本协议约定及相关法律法规、专业规范，独立、客观、公正地开展房产评估工作，并收取评估费用。在评估过程中，如发现甲方提供的资料存在疑问或不完整，有权要求甲方补充或澄清。2.义务组建专业的评估团队，安排具有相应资质和经验的评估人员进行评估工作。评估人员应遵守职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。按照国家相关法律法规、行业标准和规范，以及本协议约定的评估方法和程序，对甲方委托的房产进行全面、细致的评估，确保评估结果的真实性、准确性和公正性。在本协议约定的时间内完成评估工作，并向甲方出具正式的房产评估报告。评估报告应包含房产基本信息、评估依据、评估方法、评估结果等内容，并加盖乙方公章及评估人员执业印章。对评估报告的内容负责，如因乙方原因导致评估报告存在错误或遗漏，乙方应承担相应的更正和补充责任。三、评估费用及支付方式1.评估费用经双方协商一致，本次房产评估费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致评估工作延误或需要增加评估工作量的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成评估工作并向甲方出具正式评估报告之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余评估费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、评估报告的交付与使用1.交付乙方应在本协议约定的时间内，将正式的房产评估报告一式[X]份交付给甲方。交付方式为[邮寄/当面交付等具体方式]，交付地址为[甲方指定地址]。2.使用甲方有权按照本协议约定的目的使用评估报告，但未经乙方书面同意，甲方不得将评估报告用于其他任何目的或向第三方提供。如因甲方违反本规定导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方对评估报告拥有知识产权，未经乙方书面许可，甲方不得复制、传播、篡改评估报告内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方进行现场勘查，导致评估工作延误或无法正常开展的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照评估费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方擅自将评估报告用于本协议约定以外的目的或向第三方提供，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照评估费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成房产评估工作，每逾期一日，应按照评估费用的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的评估费用，同时乙方应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方出具的评估报告存在错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在甲方提出异议后的[X]个工作日内，对评估报告进行更正或补充，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反保密义务，将甲方的商业秘密或个人隐私泄露给第三方导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，