消防设施年度检测报告模板与示范

一、检测报告的核心价值与编制依据消防设施年度检测是建筑消防安全管理的“年度体检”，依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）等法规标准，报告需客观呈现设施运行状态，为隐患整改、消防验收及安全管理提供权威依据。它既是企业履行消防安全主体责任的凭证，也是消防监督部门开展监管的核心参考。二、年度检测报告模板框架（附关键模块说明）（一）封面与目录封面：包含项目名称、检测单位、检测日期、报告编号（如`XF-____`）、项目地址等，体现报告唯一性与时效性。目录：清晰罗列章节（如“检测概况”“设施检测详情”“问题整改建议”等），便于快速查阅。（二）检测概况1.项目基本信息：简述建筑类型（如商业综合体、办公楼）、建筑面积、层数、功能分区，重点说明消防设施设计配置（如火灾报警系统品牌、消火栓数量）。2.检测依据：列举法规、标准（如GB____《建筑设计防火规范》、GB____《消防控制室通用技术要求》）及设计文件、施工图纸。3.检测范围：明确涵盖的系统（如火灾自动报警、消火栓、喷淋、防排烟等），避免与前期检测范围混淆。4.检测方法：说明技术手段（如仪器检测、功能测试、外观检查），强调方法规范性（如“用烟感测试仪模拟烟雾，测试探测器灵敏度”）。（三）消防设施检测详情（分系统阐述）1.火灾自动报警系统检测内容：控制器功能（自检、消音、复位）、探测器灵敏度、手动报警按钮有效性、模块联动逻辑（如报警后消防泵启动）。检测标准：依据GB4717-2011，控制器自检≤100s，探测器报警响应≤60s，联动逻辑符合设计。检测结果：逐项记录（如“1#烟感探测器，模拟烟雾触发后35s报警，信号传至消防控制室，联动正常”；问题项如“2#手动报警按钮按下后，控制室未接收信号（故障代码E003）”）。2.消火栓系统检测内容：组件完整性（水枪、水带）、静/动压（最不利点静压≥0.07MPa，动压≥0.15MPa）、消防泵启泵功能（手动/自动/远程启动）。检测标准：参考GB____-2014，消火栓无锈蚀漏水，泵启动≤2min。检测结果：（如“地下一层消火栓静压0.08MPa，动压0.18MPa；消防泵自动启动1min20s，运行稳定”；问题项如“3层东消火栓水带老化开裂，需更换”）。3.自动喷水灭火系统检测内容：喷头安装状态（无遮挡）、报警阀组功能（延迟器排水≤90s）、末端试水（压力≥0.05MPa，流量≥1L/s）。检测标准：GB____-2017要求喷头距顶板距离合规，末端试水压力达标。检测结果：（如“地下车库喷头距顶板15cm（设计10-15cm），符合要求；5层末端试水压力0.06MPa，流量1.2L/s”；问题项如“湿式报警阀延迟器排水120s，需调试”）。4.防排烟与通风系统检测内容：风机启动功能（手动/联动）、风口开闭状态、排烟口风速（≥10m/s，≤20m/s）、正压送风压力（前室25-30Pa）。检测标准：GB____-2017规定风机30s内启动，风口动作到位。检测结果：（如“10层排烟风机联动启动25s，风速12m/s；2层前室正压28Pa”；问题项如“地下二层排烟风口3#无法完全打开，需检修执行机构”）。5.应急照明与疏散指示系统检测内容：灯具亮度（地面照度≥1.0lx）、指示标志方向、应急电源切换时间（≤5s）。检测标准：GB____-2018要求灯具连续应急≥90min。检测结果：（如“走廊应急灯具照度1.2lx，电源切换3s，连续工作100min亮度无降”；问题项如“3层东侧疏散标志指向错误，需调整”）。（四）问题汇总与整改建议1.问题分类：按系统或严重程度（一般/重大隐患）分类，明确问题描述、位置、影响（如“探测器故障导致区域报警失效，延误火情处置”）。2.整改建议：针对问题提措施（如“更换故障手动报警按钮，重编码并测试”），建议整改期限（如7个工作日），必要时注技术支持。（五）检测结论与意见结论：综合判定合格/不合格（如“本次检测发现3项一般隐患、1项重大隐患，需整改后复查”）。意见：建议后续管理（如“加强日常巡查，每季度模拟联动测试；培训值班人员”）。（六）附录附检测仪器清单（如烟感测试仪型号、校准日期）、检测人员资质（证书编号简化为`XF-____XX`）、现场检测照片（关键问题点）。三、示范案例：XX商业大厦2024年度消防设施检测报告（节选）（一）检测概况项目信息：XX商业大厦，地上15层（商业+办公）、地下2层（车库+设备间），建筑面积约XX平方米，消防设施含海湾牌火灾报警系统、湿式喷淋、环状消火栓管网等。检测依据：GB____-2014（2018年版）、GA503-2004、设计施工图。检测范围：全楼火灾自动报警、消火栓、喷淋、防排烟、应急照明系统。（二）设施检测详情（节选）1.火灾自动报警系统控制器自检正常，消音、复位功能有效；1-5层烟感探测器模拟测试，平均报警响应38s；8层手动报警按钮按下后，控制室3s内接收信号，联动消防泵、排烟风机启动正常。问题：10层2#温感探测器故障（显示“无应答”），需更换。2.消火栓系统全楼消火栓组件完整，地下一层最不利点消火栓静压0.09MPa、动压0.20MPa；消防泵手动启动1min15s，自动启动（触发消火栓按钮）1min，运行时管网压力稳定。问题：7层西消火栓阀门漏水（滴水量约5滴/分钟），需维修密封件。（三）问题整改建议问题描述整改措施整改期限--------------------------------------------------------------------------10层2#温感探测器故障更换同型号温感，重编码并测试联动5个工作日7层西消火栓阀门漏水拆卸阀门，更换密封垫片，测试无渗漏3个工作日（四）检测结论本次检测共发现2项一般隐患，无重大隐患。建议整改完成后，委托第三方复查，确保设施完好有效。四、报告编制与应用的注意事项1.数据真实性：检测数据需现场实测，照片、仪器读数留存备查，避免主观推断。2.语言精准性：用“符合/不符合标准”“压力值为XXMPa”等明确表述，避免模糊描述。3.整改跟踪：建立整改台账，定期回访确认效果，形成“检测-整