2025年写字楼空调清洗合同协议

2025年写字楼空调清洗合同协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[电话号码]邮箱：[电子邮箱]资质证书编号：[相关资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方名下位于[具体写字楼地址]的空调系统进行清洗服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务对象：甲方委托乙方清洗位于上述地址的以下空调系统：(1)风机盘管（FCU/CCU）：共计[数量]台，具体分布为[列明楼宇、楼层、区域及编号或位置]。(2)精密空调：共计[数量]台，具体分布为[列明楼宇、楼层、区域及编号或位置]。(3)分体式空调室内外机：共计[数量]套，具体分布为[列明楼宇、楼层、区域及编号或位置]。(4)中央空调风管：涉及[列明风管类型、区域范围]。(5)冷却塔：共计[数量]座，具体位于[位置]。(6)冷凝水系统：涉及[列明具体系统或区域]。(注：可根据实际情况增删或细化服务对象描述)1.2服务内容：(1)清洗风机盘管（FCU/CCU）的蒸发器盘管、凝结水盘、风机叶轮、过滤网（清洗或更换）。(2)清洗精密空调的内部换热器、风扇、过滤器、冷凝水系统。(3)清洗分体式空调室内外机的换热片、风扇、冷凝水盘。(4)清洗中央空调风管内部，清除积尘、积垢、微生物等污染物。(5)清洗冷却塔填料、喷淋系统、集水盘，并进行除垢处理。(6)检查并清理冷凝水排水管，确保排水通畅。(7)使用符合环保要求的专业清洗剂和工具。(8)清洗完成后，清理作业现场，清除所有清洗产生的废弃物，并将设备恢复至正常运行状态。(9)提供清洗前后的过滤网更换服务（如合同未明确包含的，需另行约定）。(注：可根据实际情况增删或细化服务内容描述)1.3服务标准：(1)清洗后的空调部件（如盘管、风管内壁等）应达到干净无显著污垢、无明显灰尘残留的标准，符合国家相关清洁标准（如参照GB/T18902系列标准）。(2)清洗过程应避免对空调设备及附属设施造成损坏。(3)使用对人体和环境无害的环保型清洗剂。(4)清洗完成后，空气品质应有明显改善。第二条服务时间与期限2.1本合同项下的空调清洗服务应在2025年[起始月份][起始日期]至2025年[结束月份][结束日期]期间完成。2.2具体清洗作业时间应优先安排在甲方非工作时段（如夜间22:00至次日早上8:00，或周末、法定节假日），以尽量减少对甲方正常运营的影响。具体日期和时间段由双方根据实际情况协商确定，并提前通知甲方。2.3若服务时间需占用甲方工作时段，需经甲方书面同意，并可能涉及额外费用，具体由双方协商确定。第三条服务费用与支付3.1服务费用总额为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。该费用包含但不限于人工费、环保清洗剂及耗材费、设备运输费、现场清理费、税费等所有与本次空调清洗服务相关的费用。3.2费用计算依据：[选择并简述计算方式，如：固定总价/按设备数量计费等]。3.3支付方式：甲方应于以下时间节点向乙方支付服务费用：(1)合同签订后[天数]日内，支付总额的[百分比]%，即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元），作为预付款。(2)全部清洗服务完成，并通过甲方验收合格后[天数]日内，支付剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元整（¥[金额小写]元），作为尾款。3.4乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额的合法发票。第四条验收4.1验收主体：甲方或甲方指定的代表负责对乙方提供的清洗服务进行验收。4.2验收依据：本合同第一条约定的服务范围、服务内容和服务标准。4.3验收程序：乙方完成清洗工作后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后3个工作日内组织验收。验收包括但不限于现场检查、功能测试（如运行声音、制冷/制热效果初步判断）。4.4验收结果：验收合格的，甲方应在验收合格确认书上签字盖章。若验收不合格，甲方应书面指出不合格的具体方面，乙方应在收到书面通知后[天数]日内对不合格部分进行整改，直至验收合格。整改期间可能产生的额外费用由乙方承担，若因乙方原因导致多次整改不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任（如减免部分费用或解除合同）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务。(2)有权监督乙方服务过程，确保符合安全及环保要求。(3)应及时向乙方提供必要的空调系统信息及操作规程。(4)应为乙方工作人员提供必要的作业条件，包括安全通道、临时水源电源接入点等。(5)应保障乙方工作人员的人身安全，必要时进行安全交底。(6)应按照合同约定及时支付服务费用。(7)应配合乙方进行现场验收工作。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应确保提供的服务人员具备相应的专业技能和健康证明，必要时提供执业资格证书。(3)应严格按照合同约定的服务范围、内容、标准和安全操作规程进行清洗作业。(4)应使用符合国家及行业标准的环保清洗剂和工具，并妥善管理。(5)应采取有效措施，尽量减少清洗作业对甲方正常运营的影响，并保持作业现场整洁。(6)应对清洗过程中接触到的甲方信息（包括但不限于设施布局、技术参数等）承担保密义务。(7)应在清洗完成后负责清理现场，清除所有废弃物，并确保设备可正常运行。(8)应配合甲方的验收工作，提供必要的服务过程记录。(9)应承担因其工作人员在服务过程中违反操作规程或疏忽大意导致甲方财产损失或人身伤害的赔偿责任。第六条安全责任与保险6.1乙方应负责其工作人员在服务期间的人身安全，并应确保其工作人员已接受必要的安全培训。6.2乙方应采取合理的安全措施，确保清洗作业不会对甲方的财产（包括空调设备及建筑设施）造成损害。如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方承诺已购买足额的执业责任保险或相关责任险种，覆盖因其提供的服务可能给甲方造成的财产损失或人身伤害。若发生保险事故，乙方应积极配合甲方处理索赔事宜。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方，或用于本合同约定目的之外的其他用途。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第八条违约责任8.1若乙方未能按照合同约定的期限完成服务（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总服务费用[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总服务费用的[百分比]%。8.2若乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准，经整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的责任，包括但不限于：减免相应服务费用、要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接损失。若服务质量持续不合格，甲方有权单方解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用并赔偿损失。8.3若甲方无正当理由未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[百分比]%的违约金。8.4任何一方违反本合同项下的保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第九条不可抗力9.1若任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等）导致无法履行或部分履行本合同义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。9.2因不可抗力影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/合同签订地/服务履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同在约定的服务期限届满、费用结清后自动终止。双方另有约定的除外。合同终止后，双方仍有义务履行保密、结算等后续义务。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过本合同首部列明的地址、传真或电子邮件送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后[