认筹协议书模板

认筹协议书模板甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（认筹人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方开发建设的[项目名称]（以下简称“该项目”）房屋，甲方同意乙方参与认筹程序。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方认筹该项目房屋事宜达成如下协议：一、认筹房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[项目具体地址]，[栋号][单元][房号]。2.房屋面积：预测建筑面积为[X]平方米，最终以房屋产权登记面积为准。3.房屋户型：[户型描述]二、认筹金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付认筹金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式]种方式支付认筹金：现金支付：乙方于[支付日期]前往甲方指定地点以现金方式支付认筹金。银行转账：乙方将认筹金转账至甲方指定银行账户，开户行：，账号：，转账日期为[转账日期]。其他方式（请注明）：三、认筹权益1.乙方享有在认筹期间优先选择房屋的权利，并按照认筹顺序享有购买该项目房屋的优先权。2.甲方承诺在认筹期间为乙方保留认筹房屋，不得擅自将该房屋出售给他人。四、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方认筹金。有权根据项目销售情况及相关规定，对认筹程序及认筹房屋的相关事宜进行调整和解释。2.义务向乙方如实告知该项目房屋的基本情况、销售政策、价格等信息。按照本协议约定为乙方保留认筹房屋，确保乙方认筹权益的实现。在认筹结束后，及时通知乙方选房相关事宜，并按照选房结果与乙方签订正式的房屋买卖合同。负责办理该项目房屋销售的相关手续，确保销售行为合法合规。五、乙方权利义务1.权利有权了解该项目房屋的基本情况、销售政策、价格等信息。按照本协议约定享有认筹权益，包括优先选择房屋及购买优先权。在认筹期间，有权要求甲方对认筹相关问题进行解释和说明。2.义务如实向甲方提供个人信息及认筹所需资料，保证所提供信息的真实性和完整性。按照本协议约定按时足额支付认筹金。在接到甲方选房通知后，按时参加选房活动，并按照选房结果与甲方签订正式的房屋买卖合同。遵守甲方制定的认筹程序及相关规定，不得擅自转让认筹权益。六、选房程序及相关规定1.甲方将根据认筹情况确定选房时间、地点及选房顺序，并提前通知乙方。2.乙方应在甲方规定的选房时间内到达选房现场，凭认筹协议、身份证等有效证件参加选房。3.选房过程中，乙方应按照选房顺序依次选择房屋，并在选定房屋后当场签订《房屋认购书》。4.若乙方未在规定时间内参加选房或放弃已选定的房屋，视为乙方自动放弃认筹权益，甲方有权将该房屋另行出售，乙方所支付的认筹金不予退还。七、房屋买卖合同的签订1.乙方选定房屋并签订《房屋认购书》后，应在甲方规定的时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同。2.签订房屋买卖合同所需的款项及相关费用，按照房屋买卖合同的约定执行。3.若乙方未能在规定时间内签订房屋买卖合同，且无正当理由，视为乙方违约，甲方有权将该房屋另行出售，乙方所支付的认筹金不予退还。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方保留认筹房屋，擅自将该房屋出售给他人，应双倍返还乙方认筹金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付认筹金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方所支付的认筹金不予退还。3.若乙方未按照本协议约定参加选房或放弃已选定的房屋，甲方有权将该房屋另行出售，乙方所支付的认筹金不予退还。4.若乙方未按照本协议约定签订房屋买卖合同，且无正当理由，甲方有权将该房屋另行出售，乙方所支付的认筹金不予退还。同时，乙方应按照房屋认购书约定的房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定，应承担对方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜