房屋租赁合同 (一)

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

合同编号：—

甲方：______________

乙方：______________

合约细则

第一条、合约限期：

本合约有效期自一年—月一日至一年—月一日,合计期为一。

第二条、租贷范围及租金：

房型：________________

住房姓名：______________

租金（天租）：

以上租金已包含房租之服务及政府税；

以上房间仅以纯住房形式租贷；

以每星一为效租曰期，房租以星期为单位结算；

以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则按

照违约处理，不满一个月的房晚以一元净价/每天计算。

在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访,需入住我店，享受门市价—折+—%

的优惠。

第三条、付款方式:

1、乙方先预交¥元订金作为押金；

2、乙方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信月卡担保杂费；

3、乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。

第四条、甲方责任和义务：

1、甲方负责提供清洁服务；

2、甲方提供标准的客房曰用品；

3、甲方需保障客房设备设施的良好运作。

第五条、乙方责任和义务：

1、乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定；

2、乙方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间；

3、乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动；

4、乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意移动、改变、损坏设备设施，否则需承担相应

的赔偿责任；

5、因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的.一切损失，由乙方承

担赔偿责任。

第六条、长住房优惠：

1、每天免费提供匹式自助早餐一份；

2、洗衣服务：洗衣—折优惠;

3、提供饮水机一台；

4、每周赠送果篮一个；

5、每月2张保龄球券（不享受优先预定权）；

6、每天赠送报纸一份（）；

7、酒店各餐厅可享受折优惠（香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外）；卡拉ok、

的士高可享受一折优惠

8、酒店车队服务（本田雅阁出租车、旅游包车）_________折优惠。

第七条、违约责任：

在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承担违约责任，乙方如在协议有

效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约金¥5000元；乙方如

住满半个月但未满一个月时离店收取违约金¥10000元（除发生人力不可阻挡之事件除外，

如战争、自然灾害等）

第八条、其它

以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如

有未尽事宜，共同协商解决。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

身份证号码：身份证号码：

一年—月一日_____年月一日

房屋租赁合同2

合同编号：出租方：承租方：

房屋所在地：合同签定时间：

______________________省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落______路号、间

数_______面积结构用途____________

第二条租赁期限租赁期共年零一月，出租方从年一月一日起将出

租房屋交付承租方使用，至______年一月一日回收。

第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金______元，租期租金总额元。

承租方将租金以_____________方式，于_______________付清给出租方。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

一月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时,

承租人应积极协助,不得阻挠施工。

第五条出租方和承租方的变更

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给

第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买

权。

3、承租方将租用房屋转让给

第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

4、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方妇需继续承租，应提前个月与

出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第六条合同终止承租人自下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂

时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民

法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第七条违约责任

1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金

_______元；

2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金______元；

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金______元。如因此

造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失；

4、承租方逾期交付租金的’，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元；

5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；

6、承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金_______元。

第八条免责条件

1、经有关部门鉴定租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,

双方互不承担责任；

2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的才是交

仲裁委员会仲裁；

（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院

起诉。

第十条其约定事项

第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同

等效力。

本合同一式______份，合同双方各执_______份；合同副本_______份，送单位备案。

出租方（章）：承租方（章）

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

鉴证意见：经办人：

鉴证机关（章）______年一月—日_______年一月一日

有效期限：年一月一日至______年一月一日

房屋租赁合同3

甲方：________

乙方：________

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在—市—街一巷一号

2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

第三条：房屋租赁的期限租赁期限为—o从一年—月一日中午12时零分起至一

年一月一日中午12时零。租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提

出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，

乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃

该权利。

第四条：租金及其交纳方式每月租金一元,大写。租金按月交付。合同签订

后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第五条：押金押金—元，大写o该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现

设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋

内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电

供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，

甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支

付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲

方支付违约金。

第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应俣证乙方

可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，升有权依

据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、车克上、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金_月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金

的标准为：拖欠租金的'_%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付一月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合司约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的

损失外，还应该支付一元违约金。

第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享

有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽

限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；

如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执T分，报公安部门备案

―（分。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同

之后。

出租方：承租方：

电话：电话：

地址：地址：

一年一月一日一年一月一日

房屋租赁合同4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的

基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市。

该房屋为：建筑面积平方米，装修状况：该房屋未设定抵押。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（-）甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。

（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋

改善，费用由乙方承担。

第六条租赁期限

（-）屋租赁期自一年—月—日至年_月一日，共计。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90

日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第七条租金

（-）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币一元（大写：

元）整。于本合同签订当日支付。

（二）租金标准：_________元/月,年租金总计：元（大写：

元）整。

（三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。

租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。

甲方开户行：

户名：__________

账号：__________

第八条其他费用

租赁期内，乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、

财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第九条房屋的交付及返还

（-）交付：甲方应于一年一月一日前将房屋支约定条件交付乙方。《房附属设施、

设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后一日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲

乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承担的

'费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对

于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方自权行处置，无需向乙方支

付任1可费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方承担赔偿责任，甲方有权从租

赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

（三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，

应及时通知甲方委托的物业公司修复。

（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承担维修义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，

或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障

的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维

修或购置新物，费用由乙方承担，甲方有权在租借保证金中予以扣除。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责

任。

第十一条转租

乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭矢或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使月的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达人民币元的。

3、擅自改变房屋用途、进行装饰装修的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主题结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、违反本区域内《业主公约》的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理

条例的。

8、其他___________________________________o

第十三条违约责任

（-）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违

约金。

（二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约

金。

（三）租赁期内,甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方,将已收回的租

金余额退还乙方。

（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状

或者赔偿损失。

（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约

金。

（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付______滞纳金。

（七）其他：e

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立

的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十五条其他约定事项

（-）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

（二）甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。

（三）乙方了解本项目状况,承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。

（四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）

份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。

本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：_________承租方（乙方）签章：

代表人：法定代表人：

电话：电话：

房屋租赁合同5

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：

第一部分：房屋概况

第1条：租赁场顿本情况：该场地坐落在______座楼，建筑面积平方米。

该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。

第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方

不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活

动（甲乙双方另有约定的除外I

第二部分：租赁期限

第3条：甲方从_______年月______日起将此房屋交付乙方使用，至________

年月______日收回，租赁期共个月。

第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的'；

②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

③拖欠租金1个月或空关1个月的；

④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；

⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；

⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；

第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

第5条：保证金

①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元

整。

②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲

方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。

第6条：房屋租金

1、租金：______元/每平方米；

①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性

交纳年月_______日至_______年月_______曰的租金，合计人民币

元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。

甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务

部门交纳。

②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性

交纳年月______日至年月日的租金，合计人民币元整；该月满前的

最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式

收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。

第7条：租金支付方式:现金/支票/转账（不接受承兑汇票）

第8条：银行信息

开户行：

账户名：

账号：_______

第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定

第9条：装修约定

①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必

须按标准留出消防安全通道；

②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改

变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面

同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；

第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑

结构。

第五部分：房屋租赁期间的相关费用

第11条：①水费：元/吨

②电费：元/度

③停车费：元/月/辆

④工业垃圾：元/车

⑤生活垃圾：特殊情况另行约定

⑥其他管理费：另行约定

第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况目行调整单价。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年一月—日________年一月一日

房屋租赁合同6

甲方：________

乙方：________

签订日期：一年一月一日

乙方向甲方租用正规住房一套Q00平米），为使租用房屋双方利益得到有效保障，经

甲乙双方议妥条款如下，共同遵守。

一、双方的权利与责任

1.甲方同意将住房租给乙方使用。

2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，提出注意事项。

3.甲方需保证水、电、设施完好且可使用。

4.乙方在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火安全，

如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿（价格由实际情况决定）或由乙方负责恢复原样（期限为

1-3天）。

5.乙方要遵守管理规定，不得大声喧哗，不得扰民，不得做违法违规的‘事情。

6.甲方出租房屋租金为押金一元，每月人民币一元，交纳租金方式?口时间由甲乙双

方共同商定。

7.乙方租用期自一年一月一日起开始计算。

8.自乙方租用之日起，该房屋电费，水费由乙方按使用金额向甲方支付。

9.乙方退租时，需提前一个月通知甲方。

二、附则：

1、本合同未尽事宜，经甲、乙方决定需要补充或修改后，书写《合同修改意见书》一

式两份（经甲、乙盖章签字，双方各存T分），全为本合同的补充件。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月一日

年月一日

房屋租赁合同7

出租人（甲方）：_______________

承租人（乙方）：

证件编号：_____________________

联系地址：

联系电话：_____________________

房屋坐落

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的

基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（-）房屋租赁期自年月日至________年月

________日，共计年个月。甲方应于年月________日前

将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附

属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结

清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房

屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月¥:元/月），房屋押金（个月，¥元）

待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金—（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付.

第三条房屋维护及维修

（-）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的

安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物

业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全

的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及

时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障

的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（-）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，

并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效,本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方

违约，负责赔偿违约金_______元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租

方负责赔偿违约金_______元。

第八条补充协议：

出租人（甲方）签黄：承租人（乙方）签章：

年月日

商铺出租合同书

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

证件编号：证件编号：

出租房房产证编号：承租房房产证编号：

_____________________联系地址：联系地址：

联系电话：____________________联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜

签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_______路，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期年，自________年月________日起至________年月

________日止。

第三条租金和押金

1、每年租金为人民币_______元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金

为人民币元整（________元\

2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

第四条各项费用的缴纳

1、电费:由承租方自行缴纳电表底数为度此度数以后的费用由承租方承担，

合同期满后承租方不再负责缴纳。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自

已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第五条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方

违约，负责赔偿违约金_______元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租

方负责赔偿违约金_______元。

第六条续租

1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_______日书

面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第七条合同终止

1、本合同期限届潇，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、仕委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义

务的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

租赁期间,若承租方因不可亢力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出

租方。

第九条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；

协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方

便而设，不应影响本合同的解释。

第H—条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成

书面补充合同。本合同的附，‘牛和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等

的法律效力。

第十二条合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式________份，双方各执_________份，

具有同等法律效力。

出租方（签字）：________承租方（签字）：

联系电话：联系电话：

年一月一日_______年一月一日

房屋租赁合同8

出租方：__________________

承租方：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础

上，就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋位于；建筑面积平米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的

验收依据。

第二条房屋用途

该房屋用途为租住人数_______人。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条租赁期限

租赁期限自一年月______日至_____年一月日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期

满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋每月租金为_____元，房屋租金支付方式为_____付，在每个支付周期开始前

日内文付。

第五条押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金____元,租赁期满，房屋经

甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：;

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电o

第八条房屋的修缮与使用

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其

相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规

定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条房屋交付及收回的验收

1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲

方有权处置。

第十条合同的变更与解除

1、经双方协商一致，可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不

退还押金。

第十一条违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的

未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的，

改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该厉屋进行违法活动的。

拖欠房租超过______日。

未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过______元或日的。

因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，逐应当承

担相应的赔偿责任。

第十二条免责条件

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算,

多退少补。

第十四条补充协议

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一

致的，以补充协议为准。

第十五条争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向

有管辖权的人民法院起诉。

第十六条具他

当前的水、电等表状况：

水表现为：_____度;

电表现为：________度;

煤气表现为：________度。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份,具

有同等效力。

甲方：__________乙方：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

年月一日______年月日

房屋租赁合同9

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于）房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自20xx年月日至20xx年月

日。

二、本房屋月租金为人民币壹拾万元，按年结算。每年年初20日内，乙方向甲方支

付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用

由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交贰千元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为3年，从20xx年月日至20xx年月曰。仕此期间，任何一方要

求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金贰千元的违约金;如果甲方转让该房

屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其

用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它

有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起

诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执T分,自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）:

年—月一日

年一月一日

房屋租赁合同10

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

证件编号：_____________________

证件编号：_____________________

联系地址:_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜

签订本合同。

第一条房屋地址及使用面积

出租地址：_____面积：;（租赁房屋具体位使用位置见附件图纸）

第二条租赁用途及租赁期限

租赁用途：不能做非商业或^法用途、乙方承担全部经营责任。

租期年，自—年月______日起至________年月

日止。

工程免租期为天，自_____年月日起至一年月

日止。

其中______年月至______年月_____日期间为免租期。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁

期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条支付方式

1、首年租金为人民币肆十捌万元整（_____元）,房租每叁年递增一次,增幅为原租

金总额的5%,二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、具体付款金额和付款日期

明细（单位：万元）如下：

2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。

3、租金收取方式为上打租,乙方于每年月_____日前将下一年度租金交清，

逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。

4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。

第四条租赁期间房屋修缮

1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、

2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方

同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作曰内做出同意或不同意的意见，

逾期不答复视为甲方同意,如甲方不同意,应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签

字确认后即可实施。

3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1

款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均

由乙方自行承担。

4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应

在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。

第五条各项费用的缴纳

1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。

2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房

屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽芍、有线

电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。

第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务：

1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益

的行为要及时报告有关部门。

2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的..由甲方

承担因此给甲方造成的一切损失。

3、不准为乙方非法经营提供方便。

第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲

方的名义从事经营活动。

3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正

常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

第八条甲方与乙方的变更：

1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面

同意后，方可进行转租或转让。

2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有

效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买

权。甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全台顺利C

第九条甲乙双方责任

1、甲方责任：

1\甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。

2\甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使

用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。

3\合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损

坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。

4\合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙

方造成的全部损失,甲方须双倍赔偿。

2、乙方责任

1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。

2、不得改变本合同规定的租赁用途。

3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。

4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。

第十条续租及租赁期满

1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的

品项交还给甲方。

第十一条合同终止

1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：

1\乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2\经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。

31未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

41未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方

返还乙方剩余租金。

3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

4、双方通过书面协议解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

6、在委抵期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义

务的；

7、当事人一方延迟履彳亍合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行；

8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的'不能实现的。

第十二条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，

甲方需退还预付租金。

第十三条补充与附件

1、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达

成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同

等的法律效力。

2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。（附件一）

3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在盛I」甲方书面正式通知三个月内无条件

腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。

4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿,乙方获

得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔

偿全部归甲方，与乙方无关。

第十四条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之

日起生效。

本合同正本一式_______份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

联系电话：

联系电话：

年—月—日

年一月一日

房屋租赁合同11

出租人姓名：（以下简称甲方）

承租人姓名：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好

协商基础上，就甲方将位于一市一路一号

1、房屋租金人民币一元整（小写：¥一元），乙方应于本合同签订时向甲方一次性

支付全部租金。

2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币一元整0肖：¥一元）。

其他费用

1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。

2、有线电视、有线电话、网络的、开通、使用费用由乙方自行承担。

3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

其它约定

1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护,妥善使用,造房屋结构。

2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行承担；失