市场拆除协议书

市场拆除协议书甲方：[市场名称及详细地址]，统一社会信用代码：[具体代码]，法定代表人：[姓名]，地址：[详细地址]，联系方式：[联系电话]。乙方：[拆除方公司名称及详细地址]，统一社会信用代码：[具体代码]，法定代表人：[姓名]，地址：[详细地址]，联系方式：[联系电话]。鉴于甲方拥有位于[市场具体位置]的市场（以下简称“该市场”），因[拆除原因，如城市规划、项目建设等]需要进行拆除；乙方具备专业的拆除资质和能力，双方经友好协商，就该市场拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围该市场包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。具体如下：建筑物：[详细列举建筑物的名称、层数、面积等信息]，建筑面积共计[X]平方米。构筑物：[如围墙、大门、停车场设施等，分别描述其规格、尺寸等]。附属设施：包括水电设施、消防设施、通风空调设施、通信设施、电梯等，具体设施清单见附件一。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的要求进行拆除作业。拆除过程中要确保安全，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整标准，如地面无建筑垃圾、无明显坑洼等]要求。乙方需妥善处理拆除过程中产生的各类废弃物，按照环保要求进行分类收集、运输和处置，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和进度进行拆除。对乙方拆除过程中不符合要求的行为，有权提出整改意见并要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供该市场的相关资料，包括但不限于产权证明、规划图纸、建筑结构图纸等，以便乙方了解拆除对象的具体情况。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在拆除作业开始前，负责清理市场内的可移动物品和设备，并承担相应的保管责任。若因甲方未及时清理导致乙方拆除作业受阻或造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供资质证明文件。组建专业的拆除作业团队，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除作业安全、有序进行。拆除作业人员应具备相应的从业资格证书，并为其购买足额的人身意外伤害保险。制定详细的拆除作业方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施、进度计划等，并在拆除作业开始前提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照方案组织实施。在拆除作业过程中，如发现可能影响拆除安全或存在其他特殊情况的，应及时通知甲方，并采取相应的应对措施。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除作业过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查和处理。按照本协议约定的拆除范围、要求和进度完成拆除作业，并接受甲方的监督检查。拆除作业完成后，及时向甲方提交拆除工作报告，包括拆除情况总结、场地清理情况等。对拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得将废弃物随意倾倒在甲方场地或周边环境中。如因乙方废弃物处理不当导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次市场拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除作业增加额外工作量的除外。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业的[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除作业，场地清理平整并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的拆除费用及违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方拆除作业延误或无法正常进行的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、额外费用支出等。若甲方擅自变更拆除范围或提出不合理的拆除要求，导致乙方拆除作业增加工作量或难度的，甲方应按照增加的工作量或难度相应增加拆除费用，并承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和进度进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆除作业不符合安全要求或环保要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定妥善处理拆除废弃物，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将拆除作业转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有