房屋租赁代理合同6篇

房屋租赁代理合同6篇

房屋租赁代理合同（1）

出租方：（以下简祢甲方）

承租方：（以下简祢乙方）

经双方协商，甲方将位于黑沟门安居小区C3阳面014车库出租给乙方使用。

根据《合同法》相关条款，双方本着平等自愿、有偿租赁原则，为明确双方的权

利、义务签订本合同，以便共同遵守。

第一条出租房屋的建筑面积：该出租房屋为车库，建筑面积为平方米。

第二条出租房屋的租期：该房屋租期为自年月日起至年月日止

第三条出租房屋的租金及支付办法：租金为人民币元（¥：元）。支芍方

式为一次性支付，即本协议签订之日由乙方一次性支付给甲方。

第四条在租赁期内，乙方如要改变车库结构应事先与甲方协商，如未与甲

方协商，乙方将向甲方支付一定的赔偿金。

第五条在租赁期内，乙方应保护车库门以及车库其他设施，如有损坏，应

立即通知甲方，并根据车库门损坏情况赔付甲方一定的损失。

第五条其他约定：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字:：法定代表人（签字）：_________

年月____口年月口

房屋租赁代理合同（2）

租赁当事人：

出租人（以下简称甲方）：

1/20

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件:

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照，其他证件:

地址：

邮政编码：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件:

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件:

地址：

邮政编码：

2/20

联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有

关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一

致，达成如下条款：

第一条房屋情况

1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方

米（建筑面积、使用面积），产别，结构，房屋类型（平房/多层/高层），设计用途,

房屋所有权证号为。该房屋（已/未（设定抵押。

1-2房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。

第二条租赁用途

2-1乙方所承租房屋用于

（居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定）o

2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙

方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门

批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求

乙方赔偿损失。

2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过人。

违反约定的，甲方可解除合同。

第三条租赁期限和交付日期

3-1房屋租赁期限自______年—月—日起至______年—月—日止。

3-2甲方于年—月—口前.,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交

付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次E起至实际交付之日止，按每日

元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次

3/20

性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过

违约金部分的损失。

3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租

该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租

赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向

甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；

2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；

3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为元（人民币）。

4-2乙方按下列第种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间

2、按季支付租金，付款时间

3、按年支付租金，付款时间

4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至

实际交付拖欠租金之E止，按每日元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。

乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之

日止，按每日元向甲方支付违约金。

第五条押金和其他费用

57甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。

甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

4/20

租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担

的费用外，剩余部分归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、

有线电视、供热费等）中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。

第六条房屋使用和维修

6T在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承

租的房屋及其附属设备。

6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经

房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除

合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、

设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设

备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿损

失。

6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方

式承担维修责任。

1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋

及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知

后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担

维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予

以协助。

第七条房屋转租及出售

7T经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得

超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。

未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5/20

7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等

条件下，乙方可优先购买。

第八条提前解除合同

8-1租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，

甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责

赔偿超过违约金部分的损失。

8-2租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付

违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金

部分的损失。

第九条其他条款

9-1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

9-2本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三

为本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-3在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下

列第种方式处理。

1.向人民法院提起诉讼。

2.向仲裁委员会申请仲裁。

9-4本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其

余备用，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月口年月日

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

年—月—日年—月—日

合同登记备案情况：

6/20

经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准

予登记备案。

登记备案机关（章；

年—月—日

房屋租赁代理合同（3）

甲方：（出租方）：________

身份证号码：

乙方：（承租方）：

身份证号码：

丙方：（代理方）：

为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将坐落在房屋一间，建筑面积平方米，出租

给乙方做使用。

第二条：相赁期限

租赁期限为________个月，从________年________月________日起至

年月日收回经甲乙双方协商，甲方须在年

月E将房屋交给乙方使用。

第三条：租金和租金缴纳期限及抵押金

1、该房屋月租金为¥元（大写人民币佰元整）。租金总额为¥______元（大

写人民币元整），乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。（付款

方式为付）

第一次乙方于年月日向甲方支付房租人民币

元整甲方签字确认：第二次乙方于年月日向

甲方支付房租人民币元整甲方签字确认：第三次乙方于年

7/20

.月E向甲方支付房租人民币元整甲方签字确认：第四次乙方于

________年________月________日向甲方支付房租人民币_______元整甲方签

字确认：

2、甲方于________年________月E收取乙方抵押金人民币元整，

保障房屋设施及家具、家电不受损害和各项费用及时支付。甲方应于本合同期租

赁期满，乙方腾空并交还房屋时，扣除乙方使用所需缴纳的费用后，将剩余金额

返还给乙方，如果抵押金不足支付房屋的设施损坏及其它各项费用，乙方应在交

还房屋时承担支付不足费用。

3、甲方在交付该房屋之前必须将该房屋的相关费用全部结清，关于本房屋

在本次出租之前产生的权属纠纷、债务、税项等事宜，应在房屋出租之前处理完

毕，否则，因此而产生的一切损失由甲方负责。

4、租赁期间产生的采暖费、物业费中介费人民币元由甲方承担。水、电、

煤气、数字电视、电话、宽带费、卫生费由乙方承担。

第四条租赁期间的房屋修饰和装饰

1、修缮房屋时甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应及时修缮，做到不

漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常

使用。

2、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

3乙方应按时交纳水、电、煤气、有线（数字）电视、电话、宽带等使用费,

并保存好收据以备退租时结算。

4因使用不当或他人原因而造成房屋设施及家具家电损坏的，乙方负责赔偿

或修复，如不予修缮或修缮之后不合使用目的时，甲方有权终止本租赁合同及追

究乙方赔偿责任。

5乙方于房屋租赁期间不得非法使用或存放危险物品影响公共安全，因此造

成一切后果，由乙方自行承担。

第五条租赁合同的变更

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1、甲方若要出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方

有优先购买权。

2、乙方若要转租房屋时，应事先征得甲方同意，并签订转租合同，若未经

甲方同意擅自转租并签订转租合同，乙方须赔偿一个月租金作为违约金，并无条

件解除合同。

3、乙方若需要提前续签合同，需在合同期满前一个月通知通知甲方，若未

按时通知甲方，视为乙方不再续租。

第六条违约责任

1、乙方擅自将承租住房转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同，乙方所支付的抵押金作为违约金，并于次日倒房。

2、乙方入住后合同未到期，乙方提前退租时，押金及提前一个月房租作为

违约金不予退还，并于次日倒房（水电费结清）。

3、合同签订及入住后，如甲方提前终止合同必须提前一个月通知乙方，并

且甲方返还乙方剩余房屋租金及赔偿乙方一个月房租作为违约金。

第七条丙方的权利和义务

1、丙方对双方提供的相关文件材料进行仔细核查，对提供无效或不真实证

件的乙方，丙方有权终止提供服务。

2、非丙方原因造成合同无法执行时，丙方已收取的中介费不予退还。

3、在合同期内，若乙方违约，丙方在同等价格下免费为甲方提供二次租赁,

高出本合同价格做为中介费。

第八条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的，甲乙双方互不承理责

任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方

互不承担责任，因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用天数计算。

9/20

第九条相关约定事宜

1、乙方应在租赁届满时，甲乙双方验收房屋后，将房屋返还，如需继续承

租，乙方应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2、乙方在租赁期满前一个月明确表示不再续租或未和甲方续租合同，甲方

有权带领新承租人前去看房，在早9至晚5时间段，乙方应积极给予配合，若因

乙方工作等原因在此时间段看不了房，甲乙双方另行协商看房时间。

第十条交屋时室内设施及物品：甲方提供家具、家电等明细附表（后附验房

单）

第十一条其它事项约定

若乙方在居住期间因为人为原因造成的一系列危险行为而造成的后果由乙

方自行承担，甲方不承担连带责任，外籍人士请在签合同起24小时之日内到辖

区指定派出所登记。补充条款：第十二条本合同三方签字盖章后生效，合同之附

件及补充条款与本合同具有同等法律效力，本合同未尽事宜遵照国家法律法规和

政府执行

甲方：________

乙方：________

身份证号：________

身份证号：________

联系方式：

联系方式：

代理方：________

联系方式：

店长热线：

房屋租赁代理合同（4）

10/20

委托人（甲方）

证件类型及编号：________________

租赁代理机构（乙方）

备案证明编号：__________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市______区（县）街道办事处（乡

镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持看（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房

屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：

或房屋来源证明名称：,房屋

所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：房屋（口是/

口否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）

第二条房屋租赁用途

租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于—人。

第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、

联络、签约事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承

租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同

的约定履行义务;_____________________

（二）出租代理期自____年_____月_____日至_____年月日，共计

年个月。出租代理期限可延长（□日/□月）

（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清

单》见附件二。

11/20

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计：人民币

元整（¥：_______________）

（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为

:乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账

户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询）,账号为：

,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：,,

第五条佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约

定见附件三。

第六条押金

甲方交付房屋时，乙方（口是/□否）向甲方垫付押金，金额为人民币

元整:¥：___）出租委托代理期限届满或合同解除

后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部

分应如数返还乙方。

第七条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：

（1）水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费⑸供暧费⑹燃气费⑺物业管理

费（8）房屋租赁税费⑼卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费C3）

其他费用.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲

方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据

返还相应费用。

12/20

第八条房屋及附属设施的维护

（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负

责;乙方负责.

（-）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。

对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

第九条转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委

托给他人。

第十条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同C

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达H的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4、.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定划付租金达日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

13/20

6、放任承租方的上述行为的。

7、.

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终iL合同的，应提前日通知对

方，并按月租金的%支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付

违约金。

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付

违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.因乙方前述行为导

致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

（四）.

第十二条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管

牯权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条其他约定事项

第十四条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中

甲方执份，乙方执_______份，执份。

本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本

合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

14/20

委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章：

联系电话：联系电话：

委托代理人：备案证明编号：

经纪人签字：

资格注册证书编号：

年月日年月日

房屋租赁代理合同（5）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律及规定，为明确双方的权利和义

务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同C

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条租赁房屋座落在、间数、建筑面积。房屋现有装修及设施、设备

情况详见清单，该清单作为本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该

租赁物时的验收依据。

第二条租赁期限从年月日至年月日。

第三条租金（大写）：o

第四条租金的支讨期限与方式：。

第五条租赁房屋的用途：

不得改作其他用途。

第六条租赁期间租赁物的修缮

1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，乙方应

积极协助。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限

于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表

15/20

等乙方使用范围内的租赁物及设施。。

2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙

方承担。

第七条关于装修和改变租赁物结构的约定

租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，

需征得甲方书面同意，费用由乙方自理。合同终止或因乙方原因导致合同提前终

止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添辂物归甲方所有。甲方不予任何经济补

偿。

第八条租赁期间甲方负责提供乙方水、电、暖的供应，费用由乙方承担，并

按时缴纳。在租赁期，如果发生本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用，

均由乙方支付。

第九条乙方不得将所租房屋转租或变相转租。

第十条乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。不准

生产、销售、存储、使用剧毒、易燃易爆、放射性等危险物品。

第十一条租赁期间，乙方在安全生产、环境保护、消防、治安等方面应严格

执行国家、省、市有关方面的法律法规及有关部门的相关规定并承担主体责任。

同时应接受并服从甲方的监督检查和统一管理。有关费用由乙方承担。

第十二条定金（大写）元。乙方在前交给甲方。

第十三条合同解除的条件

有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回出租租赁物，且不承担乙方的

任何损失：：

1、乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2、乙方所欠各项费用达（大写）元以上；

3、未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；

4、乙方违反本合同约定，不承担维修责仟致使房屋或设备严重损坏的：

16/20

5、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的；

6、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人；

7、乙方利用承租房屋存放危险品或在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，乙方有权解除本合同；

1、甲方迟延交付出租房屋个月以，；

2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。

3、第十四条租赁物的收回

1、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：

2、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留

存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处珞，由此造成的损失由乙方承

担。

第十五条违约责任：

1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损

的，负责赔偿损失。

支付滞纳金。

3、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因2、乙方逾期交

付租金的，除应及时如数补交外，还应按

此造成出租房屋毁坏的，应按负损害赔偿责任。

第十六条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不

承担责任。

2、因政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成

损失的，互不承担责仟。

17/20

第十七条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可

依法向有管辖权的法院诉讼解决。

第十八条其他约定事项

第十九条本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第二十条本合同自双方签字盖章后生效。

第二十一条本合同及附件一式四份，甲乙双方各两份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字:：_________