庙宇拆迁协议书

庙宇拆迁协议书甲方：[庙宇所属方具体名称]统一社会信用代码：[庙宇所属方统一社会信用代码]地址：[庙宇所属方详细地址]法定代表人：[庙宇所属方法定代表人姓名]联系方式：[庙宇所属方联系电话]乙方：[拆迁实施方具体名称]统一社会信用代码：[拆迁实施方统一社会信用代码]地址：[拆迁实施方详细地址]法定代表人：[拆迁实施方法定代表人姓名]联系方式：[拆迁实施方联系电话]鉴于甲方拥有位于[庙宇具体地址]的庙宇（以下简称“标的物”），现因[拆迁原因详细说明，如城市规划、基础设施建设等]需要对该庙宇进行拆迁，乙方具备实施庙宇拆迁的相关资质和能力。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就庙宇拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庙宇基本情况本庙宇始建于[庙宇始建年份]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。庙宇内包含[具体建筑名称及数量，如大殿X座、偏殿X座、钟楼X座等]等主要建筑，以及附属设施[详细列举附属设施，如围墙、庭院绿化等]。庙宇建筑风格为[庙宇建筑风格描述，如中式古典风格、佛教传统建筑风格等]，具有一定的历史文化价值。2.拆迁范围乙方负责拆除庙宇内所有地上建筑物、附属设施，并清理场地内的建筑垃圾。拆迁范围具体以双方共同确认的拆迁红线图为准，红线图作为本协议的附件。3.文物保护在拆迁过程中，如发现庙宇内存在具有历史、艺术、科学价值的文物或疑似文物，双方应立即停止拆迁工作，并按照《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规的规定，及时报告当地文物保护部门。在文物保护部门的指导下，采取妥善的保护措施，确保文物安全。对于因文物保护需要对拆迁工作进行调整或变更的，双方应根据文物保护部门的要求另行协商解决方案。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求进行拆迁工作。有权监督乙方在拆迁过程中的行为，确保拆迁工作符合法律法规及本协议的规定。对拆迁过程中涉及的庙宇相关资料、物品等享有知情权。2.义务向乙方提供庙宇的相关资料，包括但不限于庙宇的产权证明、建筑图纸、历史资料等，协助乙方了解庙宇的基本情况。负责协调庙宇内的人员、物品等的搬迁和清理工作，确保拆迁工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式支付拆迁费用。在拆迁过程中，积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拆迁费用。根据拆迁工作的实际需要，合理安排拆迁人员和设备。在拆迁过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆迁工作无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的宽限期或协商解决方案。2.义务具备实施庙宇拆迁所需的合法资质和手续，并向甲方提供相关证明文件。按照国家法律法规及行业规范，制定详细的拆迁方案，并报甲方备案。拆迁方案应包括拆迁进度计划、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责组织专业的拆迁队伍进行拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序进行。在拆迁过程中，采取有效的防尘、降噪、降尘等环境保护措施，减少对周边环境的影响。妥善保管拆迁过程中涉及的庙宇相关资料、物品等，不得擅自损毁或丢失。在拆迁工作结束后，将相关资料和物品移交给甲方或甲方指定的单位。按照本协议约定的时间和标准完成拆迁工作，并清理场地内的建筑垃圾，达到场地平整的要求。在拆迁过程中，如发现庙宇内存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止拆迁工作，并及时通知甲方。双方共同采取措施消除安全隐患，确保拆迁工作安全进行。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商一致，本庙宇拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆迁工程费、垃圾清运费、场地平整费、文物保护费（如有）等与拆迁工作相关的所有费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成庙宇主体建筑拆除，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成所有拆迁工作，清理场地内的建筑垃圾，达到场地平整要求，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整在拆迁过程中，如因不可抗力、政策调整、文物保护等原因导致拆迁工作发生变更或增加工作量的，双方应根据实际情况协商调整拆迁费用，并签订补充协议。四、拆迁期限1.本庙宇拆迁工作自本协议生效之日起开始，预计在[预计开始日期]开始拆迁，至[预计结束日期]结束，总拆迁期限为[X]天。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致拆迁工作无法按照预计时间进行的，拆迁期限相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应按照拆迁进度计划合理安排拆迁工作，确保在规定的拆迁期限内完成拆迁任务。如乙方未能在规定期限内完成拆迁工作，每逾期一天，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方因自身原因导致拆迁工作无法正常进行，如提供资料不完整、协调工作不到位等，应承担由此给乙方造成的损失。如甲方擅自变更或解除本协议，应按照拆迁费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求进行拆迁工作，每逾期一天，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在拆迁过程中造成庙宇内文物损毁、丢失或对周边环境造成严重污染等，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的确损失。如乙方擅自变更或解除本协议，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协