市民看房协议书

市民看房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有看房需求，乙方具备提供看房服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供看房服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.看房范围乙方应根据甲方的需求，为甲方提供位于[具体城市名称][具体区域名称]内符合甲方要求的房屋看房服务。甲方要求的房屋条件包括但不限于房屋类型（如住宅、公寓、别墅等）、面积范围（[最小面积][最大面积]平方米）、户型（如两居室、三居室等）、装修状况（毛坯、精装修等）、楼层要求（[最低楼层][最高楼层]）、周边配套设施（如学校、医院、商场等）情况等。乙方应按照上述要求，筛选并安排甲方查看符合条件的房屋。2.看房方式乙方将通过电话、短信、电子邮件等方式与甲方沟通看房事宜，并根据甲方的时间安排，提前预约看房时间。看房时，乙方应安排专业的房产经纪人陪同甲方前往房屋现场，为甲方详细介绍房屋的基本情况、周边环境、配套设施等信息，并解答甲方的疑问。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的看房范围和方式，提供看房服务。有权在看房过程中，对房屋的情况进行详细了解和询问，乙方应如实提供相关信息。有权自主决定是否购买所看房屋，不受乙方干涉。2.义务应向乙方如实告知自己的看房需求和要求，包括但不限于房屋类型、面积、户型、装修状况、楼层、周边配套设施等。应按照乙方预约的看房时间，准时到达看房现场。如因特殊情况需要变更看房时间，应提前[X]小时通知乙方。在看房过程中，应遵守房屋现场管理规定，不得损坏房屋设施和物品。应保守乙方提供的房源信息及其他商业秘密，不得向第三方泄露或用于非本协议约定的其他目的。（二）乙方权利义务权利有权按照本协议约定，向甲方收取看房服务费用（如有）。有权要求甲方配合提供相关信息，以便更好地为甲方提供看房服务。2.义务应按照本协议约定的看房范围和方式，为甲方提供优质、高效的看房服务。应确保所提供的房源信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。应安排专业的房产经纪人陪同甲方看房，并为甲方详细介绍房屋情况，解答甲方疑问。应尊重甲方的意愿，并为甲方提供客观、公正的购房建议，但不得强迫甲方购买房屋。三、费用及支付方式1.看房服务费用如双方约定乙方提供看房服务需收取费用，费用标准为[具体金额]元/次。甲方应在看房服务完成后[X]个工作日内，将看房服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.支付方式甲方可以选择以下方式支付看房服务费用：银行转账：甲方应将费用转账至乙方指定银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：现金支付：甲方可以在乙方办公地点以现金方式支付费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付看房服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的看房服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定，向第三方泄露乙方提供的房源信息或用于非本协议约定的其他目的，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的看房范围和方式，为甲方提供看房服务，应向甲方退还已收取的看房服务费用，并按照费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的房源信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因该房源信息问题所遭受的实际损失为限。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成看房服务或双方协商一致解除本协议之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执