山庄共建协议书

山庄共建协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同建设一座山庄，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、共建项目概述1.项目名称：[山庄具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目规模：占地面积为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、休闲等功能区域。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权参与山庄建设的重大决策，包括但不限于规划设计、施工方案、运营模式等方面的讨论和决策。有权了解山庄建设的进展情况，查阅相关文件和资料。在山庄建成后，按照协议约定享有相应的权益。2.义务按照本协议约定的出资比例和方式，按时足额投入建设资金。协助乙方办理山庄建设所需的相关手续，提供必要的文件和资料。负责协调与周边居民、相关部门的关系，确保山庄建设和运营的顺利进行。遵守本协议及相关法律法规的规定，不得从事损害乙方利益的行为。乙方权利义务1.权利有权对山庄建设进行全面管理，包括但不限于工程招标、施工监督、质量控制等。有权按照本协议约定获取相应的管理报酬。在山庄建成后，按照协议约定享有相应的权益。2.义务制定山庄建设的详细规划和施工方案，并提交甲方审核通过。负责组织施工队伍进行建设，确保工程质量和进度符合要求。建立健全山庄建设的财务管理制度，定期向甲方汇报资金使用情况。遵守本协议及相关法律法规的规定，不得擅自变更建设内容和规划。三、出资方式及比例1.甲方出资：甲方以现金方式出资人民币[X]元整，占山庄建设总投资的[X]%。出资时间为协议签订后[X]日内，首次出资人民币[X]元整，剩余出资按照工程进度分期投入。2.乙方出资：乙方以现金方式出资人民币[X]元整，占山庄建设总投资的[X]%。出资时间为协议签订后[X]日内，首次出资人民币[X]元整，剩余出资按照工程进度分期投入。3.双方应按照上述出资方式和比例按时足额出资，任何一方逾期出资的，应按照未出资金额的每日[X]%向对方支付违约金。四、建设工期1.本山庄建设工期自协议签订之日起计算，预计总工期为[X]个月。2.乙方应按照建设规划和施工方案，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.如乙方未能按照约定的工期竣工，每逾期一日，应按照本协议总投资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总投资金额的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，并组织甲方及相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止。因返工造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。六、山庄运营管理1.山庄建成后由双方共同成立运营管理公司进行运营管理，运营管理公司由[X]名董事组成，其中甲方委派[X]名董事，乙方委派[X]名董事。2.运营管理公司设总经理一名，由乙方推荐，董事会聘任。总经理负责山庄的日常运营管理工作，定期向董事会汇报工作情况。3.运营管理公司应制定完善的运营管理制度，确保山庄的服务质量和经济效益。4.双方按照出资比例分享山庄的经营收益，承担经营风险。七、违约责任1.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致本协议无法履行或者部分无法履行的，违约方应负责采取补救措施，尽量减少损失。如仍无法弥补对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。3.如双方均违反本协议约定的，各自承担相应的违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本