市场交接协议书

市场交接协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[市场名称]（以下简称“该市场”）的经营权及相关权益，现欲将该市场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就市场交接事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.市场概况该市场位于[市场详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。市场内设有各类经营摊位共计[X]个，涵盖了[具体经营品类，如服装、餐饮、日用品等]等多种业态。市场配套设施包括但不限于停车场、水电供应系统、消防设施、通风设备等。2.经营权内容甲方拥有该市场的合法经营权，包括但不限于对市场场地的出租权、对市场内经营活动的管理监督权、收取租金及其他相关费用的权利等。同时，甲方与市场内部分商户签订了租赁合同，合同期限至[具体日期]，在交接后，乙方需继续履行甲方与商户签订的有效租赁合同中约定的甲方权利义务。3.相关证照及文件甲方应向乙方提供与该市场经营相关的所有证照及文件，包括但不限于市场的营业执照、税务登记证、消防验收合格证、环保许可证、卫生许可证等，确保市场经营的合法性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款及相关费用。在交接前，有权对市场进行正常经营管理。2.义务向乙方如实披露该市场的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。负责处理与市场经营相关的历史遗留问题，包括但不限于与原租户的纠纷、未结清的税费、水电费等，确保市场交接后乙方能够顺利经营，不受此类问题的干扰。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理市场经营权变更登记等相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交接市场的场地、设施设备、相关证照及文件等。自本协议生效之日起，停止以该市场名义进行任何新的经营活动，并妥善处理好交接前的未完成业务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的信息、协助办理交接手续等。在交接完成后，有权对该市场进行自主经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款及其他相关费用。在交接过程中，配合甲方进行市场场地、设施设备、相关证照及文件等的清点和接收工作。自本协议生效之日起，承担该市场的经营管理责任，包括但不限于维护市场秩序、保障设施设备正常运行、依法纳税等，确保市场合法合规经营。尊重甲方与市场内原租户签订的有效租赁合同，不得擅自变更或解除租赁合同中约定的甲方权利义务，如需变更，应与原租户协商一致并签订书面协议。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的市场转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成市场交接手续，且乙方确认交接无误后的[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、交接时间与方式1.交接时间双方约定于[具体日期]进行市场交接。2.交接方式场地交接：甲方应确保市场场地在交接时保持良好的使用状态，无明显损坏或影响正常经营的情况。双方共同对市场场地进行实地清点，包括摊位数量、面积、布局等，并制作交接清单，双方签字确认。设施设备交接：甲方应将市场配套设施设备，如停车场、水电供应系统、消防设施、通风设备等，按照正常使用状态移交给乙方。乙方对设施设备进行检查验收，如发现问题应及时与甲方沟通解决。双方共同填写设施设备交接清单，明确设备名称、型号、数量、状况等信息，双方签字确认。证照及文件交接：甲方应将与市场经营相关的所有证照及文件原件移交给乙方，并制作证照及文件交接清单，注明证照及文件名称、颁发机关、有效期等信息，双方签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露市场相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理市场经营权变更登记等相关手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交接市场场地、设施设备、相关证照及文件等，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处理与市场经营相关的历史遗留问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在交接过程中故意拖延或拒绝配合甲方进行交接工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自变更或解除甲方与市场内原租户签订的有效租赁合同中约定的甲方权利义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）