抵押借款合同

精品抵押借款合同

精品抵押借款合同1

立抵押契约人（以下简称甲方）、（以下简称乙方），

因抵押借款事宜，双方议定条款如下：

一、乙方将坐落面积平方米工地及其地上建筑物即

号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币万

兀0

二、利息按月利率一分计算，于每月一日支付。

三、本借款期限年，即自年—月—日起，至

年—月—R止，期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按

时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款。

四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交

付甲方收执，并协同办理抵押权登记。

五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。

六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。

甲方（签字）：住址：

身份证统一号码：年—月―□

乙方（签字）：住址：

身份证统一号码：年—月—日

精品抵押借款合同2

合同编号：

抵押人（甲方）住所：法定代表人（或授权代理人）：开户金融机沟及

账号:

抵押权人（乙方）：住所：法定代表人（或授权代理人）：

为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分

的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关

法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以“纸押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

第一条甲方抵押退保的贷款金额（大写），贷款期限自至。

第三条甲方保证对•抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该

抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的

违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、

诉讼费等）。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合

同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方

承担。

第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并

随时接受乙方的检查C

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的

第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因

第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押

财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相

当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立

承担责任。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转

让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的水押物。

第I•四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用

于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押

物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止

发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息:

1、甲方被宣告破产或被解散；

2、甲方违反本合同

第四条、

第八条、

第九条、

第十一条、

第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙

方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程

序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵

押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%

的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙

方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣

付。

第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

1、支付处分抵押物所需的费用；

2、清偿借款人所欠乙方的贷款利息；

3、清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

4、支付其他费用。

第十九条其他约定事项：

第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第

（）项方式解决：

（1）向仲裁委员会申请仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

第二十一条本合同自“抵押物清单"中的'抵押物均办理登记之日起生

效。

第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公

章。

责任。

第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙

方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。

第十条在本合同有效期间，乙方如再向

第三方提供担保，不得损害甲方的利益。

第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经

双方协商同意，达成书面协议。

第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意；未经乙方

同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家

政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。

第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，

应向对方支付担保余额的%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，

还应就不足部分予以补偿。

第十四条甲、乙双方商定的其他事项：

第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不

成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：

1、提交所在地人民法院诉讼解决；

2、提交仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同一式份，具有同等效力，双方各执

份。

第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

债权人住所：债务人住所：

电话：_________电话：_________

账号：——基本账户开户行:

传真：—_____传真：_________

编码：编码：

________年—月—日_______年一月一日

签订地点：________签订地点：

精品抵押借款合同4

债权人：（以下简称甲方）债务人：

（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方

同意订立各条款如下：

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本约抵押借款金额人民币万元。

第三条本约抵押借款期间，自年一月—日起，至年

—月—日止，共计年。期限届满之日清偿。

第四条本约抵押借款利息，依某某银行核定的放款利率计算，并于每月

一日计提利息。

第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并

于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交讨与乙方。

第六条本约办妥式押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设

定契约书均由甲方收执。

第七条本约办理纸押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙

方负担。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂

销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院

拍卖抵押的不动产土地。

第九条本约自签订日下生效。

第1条木契约书一式两份，双方各执-份为凭。

甲方：_________________________

住址：_________________________

身份证号码：__________________

乙方：_________________________

住址：

身份证号码

精品抵押借款合同5

出借人（抵押权人）（以下简称甲方）

抵押借款人：（以下简称乙方）证件号：地址：电话：甲乙双方经

充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。

第一条典当物状况

1.房地产座落位置：房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，

土地使用权证：字第号。

2.结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：

3.土地面积：，使用性质：

4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。

第二条典当内容

1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币（大

写）,而此估价，双方予以认可。

2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价_折当，折当后的典当金额

为人民币（大写）.

3.抵押典当期限为：个月，即自二零零年一月一日起至

二零零年一月—日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当

期满前一日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当

合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。

4.典当利率：甲方月利率为—,乙方续当或赎当时按日计收。

5.实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的—,按月收取综合

费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币（大

写），即典当实付金额为人民币（大

写）.乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。

6.绝当：典当期满—日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝

当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。

第三条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否

则，补办手续费用由甲方承担。

2.在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交

还乙方。

3.典当期间该典当物发生毁损或灭失（不可抗力除外），由甲方负责赔偿。

本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。

4.典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时

乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，

接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。

5.乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者（不论是抵

押人自用，或他人租用）限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费

用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失.

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。

2.乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期

内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不

得对房屋进行翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方

并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求

乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

3.典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并

保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重

新签订典当抵押合同。

4.典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手

续和承担手续费。拄失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。

5.乙方承诺声