杭州建筑施工的节能专项方案

目录

一、编制根据................................................................3

二、工程概况................................................................3

1、项目总体简介..........................................................3

2、工程建设主体及质量原则................................................3

3、工程性质及单位工程的基本概况.........................................4

4、节能工程设计概况......................................................5

1）、屋面节能设计......................................................5

2）、外墙外保温节能设计................................................6

3）、外门窗节能设计....................................................6

4）、电气节能设计......................................................7

三、施工布署................................................................7

1、施工准备..............................................................7

2、企业管理网络、机构、职责及企业管理规章、措施.........................7

3、项目部网络、人员配置、职责...........................................8

4、项目部建筑节能工程技术质量管理措施...................................9

四、施工进度计划及资源配置计划..............................................10

1、施工总体安排........................................................10

2、施工进度可行分析...................................................10

3、施工进度计划表..................................................11

4、施工平面布置..................................................11

5、劳动力配置计划..................................................11

6、材料配置计划...................................................12

7、施工机械及机具配置计划............................................12

8、检查仪器配置计划...................................................13

五、各节能分项工程施工措施及技术措施.......................................13

1、工艺流程.........................................................13

2、施工措施及技术措施.................................................14

六、质量控制与验收......................................................21

1、质量控制的划分.................................................21

1）、各节能分项工程检查批划分........................................22

2）、节能材料及设备检查计划..........................................22

3）、围护构造现场实体检查及系统节能性能检测计划.....................22

4）、检杳及检测单位确定...............................................23

5）、隐蔽内容、措施及记录方式........................................23

2、质量控制措施.................................................24

1）、材料和设备进场控制措施........................................24

2）、技术交底措施：...................................................24

3）、样板间（件）质量控制，包括制作、检查、验收.....................25

4）、施工过程质量控制...............................................25

（1）、施工过程中材料、设备见证检查................................25

（2）、施工过程中隐蔽验收的内容、数量、措施、记录27

(3)、围护构造现场实体检查及系统节能性能检测.....................28

(4)、成品、半成品保护............................................29

(5)、季节施工质量控制措施........................................29

(6)、质量通病防止措施...........................................30

3、验收控制35

1)、验收程序和组织...................................................35

2)、验收内容.........................................................35

3)、资料搜集与整顿..................................................40

七、重要施工管理措施....................................................40

1、安全管理措施.................................................40

2、环境管理措施.................................................41

3、附件一、推广应用证明

附件二、施工进度计划表

附件三、设计节点构造详图

附件四、建筑节能设计专篇附件

附件五、施工平面布置图

一、编制根据

1、《**小区多层农居公寓施工图纸》(工程编号：2023-71)

2、**小区多层农居公寓工程《节能设计专篇》(一)、(二)(2023.5.27)

3、图纸审查汇报、施工图纸会审纪要、设计变更及施工协议

4、**小区多层农居公寓III标段《施工组织设计》。

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2023

6、浙江省建设厅《建筑节能工程施工质量验收规范实行细则》时告知

7、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-2023

8、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2023

9、《无机轻集料保温砂浆及系统技术规程》DB33/T1054-2023

10、《屋面节能建筑构造》06J204

11、《铝合金节能门窗》03J603-2

12、《电气装置安装工程旅工及验收规范（GB50245-5（）259-96）》

13、《建筑安装工人安全技术操作规程》

二、工程概况

1、项目总体简介

**小区多层农居公寓项目位于杭州市***路，北**路，建设用地面积约56445平方

米，属拆迁安顿用房。建设内容为高层住宅、小区级配套公建及商业用房。该地块共建

18幢住宅楼（1#〜18#）,我企业承建的三标段为1#〜11#楼，位于该项目的西南侧。

（详施工平面布置图）

2、工程建设主体及质量原则

序号项目内容

1工程名称**小区多层农居公寓三标段工程

2工程地址***路与**路交叉口东北角

3建设单位杭州市******建设管理中心

4设计单位浙江****工程设计有限企业

5勘察单位杭州市勘察****地质勘察

6监理单位浙江省****工程监理有限企业

7质监单位杭州市****建筑工程质量监督站

8安监单位杭州市****建筑工程安全监督站

浙江****建筑集团有限企业

9施工单位

项目经理技术负责人

10建筑性质农转居公寓（保障性住房）

11总工期700日历天

12质量目的1#〜6#楼争创“西湖杯”、7#〜11#楼“合格”

安全生产、文

13杭州市“原则化样板”工地

明施工目的

3、工程性质及单位工程的基本概况:

本标段由10幢15层、1幢11层小高层住宅、1#〜6#楼部分一层沿街紊铺及一

种一层A、B区连体地下室构成。4#、5#、6#、9牛、10#主楼分布于地下室A区西

南面，东北面为I、I【标段日勺13#〜18#楼。1#、2#、3#、7#、8#、11#主楼分

布于地下室B区，B区东北角为H标段12井楼，均后来浇带为分界线。

序号项目内容

1工程性质草庄农转居住宅楼、公建配套等

地上建筑面积75431.04m2

建筑面积（nf）99998.00其中

地下建筑面积24566.96m2

容积率<2.199绿地率230%

2

建筑密度<28%

公建、商铺层高3.6m,住宅层高2.9m。

本小区±0.00绝对标高（in）相称于黄海高程6.55,室内外高差（m）0.3m。

4构造类型框架剪力墙、剪力墙、框架构造

5抗震等级框剪部分：框架为四级，剪力墙为三级。

4、节能工程设计概况

总体节能技术指标

建筑物的节能综合指标(对比评估法)

工程名称参照建筑的空调采暖所设计建筑的空调采暖

结论

年耗电量ECref(KWh/ml)年耗电量EC(KWh/m2)

1#楼63.060.58满足节能50%

2#5#6#楼61.5357.87满足节能50%

3井楼63.4160.08满足节能50%

4#楼61.4457.76满足节能50%

7#楼52.6551.09满足节能50%

8#9#10#楼63.9560.32满足节能50%

11#楼62.1060.40满足节能50%

1井〜3井楼商铺115.89115.63满足节能50%

4#〜6#楼商铺128.91128.59满足节能50%

建筑节能各分项工程设计规定:

1)、屋面节能设计K建筑做法的(平均)传热系数0.62W/(nfK)H

(1)、住宅屋面，自下而上。(上人保温屋面，)

①、120厚钢筋混凝土屋面板；②、块状珍珠岩2%找坡层，最薄处40；③、20

厚1:2水泥砂浆找平层；④、1.2厚聚氨酯涂膜防水层；⑤、1.5厚铝箔面自粘防水卷

材；⑥、40厚挤塑聚苯板；⑦、干铺耐碱网格布；⑧、40厚C20细石混凝土内配①4@200

双向筋；每开间设分仓缝，缝宽20,纵横间距《6m,缝内填专用密封膏；⑨、20厚1:2

水泥砂浆找平层⑩广场楂C

（2）、商铺及屋顶机房面，自下而上。（非上人保温屋面）

①、120厚钢筋混凝土屋面板。②、块状珍珠岩2%找坡层，最薄处40。③、20厚1:2水

泥砂浆找平层；④、1.2厚聚氨酯涂膜防水层；⑤、1.5厚铝箔面自粘防水卷材；⑥、

40厚挤塑聚苯板；⑦、干铺耐碱网格布；⑧、40厚C20细石混凝土内配中4@200双向筋；

每开间设分仓缝，缝宽20,纵横间距W6m；①、120厚钢筋混凝土屋面板。②、块状珍

珠岩2%找坡层，最薄处40。③、20厚1:2水泥砂浆找平层；④1.2厚聚氨酯涂膜防水层;

⑤、1.5厚铝箔面自粘防水卷材；⑥、40厚挤塑聚苯板；⑦、干铺耐碱网格布；⑧、40

厚C20细石混凝土内配①4@200双向筋；每开间设分仓缝，缝宽20,纵横间距W6m,缝

内填专用密封育。

2）、外墙外保温节能设计K建筑做法的（平均）传然系数1.44W/（m2K）U

（1）、住宅外墙（由内及外）

①、钢筋碎墙或烧结页岩多孔砖；②、20厚1:3水泥砂浆分层抹平；③、25厚玻化

微珠保温砂浆：④、耐碱网格布⑤8厚防裂抗渗砂浆：⑥面砖（涂料）

（2）、商铺外墙（由内及外）

②、钢筋碎墙或烧结页岩多孔砖；②、20厚1:3水泥砂浆分层抹平；③、25厚玻化

微珠保温砂浆；④、主、次龙骨⑤花岗岩干挂

（3）、1井〜6井楼一层架空层顶棚保温节能设计建筑做法的（平均）传热系数2.0W/（m2

K）,其构造做法自下而上：

120厚钢筋混凝土屋面板。②20厚挤塑聚苯板保温层（专用粘结剂）③热镀锌

钢丝网④塑料锚栓固定。⑥8厚防裂抗渗砂浆；⑦披腻子，内墙乳胶漆。

3）、外门窗节能设计

(1)、外门窗的各项节能指标：

①、住宅外门窗类型为节能外门窗,传热系数2.47W/(nfK),门窗中空玻璃(5+9A+5)

自身遮阳系数0.84,传热系数3.4W/nfK。

②、商铺铝合金断桥隔热型材门窗框KW5.8[W/("K)],框面积W20%；6nlm中等透

光反射+12空气+6mm透明，自身遮阳系数0.34,传热系数3.IW/nfK。

③、外门窗日勺各项物理指标必须满足：气密性能分级：4级，水密性能分级：3级，抗

风压性能分级：3级。

(2)、外门窗的建筑构造做法：

(1)、商铺地弹簧铝合金门：地弹簧门为彩色铝合金断桥隔热100系列，白色中空(6

廊中等透光反射+12空气+6mm透明)玻璃，

(2)、商铺铝合金推拉窗：彩色铝合金断桥隔热80系列，白色中空玻璃(6mm中等透光

反射+12A+6mm透明)。

(3)、住宅外门为铝合金推拉门：彩色铝合金断桥隔热90系列，白色中空(5+9A+5)

双钢化玻璃。

(4)、住宅推拉窗为彩色铝合金断桥隔热80系列(型材带纱窗轨道)，白色中空(5+9A+5)。

4)、电气节能设计

(1)、本工程二次装修照明功率密度值不适宜不小于7W/nf,公共走道及楼梯间7W/m\

(2)、本工程所有灯具均选用节能型灯具，所有荧光灯均选用T5系列光源，选用开敞

式荧光灯灯具效率不小于75%,格栅或光罩荧光灯灯具效率不小于60%,荧光灯选用

电子镇流器，功率原因不不不小于0.95。

(3)、灯的控制:

①、楼梯间的照明采用带指示灯触摸延时开关、声光感应开关。

②、每个房间开关日勺数量不少于两个（只设置一只光源除外）。

③、房间或场所装设有多列灯具时，所控灯列与侧窗平行。

三、施工布署

1、施工准备

1）、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸与否通过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能原则的施工图不得使用。

2）、项目施工人员应参与由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，对建筑节能

设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出

书面意见和提议。

3）、施工现场应备有国家和本市有关建筑节能法规文献与本工程有关口勺建筑节能强

制性原则。

4）、建筑节能工程施工前，项目技术负责人蛆织施工人员熟悉设计文献，参与施工

图会审和设计交底。

5）、施工管理人员应当参与建筑节能执业继续教育，对从事建筑节能工程施工的作

业人员进行技术交底和必要口勺实际操作培训。

2、企业管理网络、机构、职责及企业管理规章、措施

为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建

筑工程节能效果，使其到达设计规定。使项目部管理人员对内理解《建筑节能工程施工

质量验收规范》和现行国家有关工程质量和建筑节能向法律、法规、管理规定和有关技

术原则等。集团企业成立了以副经理为首的建筑节能工程管理小组，对项目部实行全过

程日勺技术指导、检查、验收等工作。

集团企业管理机构网络图

3、项目部网络、人员配置、职责

项目经理部组织施工管理人员认真学习建筑节能工程法律法规、规范、规程及有

关原则。熟悉施工图设计文献，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系,

使建筑节能工程日勺各项工作均处在良好的受控状态。因此，我项目经理部成立了以项目

经理为组长，项目副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组。组

织管理机构组员如下：

会作业加如X•乃弗丁作业A品

项目部管理人员配置及管理职责

机构职务姓名职务责任分工

负责该工程质量、安全、进度等管理和组织协调工

组长项目经理

作

副组长副项目经理协调生产、质量与进度关系

副组长技术负责负责施工技术总布署、方案编制及技术交底

负责施工工序详细技术交底，施工作业指导及各工

组员—旅工员

多种的配合协调工作。

安装施工员负责安装工程技术交底，施工作业指导。

详细负责施工过程的质量检查、验收和评估，质量

—质量员

记录的搜集、整顿工作。

负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资

组员—材料员

的验收、保管、发放工作。

—安全员负责现场施工安全教育、安全检查工作并做好记录。

资料员负责资料报验及整顿归案工作。

4、项目部建筑节能工程技术质量管理措施

在施工过程中，我项目经理部将严格按照有关规程、规范、原则等执行。为完毕好

本工程的建筑节能工程，根据本工程日勺特点，我项目经理部将对如下环节作为建筑节能

工程日勺质量控制点：

1）分包单位的选择：建筑节能工程日勺分包单位，应选择有类视工程施工经验日勺队伍,

并对其在施工程（或已竣工的工程）进行考察。

2)建筑节能材料的检查

(1)、建筑节能材料须有本市材料准用证、检查汇报及出厂合格证，重要材料必须

有材料交易证。

(2)、材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害

气体的环境保护检查。

3)、制定对应技术措施，作好工序过程控制。

(1)、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书，

做好技术交底。

(2)、施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制。

(3)、做好技术复测及资料整顿工作,重要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯

性。

(4)、对关键部位及特殊工序责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。

(5)、做好各专业工种工序交接及预留、预埋的专业检杳。

(6)、对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的

隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查口勺重点部位，进行现场检查。验收不合格的工

序，不得进行下一道工序内施工。

四、施工进度计划及资源配置计划

1、施工总体安排

根据《施工组织设计》、《施工协议》、《图纸审查汇报》、《图纸会审纪要》、《设计变

更》、《节能设计专专篇》、《装饰装修图纸会审答疑》等规定。结合本工程计划主体构造

验收时间，提前对装饰装修工程的施工班组进行技术交底；对材料供应商资、信等级通

过考察对比确定，明确不一样材料进场时间。根据本工程特点划分为A区（4#、5#、

6#、9#、10#楼）和B区（1#、2#、3#、7#、8#、8#楼）两个施工段同步进行

流水作业施工：

2、施工进度可行分析

本工程协议总工期700天，竣工日期为2011年6月9FI,总施工进度计划安排主

体构造验收时间为2010年8月28日。从目前实际进度状况来看，主体构造验收节点时

间可以于8月28日准期组织验收。下一进度节点是保证2023年春节前外架所有拆除，

节前施工工期为150天。（2011年2月3日春节，放假时间2011年1月23日K农历十

二月二十加春节前重要完毕的工程量是：屋面工程、内墙粉刷、楼地面、外墙外保温、

外墙面砖粘贴、外墙涂料、外门窗框安装。

（1）屋面工程：屋面工程需在主体构造验收合格，多种材料清理完毕，天气晴朗

条件下进行施工，施工安排60天（广场砖除外，不占用总工期）。（详细的施工进度计

划见附件）

（2）外墙装饰工程：（外墙外保温、外墙面砖粘贴、外墙涂料、外门窗框安装）

外墙节能工程需在主体构造完毕，天气晴朗条件下进行施工，施工安排140天,

（3）门窗安装工程：门窗节能工程需在内外粉刷基本完毕，多种材料清理完毕，

天气晴朗条件下进行施工，施工安排60天。

（4）配电与照明节能工程：安装节能工程需在内外粉刷完毕后，多种材料清理完

毕，天气晴朗条件下进行施工，施工安排90天（不占用总工期）。

3、施工进度计划表（见附件二）

4、施工平面布置（见附件五）

5、劳动力配置计划

任何一项工程的施工工期（施工进度计划）都是建立在工程量、施工机械和劳动力

投入、施工统筹科学管理基础上的J。根据节能分项工程量大小，针对装饰阶段施工进度

H勺安排，结合工程的详细状况，在合理的施工机械和劳动力投入的前提下，将该工程分

A区（4#、5#、6#、9共、10#楼）和B区（1#、2#、3#、7#、8#、8#楼）两

个施工段同步进行施工。其中屋面40厚挤塑聚苯板保温施工、铝合金门窗安装、节能

电气安装均为两个施工队；外墙无机玻化微珠保温系统共组织五个施工队伍进行施工。

1）、节能施工劳动力计划表

A区施工段施工人数B区施工段施工人数

分项工程名称10#1#11#

4#楼5#楼6#楼9#楼2#楼3#楼8#楼7#楼

楼楼楼

屋面保温层610

外保温砂浆、抗

2530201830

裂砂浆抹灰

耐碱网格布，

45446

锚栓固定

铝合金门窗安装1822

节能电气安装1216

2）、有关工种劳动力计划表

工程施工高峰期投入劳动力状况

工种

A区施工段施工人数B区施工段施工人数

粉刷工（含外墙面砖）80130

油漆工4060

架子工2535

电焊工24

机操工（砂浆机、井架）1218

水、电、通风安装工4060

普工2045

6、材料配置计划

1）材料计划

料名称

20厚挤塑聚苯40厚挤塑聚玻化微珠保温铝合金门窗

板（肝）苯板（肝）砂浆（m1）（槿数）

单位

1#楼1208955523275

2#楼1309925351283

3#楼1309955097290

4#楼1309205400294

5#楼1309355460292

6#楼1309355200272

7#楼27089010312566

8#楼16010113824197

9#楼1602863824197

10#楼1602863824197

11#楼1602865057278

7、施工机械及机具配置计划

重要施工机械设备表

序号机械设备名称型号规格数量用于施工部位备注

1碎搅拌机JI-350L6粉刷、楼地面

2砂浆搅拌机11粉刷砂浆搅拌

3打磨机5楼地面

4气割气焊2制作钻具'修理

5手电动搅拌器6聚氨酯防水剂搅拌

6磅秤6材料计量

7冲击钻6塑料锚固件安装

8切割机12面破切割

9平板车翻斗式100运送材料

10物料提高机12垂直运送材料

8、检查仪器配置计划

序号机械设备名称型号规格数量用于施工部位备注

1水准仪DS33测定标高

2测距仪30m4测量净高、净空

3经纬仪LT202L2测量垂直度、

4激光水平仪BLG1103控制楼层水平线、平整度

5钢卷尺5M30测量

6靠尺、塞尺2M4测量平整度

7线锤1kg、2.5kg40垂直度控制

8探针4测量保温层厚度

五、各节能分项工程施工措施及技术措施

1、工艺流程

1）、外墙外保温工艺流程

基层墙体处理、验收一吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线（块）一做灰饼、冲筋、

护角一墙体基层刷界面砂浆一配置保温砂浆f保温砂浆施工f保温砂浆养护f保温层

验收一抹底层抗砂浆~铺增强耐碱网格布~安装锚固件一抹面层抗砂浆一验收一外墙

面砖施工、勾缝（涂料饰面施工）。

2）、节能铝合金门窗安装工艺流程

弹线找规矩一门窗洞口处理一门窗洞口内埋设连接铁件一铝合金门窗拆包检查一按

图纸编号运至安装地点f检查铝合金保护膜f铝合金门窗安装f门窗口四面嵌缝、填保

温材料f清理f安装王金配件f安装门窗密封条f质量检查f淋水试验

3）、屋面工程工艺流程

基层清理一块状珍珠岩2%（找坡层）一水泥砂浆（找平层）一聚氨酯涂膜（柔

性防水层）一铝箔面自粘防水卷材（柔性防水层）一挤塑聚苯板（保温隔热层）一干

铺耐碱网格布（隔离层）-C20细石混凝土内配中4@200双向筋（刚性防水层）一水

泥浆粘贴广场地砖（面层）。

2、施工措施及技术措施

1）外墙外保温系统工程施工措施及技术措施

（1）、基层墙面处理：墙面应清理洁净，无油渍、浮尘等，墙面松动、风化部分应剔

凿清除洁净。墙表面凸起物25mm应铲平，凹进25mm处用一般水泥砂浆找平。碎砖

墙交接缝用热镀锌钢丝网搭接处理。

（2）、吊垂直、弹控制线、用水涧砂浆（L3）做灰饼：根据建筑物高度确定放线日勺措

施，从顶层用大线吊垂直，低碳钢丝找规矩，横向水平线可根据层标高或施工±0.00（）

向上500mm线为水平基准线进行交圈控制。根据调垂直线及保温厚度，每步架大角两

侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。

（3）涂刷界面砂浆：将配制好的界面砂浆，用涂料滚筒均匀地涂刷在基层墙面上（凿

毛后碎墙面及红砖墙面，可不涂刷）。

（4）、无机玻化微珠保温隔热层的施工

①、无机玻化微珠保温砂浆应在界面砂浆干燥固化前施工，既在界面砂浆施工后30

分钟内，要进行保温砂浆施工），保温砂浆分两层施工，第一层抹灰控制在15nm,第二

层抹灰控制在10mm,分层抹灰至设计保温厚度（2.5cm）。第二层保温砂浆施工应在第

一层保温砂浆施工完毕后1-3天进行（详细时间间隔以第一层保温砂浆用手掌按不动为

准）。保温砂浆第一层抹灰时次序按照从上至下，从左到右抹灰，厚度在1.5cm。保温

砂浆第二层抹灰厚度抹至与原则灰饼齐平（假如第二层保温砂浆施工与第一层保温砂浆

施工时间过长，对第一层保温砂浆进行喷水湿润）。抹满整个墙面后，用大杠在墙面来

回搓抹，去高布低，最终用铁抹子压一遍，使表面平整，厚度一致。保温砂浆施工时要

注意清理落地灰，落地灰要在2小时内重新搅拌即可使用。

②、保温隔热层的防护及养护：施工后24h内应做好保温隔热层日勺防护，严禁水冲、

撞击和振动。环境空气温度不低于5C；5级以上大风天气和雨天不能施工。天夏季防

止阳光暴晒；气温高时施工，待保温砂浆终凝后，表面呈灰白色时进行洒水养护，并应

一直保持表面湿润，养护E寸间一般应不少于5d,防止保温砂浆层干缩开裂。

③、保温层验收：抹完保温层后，用检测工具进行检查。保温层应垂直、平整、阴

阳角方正、顺直，对不符合规定H勺墙面，应讲行修补。

（5）、抗裂防护层施工：

①、施工前应将保温层用水浇透，且表面不能有明水。

②、先用抗裂砂浆刮糙2-3mm,将网格布湿贴在抗裂砂浆上，然后再用锚钉固定，

固定好网格布后来再施工面层抗裂砂浆，抗裂层总厚度宜控制在8mm以内。在刚抹好口勺

砂浆上用铁抹子压入裁好的耐碱网布时，规定耐碱画布竖向铺贴并所有压入抗裂砂浆

内。耐碱网布不得有干贴现象，粘贴饱满度应到达100席,搭接宽度不应不不小于100mm,

两层搭接网布之间要充满抗裂砂浆，严禁干茬搭接

③、锚栓固定要钉入构造墙体，钉入深度应不不不小于25mm。打孔先打距边距角的

孔，大面纵横每500nlm打一孔，孔内粉尘应清除洁净。10层如下每平方使用锚钉5个,

10-15层每平方使用锚钉6-7个。

④、加强层做法：各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部位用耐碱网布搭接增强。在

窗口角处洞口应45°斜向加铺一道耐碱网布，耐碱网布尺寸宜为200mmX300mm

网

格

布

相

互

搭

接

阴、阳角处网格布搭接示意图

(5)、滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，

然后将塑料成品滴水槽压入挤塑板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活背面

层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，保证观感质量。挤

塑板槽内砂浆必须填塞密实并保证安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。

滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，

必须搭接，搭接宽度为不不不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格

布搭接80mm(见下图)。

（窗眉、窗台做法示意图）（窗眉滴水节点做法示意图）

③所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。

④在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布

与原大面网格布搭接长度规定而预留一定长度。

（6）、预留孔洞位置（破损处）处理

进行大面积保温砂浆施工过程中，碰到外脚手架日勺连墙杆时，温砂浆抹灰只能进行

甩槎处理，在外墙保温施工完毕后拆除脚手架过程中，对此部位实行修补处理C

①、用掺10%UEA的1：1干硬性水泥砂浆将脚手眼填塞紧密，表面抹平。

②、用保温砂浆分层抹平，使其能严密封填于孔洞处。

③、涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布（其面积大小应能与周围已施工好

日勺网格布搭接80mm）,埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周围平整。

（7）、墙体节能工程粘贴饰面砖施工

①、材料规定：本工程外墙饰面层采用福建晋江腾达牌通体面砖，规格为：45*95*8。

饰面砖应表面平整，颜色一致，尺寸对时，边棱整洁，一次进场。饰面砖粘贴剂，填缝

剂采用杭州欣阳保温节能建材有限企业生产面砖粘结砂浆和面砖勾缝料。

②、根据墙面保温层表面平整度找出贴面砖日勺规矩，在建筑物外墙面四面大角和门

窗口边打垂直线找直，然后根据面砖的规格、尺寸分层设点、贴灰饼。横线则以楼层拉

水平基线交圈控制，竖向线则以四面大角和层间贯穿柱、垛子为基线控制。同步要注意

找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面H勺流水坡度和滴水线（槽）。其深宽不不不小

于10mm,并整洁一致，并且必须是整夜。

③、弹控制线：贴陶瓷锦砖前应根据设计规定放出施工大样，根据详细高度弹出若干

条水平控制线，在弹水平线时，应计算将面砖的块数，使两线之间保持整砖数。如分格

需按总高度均分，根据规格定出缝子宽度，再加工分格条。但要注意同一墙面不得有一

排以上日勺非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽H勺部位。

④、贴面砖：镶贴自上而下进行。贴面砖时底层要浇水润湿，粘结砂浆随拌随用，

面砖批灰要饱满，按接线分格位置对齐粘贴，然后将周围舌头灰刮净。

⑤、勾缝、清洗：粘贴3〜5楼层或一悬挑脚手架高度后，然后用勾缝料往缝子里刮

满、刮实、刮严，再用8mni钢筋钩将面砖缝子里勾缝料压紧、压实，深浅一致。清洗饰

面时，应待勾缝材料硬化后方可进行，用稀盐酸刷冼表面，并随时用水冲冼、擦布擦净。

©、夏期镶贴室外墙面砖砖时，应防止暴晒。冬期施工：只在冬施初期施工，寒

冷阶段不得镶贴室外墙面砖，镶贴砂浆硬化初期不得受冻。

2）、铝合金节能门窗工程施工措施及技术措施

本工程门窗由浙江**门窗幕墙工程有限企业专业厂家制作加工，型材采用广东银

一百，配件采用山东国强，玻璃采用杭玻。加工前必须按设计规定进行深化设计《门窗

加工大样图》报设计院确认，然后组织加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规

格尺寸、启动形式及启动方向、材料品种、加工质量必须符合国标及施工规范内规定，

多种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对不符合规定的作退场处理，不能使用。

(1)、安装铝合金门窗采用预留洞口日勺措施，洞口每边预留安装间隙5mni〜7而1。门窗

安装前，按设计规定检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。

(门窗框安装前的预留洞口)(门窗框安装后四面填充发泡剂)

(2)、防腐处理.：门窗框四面与墙体接触口勺部分应作防腐处理.，按设计规定执行。铝

合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接

触面加塑料或橡胶垫片。

(3)、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将

木楔塞入门窗框与四面墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等

位置及形状偏差符合检评原则，用木楔临时固定。

(4)、门窗框、拼橙料与墙体的连接固定：门窗框、拼橙料与墙体H勺连接固定应符合

下列规定。

①、连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；

②、连接件不得露出塞缝饰面外；

③、固定件离墙边缘不得不不小于50m且不能固定在砖缝中；

④、与砖墙体连接固定期，严禁采用射钉。

（5）、门窗框与墙体安装缝隙的密封

①、铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行

门窗框与墙体安装缝隙日勺密封处理（如上图）；

②、门窗框与墙体安装缝隙的处理，单组份湿固化多用途聚氨酯泡沫填缝剂填充,

修割后用中性硅酮耐候密封胶密封。

③、铝合金门窗安装过程中使用日勺调平块（木楔），应在饰而施工前取出，并将

洞口填塞饱满，不得留在饰面内；

④、铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到

水泥砂浆的腐蚀；在饰面完毕后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水

泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。

⑤、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置对的、使用灵活。

安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。

（6）、安装门窗扇及门窗玻璃

①、门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完些后进行；

②、平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇口勺缝隙，再将

玻璃入扇调整，最终镶嵌密封条和填嵌密封胶；

③、推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶

嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。

3）、屋面工程施工措施及技术措施

（1）块状珍珠岩找坡层施工措施：

①先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，做好灰饼，保证坡度、厚度对的。

②按设计坡度将珍珠岩制作成300X600块状，铺设时按设计找坡、厚度拉好控制

线，用水泥砂浆座灰垫平，保证拼缝严密。

③找坡层竣工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。

④铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。

（2）水泥砂浆找平层施工：

①水泥砂浆规定：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不不小于

3%o

②、做好防水基层的处理，板而上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须清除洁净,

墙上四面必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后

打洞。

③、施工前应在底层先刷一道素水泥浆，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、

起皮等现象，表面平整度

④、在女儿墙、管道出屋而处均做成半径不不不小于10〜15cm的圆角。

（3）、防水层施工（聚氨酯涂膜防水）

①、基层表面必须认真打扫洁净、保持干燥。

②、第一遍涂膜施工：以单组分聚氨酯防水涂料，用橡胶刮板在基层表面均匀涂刮,

要注意厚度均匀一致，不得有漏涂或者露底。

③、第二遍涂膜施工：第一遍涂膜固化后，再进行刮涂第二遍单组分聚氨酯防水涂

料，在平面上第二遍口勺刮涂方向应与第一遍方向相垂直，涂量与第一遍相似，要刮涂厚

度均匀一致。

④、第二遍涂膜固化后，即进行第三遍涂膜施工。这一遍涂布与前合计厚度要到达

设计厚度规定。

⑤、做好涂膜防水层的保护工作。为做好保护层此前，任何人不得踩踏防火层，不

得在防水层上堆放杂物及工具。

（4）、铝箔面自粘防水卷材施工：

①、卷材铺贴前，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落

口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的）处理，然后由屋面最低标高

处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

②、铺贴卷材前应在基层弹出基准线，或在已铺好日勺卷材边量取规定宽度，弹出

标线，然后展开卷材，用拖布擦去卷材表面隔离粉，再按铺贴位位置剪裁试铺。沿卷

材日勺长边方向对折，在翻开的I半幅卷材上均匀涂刷胶粘剂，晾至胶液不粘手，但能印出

指纹时立即粘贴，用力滚压，同步排出空气。卷材铺贴时要自然松驰，严禁用力拉伸卷

材。另半幅卷材亦按.上述措施铺贴。

③、卷材搭接粘结，应在基面铺贴完毕后讲行。粘结前先用汽油将搭接缝处擦净，

待汽油挥发后，用板刷在搭刷接卷上于两层涂刷胶粘剂，胶层应均匀、不漏底、不堆积,

边刷胶粘剂边用力粘合滚压，注意排出空气，压紧粘牢。

④、搭接措施及宽度规定

铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材口勺搭接缝应错开。平屋面卷材搭接

缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与

屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不适宜

留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边2100加,短

边2150nlmo

(5)、保温层施工:

①、挤塑板日勺铺贴方式采用双面胶与铝箔面自粘防水卷材粘贴；

②、挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐日勺，应锯平拼接使

用。

③、板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形

成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。

(6)钢性碎防水层施工

①、首先在挤塑板保温层上干铺耐碱网格布

②、按设计规定，绑扎好中4@200双向钢筋网片，位置应处在居中偏上，保护层不

不不小于10mm;

③、按不不小于6mx6m网格留设分仓缝，钢筋网按分仓缝位置剪断，缝内下部细砂

填充，上部封专用密封胶；

④、混凝土按配合比精确计量，浇捣时“先远后近、先高后低”原则，一种分仓缝

范围内混凝土必须一次浇捣完毕；

⑤、分仓缝位置用隔板隔开，待混凝土初凝后及时取出，并及时修补分仓缝的缺损

部分；

⑥、混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不少于14d,养护期间严禁床人上屋

面踩踏或继续施工。

⑦、保护层及面层施工：每个部位经防水试验24小时后，无渗漏、阴湿，应立即进

行保护层施工。保护层及面层的施工做法应符合设计规定。

⑧、屋面工程施工前对屋面构造进行48h蓄水试验，如有渗漏，先对构造进行注浆

处理，确认无渗漏才进行屋面工程施工。

⑨、基层与突出屋面内构造连接日勺阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R250nl

⑩、屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。

六、质量控制与验收

1、质量控制的划分

1）、各节能分项工程检查批划分

按照《建筑节能工程施工验收规范》GB50411-2023和浙江省《建筑节能工程施工质

量验收规范实行细则》日勺规定，节能工程日勺检查批的规定划分：

（1）、建筑节能分部工程、分项工程和检查批的）划分：建筑节能工程为单位建筑工程的

一种分部工程。其分项工程和检查批按照下列规定划分和验收：

（2）、建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程日勺工程量较大时，

可以将分项工程划分为若干个检查批进行验收。

建筑节能分项工程及检杳批划分原则

序号分项工程检查批时划分

采用相似材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000平方米划分为一种

1墙体节能工程

检查批，局限性500平方米划分为一种检查批；

同一厂家的同品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100棚划分为一种

2门窗节能工程

检查批，局限性100橙也划为一种检查批。

采用相似材料、工艺和施工条件日勺屋面节能工程每500-1000平方米划

3屋面节能工程

分为一种检查批，局限性500平方米划分为一种检查批；

配电与照明节

4按照明系统为若干个检查批。

能工程

各子单位工程节能分项所含检查批数量

子单位屋面节能外墙节能节能门窗电气节能

屋面外墙门窗系统

工程检查批检查批检查批检查批

面积行面积而樟数数

1#楼895155236275322

2#楼9921535162833