2025年写字楼消防通道清理合同

2025年写字楼消防通道清理合同甲方（委托方）：[填写甲方全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话号码]身份证号/统一社会信用代码：[填写证件号码]乙方（服务方）：[填写乙方公司全称]法定代表人：[填写姓名]地址：[填写乙方公司注册地址]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话号码]统一社会信用代码：[填写证件号码]营业执照注册号/资质证书编号：[填写相关证件号码]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的写字楼（以下简称“该写字楼”），为保障该写字楼内的消防安全，确保消防通道畅通，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围甲方委托乙方对该写字楼内的消防通道进行清理服务。服务内容包括但不限于：1.清理消防通道内的各类杂物、垃圾、尘土、冰霜或积雪（遇恶劣天气时）；2.清理或协助清理堵塞消防通道的物品（如非紧急物资、个人物品、车辆等，需明确处置方式）；3.确保防火门前区域干净，无障碍物；4.定期检查消防通道状态，并形成检查记录；5.配合甲方或相关部门进行消防通道的日常监督和管理；6.根据甲方要求，可能包括对消防通道指示标志的清洁（非维修）；7.服务区域具体界定：[可在此处附图说明，或详细描述覆盖的楼层、区域范围]。服务标准：清理后的消防通道应达到目视干净、整洁、畅通，无任何影响通行和消防设施使用的障碍物。第二条服务期限1.合同有效期：自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[合同期限]个月。2.服务周期：在合同有效期内，乙方应按照每日的频率提供本合同约定的消防通道清理服务。3.服务时间：通常为每日上午10:XX前，具体时间可协商调整。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。2.有权对乙方提供的服务进行验收。3.应向乙方提供必要的场地准入权限，并配合乙方开展工作（如提供临时存放点、水电接入等，如有）。4.应确保清理过程中产生的垃圾有合规的处置途径，并承担相关费用（除非合同另有约定）。5.应及时向乙方提供相关图纸资料（如消防通道平面图），并告知消防通道的重要位置和特殊要求。6.如需临时占用或移动消防通道内的物品，应提前通知乙方，并确保不影响消防安全，事后恢复原状。7.按照合同约定及时足额向乙方支付服务费用。8.负责因自身原因导致的消防通道堵塞的物品清理费用（如员工个人物品）。乙方权利与义务：1.有权按照合同约定收取服务费用。2.应组建专业的服务团队，配备必要的清洁工具和设备，确保服务人员具备相应资质（如健康证等）。3.必须严格遵守国家消防安全法律法规及操作规程，确保清理活动本身不引发新的安全隐患。4.应按照合同约定的服务内容、标准和时间要求提供服务，保证服务质量。5.服务人员应着装整齐，佩戴工牌，文明服务，遵守甲方的管理规定。6.应妥善保管在服务过程中接触到的甲方物品，不得擅自移动或使用。7.应做好服务过程中的安全防护工作，确保自身人员安全。8.应建立服务记录，记录每次清理的时间、内容、检查情况等，并定期向甲方汇报（如需）。9.如发现消防通道存在严重安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方。10.应遵守甲方的作息时间安排，尽量减少对写字楼正常运营的影响。第四条服务费用与支付1.收费标准：服务费用采用固定总价方式收取。具体金额为人民币[填写总金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.支付方式：甲方应于每月[例如：5号]前向乙方支付当月服务费用。支付方式为银行转账。3.支付账户信息：*开户名：[填写乙方账户名]*开户行：[填写乙方开户银行全称]*账号：[填写乙方银行账号]4.税费：费用含税，乙方应向甲方开具增值税专用发票。第五条验收标准与流程1.验收标准：以本合同第三条“服务内容与范围”中约定的服务标准为准。2.验收流程：乙方完成每次清理服务后，应主动通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后2个工作日内组织人员进行验收。验收合格，甲方应签署验收确认单；如不合格，甲方应书面指出问题，乙方应在3个工作日内完成整改并重新申请验收。若甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。第六条安全责任与保险1.安全责任：乙方应对其服务人员在执行服务过程中的人身安全及财产安全负责。乙方人员应严格遵守安全操作规程。2.保险：乙方应自行购买足额的意外伤害保险及公众责任险，并将保险单复印件交予甲方备案。因乙方服务人员原因造成甲方财产损失或第三方人身/财产损害的，由乙方承担全部责任。第七条违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的20%。2.乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方承担相当于当次服务费10%的违约金。3.因乙方原因导致消防通道未能保持畅通，引发消防安全隐患或事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.乙方人员违反甲方管理规定，造成不良影响的，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情节追究违约责任。5.乙方逾期提供服务（非甲方原因），每逾期一日，应按当次应服务费用总额的千分之五向甲方支付违约金。第八条保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、运营模式等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后两年内仍然有效。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除和终止1.变更：对本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，守约方有权书面通知对方解除本合同：*一方严重违反本合同，经守约方书面催告后15日内仍未纠正的。*一方进入破产、清算程序的。*因不可抗力导致合同目的无法实现的。3.终止：合同期限届满，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。甲方有权在合同有效期届满前一个月书面通知乙方不再续约。第