山场租凭协议书

山场租凭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场（以下简称“该山场”），乙方有意租赁该山场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置及范围该山场位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。山场面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.山场现状山场内现有[树木种类及数量、植被覆盖情况等详细描述]，土地状况为[土地地形、土壤质量等情况说明]。3.租赁用途乙方租赁该山场用于[明确的用途，如林业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本租赁协议的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山场。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对山场的使用情况，如发现乙方擅自改变租赁用途或违反本协议约定使用山场，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。对山场的所有权及相关权益受法律保护，有权在法律法规允许的范围内对山场进行合理管理和处置。2.义务保证对该山场拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用山场，不受第三方干扰。协助乙方办理与山场租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期内，如因不可抗力等原因导致山场无法正常使用，应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本协议约定的用途使用山场。在租赁期内，对山场进行合理投资、开发和利用所产生的收益归乙方所有，但不得损害山场的原有生态环境和甲方的合法权益。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的用途使用山场，不得擅自改变租赁用途。如需对山场进行改造、建设等，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、建设等费用由乙方自行承担，且不得破坏山场的原有地形地貌和生态环境。在租赁期内，负责山场的日常管理和维护，包括但不限于防火、防盗、防止水土流失等。如因乙方管理不善导致山场遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理山场，恢复山场原状，并交还甲方。乙方在山场内的建筑物、构筑物等不动产归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用山场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照租赁协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内恢复山场原状，如乙方未能按时恢复，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。4.若乙方未按照本协议约定对山场进行管理和维护，导致山场遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因造成环境污染等违法行为，乙方应承担相应的法律责任。5.租赁期满或本协议提前解除后，乙方未按照甲方要求及时清理山场、恢复原状并交还山场的，每逾期一日，应按照租赁协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权自行清理山场，费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法