奶奶遗赠协议书

奶奶遗赠协议书遗赠人（以下简称甲方）：姓名：[奶奶姓名]性别：[奶奶性别]身份证号：[奶奶身份证号码]住址：[奶奶居住地址]受遗赠人（以下简称乙方）：姓名：[受遗赠人姓名]性别：[受遗赠人性别]身份证号：[受遗赠人身份证号码]住址：[受遗赠人居住地址]鉴于甲方年事已高，为妥善安排身后财产事宜，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其个人财产遗赠给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产甲方拥有位于[房产具体地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产包括房屋主体结构、附属设施及相关土地使用权。（二）存款及其他财产甲方名下在[银行名称]的存款共计人民币[X]元，账号为[银行账号]。此外，甲方还拥有其他财产，包括但不限于家具、家电、金银首饰等，具体清单附后（见附件一）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定处置自己的财产。2.甲方应保证对遗赠的财产享有合法的所有权，且该财产不存在任何权属争议、抵押担保或其他权利受限的情况。3.甲方应在本协议签订后[X]日内，将遗赠财产的相关凭证交付给乙方，并协助乙方办理相关财产的交接手续。4.甲方应向乙方如实告知遗赠财产的真实状况，包括但不限于财产的来源、使用情况、是否存在质量问题等。5.在本协议履行期间，甲方应妥善保管遗赠财产，不得擅自处分、损毁或转移财产，否则应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在甲方去世后，按照本协议的约定接受遗赠财产。2.乙方应在甲方去世后[X]日内，向甲方的法定继承人或其他相关人员出示本协议，并办理遗赠财产的接收手续。3.乙方应按照法律规定和本协议的约定，履行对遗赠财产的管理、维护和处分等义务。4.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变遗赠财产的用途或损害甲方的名誉。5.若因乙方原因导致遗赠财产遭受损失或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、遗赠财产的交付与转移（一）房产交付与转移1.甲方应在本协议签订后[X]日内，与乙方签订房屋买卖合同，并按照市场价格将房产转让给乙方。转让价格为人民币[X]元，乙方应在签订房屋买卖合同之日起[X]日内，向甲方支付全部购房款。2.甲方应在收到全部购房款后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）存款及其他财产交付1.甲方应在本协议签订后[X]日内，将名下的存款及其他财产交付给乙方。交付方式为：甲方将银行存款转账至乙方指定的银行账户，其他财产则由双方进行现场交接，并制作交接清单（见附件二）。2.对于需要办理相关手续才能转移所有权的财产，如车辆、贵重物品等，甲方应协助乙方办理相关手续，确保财产顺利转移至乙方名下。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议的约定，擅自处分、损毁或转移遗赠财产，导致乙方无法按照本协议的约定接受遗赠财产，甲方应向乙方返还已收取的购房款或其他财产转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失以及因主张权利而产生的合理费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理财产交接手续或产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让价格或其他财产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的款项，同时甲方应按照上述损失赔偿范围向乙方承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议的约定，未按照约定支付购房款或其他财产转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照上述损失赔偿范围向甲方承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定履行对遗赠财产的管理、维护和处分等义务，导致遗赠财产遭受损失或灭失，乙方应向甲方返还已接受的遗赠财产，并赔偿甲方因此遭受的确全部损失。损失赔偿范围同甲方违约责任中的损失赔偿范围。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达甲乙双方在本协议中填写的住址或联系方式为双方的有效送达地址。任何一方如变更住址或联系方式，应在变更后[X]日内书面通知对方。一方按照本协议填写的送达地址向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[X]日后视为送达。遗赠人（甲方）签字（或盖章）：签订日期：年月日受遗赠人（乙方）签字（或盖章）：签订日期：年月日附件一：甲方其他财产清单1.[财产名称1]，品牌：[品牌名称1]，型号：[型号1]，数量：[X]，价值：[X]元。详细描述[对财产的具体特征进行描述]2.[财产名称2]，品牌：[品牌名称2]，型号：[型号2]，数量：[X]，价值：[X]元。详细描述[对财产的具体特征进行描述]……附件二：财产交接清单1.[财产名称1]，品牌：[品牌名称1]，型号：[型