拆除工程施工技术方案完整范文

一、工程概况本工程为XX市XX区老旧办公楼拆除工程，地处XX路XX号，总拆除建筑面积约XXX平方米，建筑为砖混（或框架）结构，共X层，檐口高度XX米。项目周边紧邻居民区（最近距离约X米）及城市道路，地下分布有给水、排水、电力、燃气等市政管线，需在拆除前完成管线迁移或保护作业。工程内容涵盖建筑物主体结构拆除、装饰构件拆除、地下基础拆除及场地平整，工期要求XX日历天。二、编制依据1.国家及地方规范标准：《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ____）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ____）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB____）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ____）等。2.工程设计文件：原建筑结构图纸、管线竣工图（建设单位提供）。3.合同及建设单位要求：《XX拆除工程施工合同》、现场周边环境保护要求、工期节点要求。三、施工准备（一）技术准备组织技术人员对原建筑图纸、管线资料进行会审，明确结构受力体系、管线走向（尤其是隐蔽管线），绘制拆除区域及保留区域（若有）的平面、剖面图。编制详细技术交底文件，对施工班组“面对面”交底，明确拆除顺序、安全要点、质量要求，留存交底记录及影像资料。对周边建（构）筑物、管线进行现状测绘，设置沉降、位移观测点（若周边建筑需保护），作为后期监测依据。（二）现场准备1.封闭围挡：采用彩钢板（或钢结构）围挡封闭施工区域，高度不低于2.5米，围挡外侧设置警示标语、夜间警示灯，出入口设门禁及值班岗亭。2.临时设施：在场地内合理布置临时办公区、机械停放区、建筑垃圾堆放区（防尘网覆盖），接通临时用水（洒水降尘）、用电（三级配电、两级保护）。3.场地清理：清除施工区域障碍物（如绿化、临时建筑），平整场地，修筑临时运输道路（碎石硬化，满足机械通行）。（三）物资准备1.拆除机械：根据结构类型选用液压破碎锤（适配挖掘机）、液压剪、塔吊（或汽车吊）、电动葫芦、卷扬机等；精细拆除（如保留构件周边）配备风镐、电钻、手动液压钳等小型工具。2.防护设备：安全帽、安全带、防尘口罩、防护手套、防滑鞋、安全网（水平网、立网）、密目式安全立网（围挡内侧挂设）。3.辅助材料：钢丝绳、卸扣、临时支撑钢管（Φ48×3.5）、木方、防尘网、雾炮机、洒水车、噪声监测仪等。（四）人员准备1.管理团队：项目经理（持建造师证）、技术负责人（中级职称以上）、安全员（持C证）、质量员、资料员、机械管理员各1名，负责现场统筹、技术指导、安全质量管控。2.施工班组：拆除作业班组（含机械操作手、人工拆除工）、水电班组（管线切断、临时水电维护）、清运班组，总人数约XX人，特种作业人员（如焊工、塔吊司机）持证上岗。四、施工工艺（一）总体流程施工围挡及场地准备→管线探查与迁移→从上至下分层拆除（非承重结构→承重结构）→建筑垃圾清运→基础拆除→场地平整。（二）结构拆除工艺1.砖混结构拆除装饰及非承重构件：人工拆除外窗、室内吊顶、轻质隔墙（电钻、撬棍辅助），避免损伤承重墙体。承重结构：液压破碎锤从顶层开始，按“先墙体后楼板”顺序逐层破碎。破碎前，楼板下方搭设临时支撑（钢管+顶托，间距≤2米）；墙体拆除从外向内、从下至上（顶层反向），避免应力集中。垂直运输：建筑外侧搭设“之”字形溜槽（底部垫橡胶垫减震），或塔吊吊运建筑垃圾至地面，严禁高空抛掷。2.框架结构拆除非承重结构：人工拆除填充墙（先拆门窗，风镐破碎墙体）、幕墙、吊顶，拆除方向与结构受力垂直，防止框架失稳。承重结构：梁、板：液压剪/绳锯切割（保留构件周边）或液压破碎锤破碎（无保留要求），切割后塔吊吊运，破碎时下方设缓冲层（沙袋、废轮胎）。柱：顶层向下，先切柱头、柱脚，再分段切割柱身（每段重量≤机械起重量），或液压破碎锤从柱中部向两端破碎，避免倾倒撞击。（三）管线拆除工艺1.管线探查：人工探查（轻挖、听声）结合管线探测仪，明确管线位置、走向、埋深，标注现场平面图。2.管线切断：电力：供电部门断电，验电后拆除，电缆头绝缘处理。给水：关总阀、排水后拆除，管口封堵；燃气：燃气公司断气，检测浓度（≤爆炸下限20%）后拆除，管口盲板封闭。排水：机械破碎前，人工切断管道（铸铁管氧乙炔切割，塑料管手锯切割），防止破损泄漏。（四）基础拆除工艺主体拆除后，液压破碎锤破碎条形/独立基础；埋深≥3米时，先分层开挖土方（放坡1:0.75），再破碎基础。混凝土块、钢筋分类清运，钢筋专业切割回收。五、质量保证措施1.保留构件保护：需保留的结构（如相邻建筑共用墙、地下管线）采用钢管支撑、钢板隔离，支撑间距≤2米，隔离层≥50mm，防止振动、撞击。2.拆除精度控制：墨线弹出拆除边界，机械拆除预留100mm人工修整层，确保范围准确，避免超拆。3.废弃物质量：混凝土块粒径≤300mm（便于清运），钢筋与混凝土分离率≥95%，分类堆放、日产日清。六、安全文明施工措施（一）安全防护1.高空作业：作业层满铺脚手板，外侧挂密目网，临边设1.2米高防护栏杆；作业人员系安全带、用工具袋，严禁抛物。2.机械安全：操作手持证上岗，作业前检查机械性能，机械与架空线路安全距离≥4米（10kV以下），夜间作业开警示灯。3.临时用电：配电箱“一机一闸一漏一箱”，电缆架空/穿管埋地，照明用36V安全电压（潮湿环境12V）。（二）文明施工1.扬尘控制：拆除同步洒水（每2小时1次），雾炮机全天开启，建筑垃圾覆盖防尘网，运输车辆冲洗轮胎、覆盖篷布。2.噪声控制：选用低噪声机械（液压破碎锤加消音器），作业时间7:00-12:00、14:00-19:00，噪声≤55dB（昼间）、45dB（夜间）。3.废弃物管理：建筑垃圾按“混凝土、钢筋、木材、塑料”分类，日产日清；有毒有害废弃物（旧油漆、石棉瓦）单独存放，委托资质单位处置。七、应急预案（一）风险分析可能发生坍塌、触电、火灾/爆炸、有害气体泄漏等事故，需针对性防控。（二）应急组织成立以项目经理为组长的应急抢险小组，配备急救箱、灭火器、应急照明、防毒面具等物资。（三）应急措施1.坍塌：停止作业，“先支撑后挖掘”救援，止血、固定伤员，拨打120。2.触电：切断电源，心肺复苏，送医；排查电气故障后复工。3.火灾/爆炸：灭火器、消防水扑救，燃气泄漏关气源、通风，火势大时拨打119。4.有害气体：疏散至上风处，防毒面具检测，防爆风机通风，修复泄漏点。（四）应急演练每月组织坍塌救援、火灾扑救等演练，总结改进预案，提升处置能力。八、施工进度计划总工期XX天，进度安排：施工准备：第1-3天（围挡、临时设施、物资进场）。管线迁移：第4-7天（电力、燃气、给排水管线切断/迁移）。主体拆除：第8-XX天（分层拆除，每天完成X层或XX平方米）。基础拆除：第XX-XX天（土方开挖、基础破碎）。场地平整：第XX-XX天（渣土清运、场地压实）。九、验收标准及流程1.验收标准：拆除范围符合设计，保留结构无损伤，场地平整（压实度≥90%）