认购大棚协议书

认购大棚协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意认购乙方所有的大棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大棚认购事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚位置：位于[具体地址]，该大棚占地面积为[X]平方米，大棚编号为[具体编号]。2.大棚结构及设施：大棚为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚内配备有[详细列举棚内设施，如灌溉系统、通风设备、温控设备等]。3.土地性质：该大棚所占用土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地使用年限为[剩余使用年限]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式认购大棚。在支付全部认购款项后，有权要求乙方协助办理大棚产权变更登记手续（如涉及）。有权对大棚的现状及相关资料进行查阅和了解。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项。遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用大棚，不得擅自改变大棚用途及结构。在认购过程中，如实向乙方提供个人身份信息及相关资料，并保证其真实性和合法性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付认购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。有权对大棚进行维护和管理，但不得损害甲方的合法权益。2.义务保证所出售的大棚产权清晰，无任何权属纠纷及法律瑕疵，且未被查封、抵押或存在其他限制交易的情形。向甲方提供大棚的相关资料，包括但不限于大棚建设规划许可证、土地使用证明等（如有）。在收到甲方全部认购款项后，按照协议约定协助甲方办理相关手续（如涉及）。在协议履行期间，负责大棚的正常维护和保养，确保大棚处于安全使用状态。三、认购款项及支付方式1.认购款项总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方履行完毕本协议约定的义务后，可抵作认购款项。剩余款项：甲方应在[具体时间节点]前，将剩余认购款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至乙方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：银行账号：户名：四、产权变更登记（如涉及）1.若大棚具备产权变更登记条件，乙方应在收到甲方全部认购款项后的[X]个工作日内，积极协助甲方办理产权变更登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.办理产权变更登记过程中，如因政策调整、政府部门要求或其他不可抗力因素导致无法按时办理或办理受阻，双方应协商解决方案，协商不成的，按照本协议关于争议解决的条款处理。五、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在收到甲方全部认购款项后的[X]个工作日内，将大棚交付给甲方。2.交付方式：乙方应向甲方提供大棚的钥匙及相关设施设备的使用说明，并确保大棚内设施设备能够正常运行。双方应在交付现场进行交接确认，签署交接清单。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照认购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变大棚用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方拒绝履行，乙方有权解除本协议，收回大棚，甲方已支付的款项不予退还，同时甲方应按照认购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方所出售的大棚存在权属纠纷或法律瑕疵，导致甲方无法正常使用或办理相关手续，乙方应承担全部责任，退还甲方已支付的全部款项，并按照认购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间交付大棚，每逾期一日，应按照认购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照认购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在交付大棚时，大棚内设施设备无法正常运行，乙方应负责在[X]个工作日内修复或更换，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效