山林租凭协议书

山林租凭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称“该山林”），乙方有意租赁该山林用于[租赁用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、山林基本情况1.山林位置：该山林位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村等]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[X]亩。3.山林现状：该山林目前主要植被为[列举主要树木种类等植被情况]，无明显病虫害，但可能存在部分自然生长的杂草等。二、租赁期限1.本租赁协议期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山林。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：租赁期间内，租金标准不因市场行情等因素进行调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况导致山林经营成本大幅增加，双方可协商对租金进行适当调整。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利收取租金：按照本协议约定按时收取乙方支付的租金。监督检查：有权对乙方在山林内的经营活动进行监督检查，确保乙方的经营活动符合法律法规及本协议约定。协议解除权：若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务提供山林权属证明：向乙方提供该山林的合法权属证明文件，确保乙方租赁权益的合法性。保证山林无权属纠纷：在租赁期间内，保证该山林不存在任何权属争议或纠纷，如因权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理相关手续：协助乙方办理与山林租赁经营相关的审批、登记等手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利自主经营：在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定的租赁用途对山林进行自主经营管理，包括但不限于种植、养殖、开发利用等。收益权：乙方享有在租赁山林内经营活动所产生的全部收益。租赁山林改良权：乙方有权对租赁山林进行必要的改良和建设，但应事先告知甲方，并不得损害山林的生态环境和原有地貌。改良和建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将改良和建设的设施等无偿留给甲方。2.义务按时支付租金：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。合理使用山林：乙方应按照本协议约定及法律法规规定的用途合理使用山林，不得擅自改变山林用途。如需改变用途，须事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。保护山林生态环境：乙方在经营过程中应采取有效措施保护山林生态环境，不得进行过度砍伐、破坏植被、污染环境等行为。如因乙方原因造成山林生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的生态修复费用。安全生产责任：乙方在山林内进行经营活动时，应遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防范措施，确保生产经营活动安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。不得擅自转租：未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的山林转租给第三方。租赁期满交还山林：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[交还期限]内将租赁山林交还甲方，且交还的山林应保持良好的使用状态，除本协议约定的改良和建设设施外，不得拆除或损坏山林内的原有树木、设施等。五、山林的使用与管理1.乙方应按照租赁用途合理规划山林的经营活动，制定详细的经营计划，并报甲方备案。经营计划应包括但不限于种植或养殖品种、数量、经营规模、投入预算、产出计划等内容。2.乙方在山林内进行建设或开发活动时，应遵守国家有关建设项目管理的法律法规，办理相关审批手续，并确保建设活动符合环保、安全等要求。3.乙方应负责山林的日常维护管理，包括但不限于防火、防盗、防虫、防兽害等工作。如因乙方管理不善导致山林发生火灾、被盗、病虫害爆发等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.在租赁期间内，甲方如需进入山林进行必要的检查、维护或因国家建设等原因需要使用山林的，应提前通知乙方。甲方应尽量减少对乙方正常经营活动的影响，如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用山林或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时提供山林权属证明、山林存在权属纠纷影响乙方经营等情况。2.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变山林用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复山林原状，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途给山林造成损害的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定保护山林生态环境，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及承担山林生态修复费用。违约金按照本协议租金总额的[X%]计算。5.若乙方擅自转租山林，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并将转租所得全部返还给甲方。6.若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按时交还山林，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还山林给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章