庙宇修缮协议书

庙宇修缮协议书甲方：[庙宇名称]管理委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[修缮公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方拥有庙宇需要进行修缮，乙方具备相关修缮资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就庙宇修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述（一）修缮范围1.主体建筑庙宇的大殿屋顶进行全面翻新，更换破损的瓦片，修复屋脊、屋檐等部位，确保屋顶防水、防风性能良好。大殿墙体进行检查，对有裂缝、脱落等问题的墙面进行修补、粉刷，恢复墙体原有外观。大殿内部的梁、柱进行加固和防腐处理，保证结构安全稳定。2.附属建筑山门的门窗进行更换，采用与庙宇风格相匹配的木质门窗，增强美观性和安全性。钟楼、鼓楼的外立面进行修缮，修补砖石结构的破损处，重新绘制具有传统特色的图案。回廊的地面进行修复，更换损坏的石板，对栏杆进行加固和油漆翻新。3.配套设施完善庙宇内排水系统，清理疏通排水管道，确保排水顺畅，防止积水对建筑造成损害。对庙宇内的电气线路进行全面改造，更换老化线路，增加必要的照明设施，保障用电安全。在庙宇合适位置设置消防设施，按照消防规范要求配备灭火器、消防栓等设备，并确保其正常运行。（二）修缮标准1.遵循传统建筑工艺和风格，尽量恢复庙宇原有风貌，使用的建筑材料应符合古建筑修缮的质量要求。2.修缮工程应达到国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范的合格标准，并满足庙宇使用功能和安全要求。3.对于涉及结构安全的修缮项目，必须严格按照相关设计规范和施工标准进行操作，确保结构强度和稳定性。（三）修缮工期本修缮工程自合同签订之日起[X]个月内完成。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不得超过约定的期限。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权审核乙方提交的施工方案、工程进度报告、材料采购清单等文件资料。如发现乙方施工质量不符合要求或存在安全隐患，有权要求乙方立即整改，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供庙宇相关的资料，包括建筑图纸、历史资料等，以便乙方更好地了解修缮要求和原有风貌。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并协调周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在工程竣工后，及时组织验收，并签署验收意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。2.义务具备合法有效的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照合同约定的修缮范围、标准和工期组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工过程中涉及的甲方资料，不得泄露或擅自使用。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行验收。三、工程款支付（一）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[具体金额]元。4.剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]日内无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[具体金额]元。（二）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、材料设备供应（一）材料设备的提供1.乙方负责采购修缮工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量、规格、型号等应符合合同约定及相关标准要求。2.乙方采购的材料和设备应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等资料，并按照甲方要求进行报验，经甲方审核同意后方可使用。（二）材料设备的检验1.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或采取其他补救措施，由此造成的损失由乙方承担。2.乙方应配合甲方进行材料设备的检验工作，提供必要的协助和便利条件。五、工程变更1.在施工过程中，如因甲方原因或其他不可预见、不可避免的因素需要对工程进行变更，甲方应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.工程变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少等情况，双方应根据实际情况协商调整合同价款和工期，并签订补充协议。3.乙方应按照变更协议的要求组织施工，不得擅自变更工程内容或降低工程质量标准。六、工程验收及质保（一）工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[X]日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括修缮工程的质量、范围、标准等是否符合合同约定及相关规范要求。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。（二）质保期1.本工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应负责对修缮工程进行保修，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。3.质保期内的保修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题除外。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或协调周边关系，导致乙方施工受阻，造成工期延误或费用增加的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的修缮范围、标准和工期进行施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照合同约定妥善保管甲方资料或泄露甲方资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双