山东供暖协议书

山东供暖协议书甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有供暖设施及相关技术，能够为乙方提供供暖服务；乙方有使用供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围：乙方位于[具体房屋地址]的住宅。该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。2.供暖方式：甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]为乙方提供供暖服务。供暖设备包括但不限于锅炉、管道、散热器等，确保供暖期间室内温度达到国家及山东省规定的标准。3.供暖时间：自每年的[开始供暖日期]起至次年的[结束供暖日期]止。如遇特殊情况需调整供暖时间，甲方应提前[X]天通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取供暖费用。对供暖设施进行检查、维护和维修，确保供暖正常运行，但应提前通知乙方。根据国家及地方相关规定，在必要时对供暖参数进行调整。2.义务按照约定的供暖范围、方式和时间为乙方提供供暖服务，保证供暖质量，使室内温度达到国家及山东省规定的标准。在供暖期间，室内温度应保持在[具体温度范围]，若因甲方原因导致室内温度未达到标准，甲方应承担相应责任。定期对供暖设施进行巡查，及时发现并处理故障和安全隐患。如遇突发故障，应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修，尽快恢复供暖。向乙方提供供暖相关的技术咨询和服务，解答乙方关于供暖的疑问。因供暖设施维修、改造等原因需要暂停供暖的，应提前[X]天通知乙方，并采取必要措施尽量减少对乙方的影响。（二）乙方权利义务1.权利享受甲方提供的供暖服务，要求甲方按照约定保证供暖质量。对甲方的供暖服务质量进行监督，提出意见和建议。2.义务按照本协议约定按时足额支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护和维修工作。在供暖期间，合理使用供暖设施，不得私自调整供暖设备参数。如发现供暖异常情况，应及时通知甲方。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，本供暖季乙方需支付的供暖费用总计为[X]元。2.支付方式：乙方应在每年供暖开始前[X]天，将本供暖季的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[账户名称]3.费用调整：如遇国家或山东省调整供暖价格政策，甲方有权按照新政策调整供暖费用标准，但应提前[X]天通知乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照约定的供暖范围、方式和时间提供供暖服务，或者供暖质量未达到国家及山东省规定的标准，甲方应承担违约责任。甲方应按照未供暖天数或未达到标准天数对应的供暖费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.甲方未按照约定对供暖设施进行检查、维护和维修，导致供暖中断或影响供暖质量的，甲方应及时采取措施恢复供暖，并按照本条第1款的规定承担违约责任。3.若甲方擅自调整供暖时间或供暖参数，未提前通知乙方并取得乙方同意的，甲方应向乙方支付本供暖季供暖费用的[X]%作为违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定按时足额支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖给自身及其他用户造成的一切损失，并在支付费用及违约金后，甲方应在[X]小时内恢复供暖。2.乙方擅自改动或损坏供暖设施，或者妨碍甲方对供暖设施进行正常维护和维修工作的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致供暖中断或影响供暖质量的，乙方应按照本供暖季供暖费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方私自调整供暖设备参数，导致供暖异常或影响其他用户的，乙方应立即恢复原状，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙