2025年别墅吊顶安装合同协议

2025年别墅吊顶安装合同协议合同主体甲方（发包方/业主）：名称/姓名：[填写业主全称或姓名]地址/住址：[填写详细的别墅地址]联系方式：[填写业主电话、电子邮箱等]法定代表人/负责人：[如为公司或个体户填写]授权代表：[填写签约人姓名]乙方（承包方/施工单位）：名称/姓名：[填写施工单位全称或法定代表人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[填写企业的营业执照号或个人的身份证号]地址/注册地：[填写施工单位注册或主要经营地址]联系方式：[填写单位电话、电子邮箱、项目负责人及联系方式]资质证书：[乙方应提供有效的营业执照、相关建筑业资质证书、安全生产许可证等证明文件]法定代表人/负责人：[如为公司或个体户填写]授权代表：[填写签约人姓名]工程概况1.工程名称：别墅吊顶安装工程。2.工程地点：[填写详细的别墅地址和房间/区域]。3.工程范围与内容：*具体区域：本工程包括[列出所有进行吊顶安装的房间或区域，例如：客厅、餐厅、主卧室、次卧室、书房、起居室、走廊、阳台等]的吊顶安装。*吊顶类型：客厅采用[说明形式，例如：平面石膏板吊顶，带有灯槽]，餐厅采用[说明形式，例如：跌级铝扣板吊顶]，主卧室采用[说明形式，例如：平面木饰面造型吊顶]，次卧室采用[说明形式，例如：平面硅钙板吊顶]，书房采用[说明形式，例如：圆形石膏板吊顶]，走廊采用[说明形式，例如：平面石膏板吊顶]，阳台采用[说明形式，例如：平面PVC板吊顶]。*材料清单（暂定）：主要材料包括石膏板（品牌/规格/型号：[填写]，材质：[填写]）、硅钙板（品牌/规格/型号：[填写]，材质：[填写]）、铝扣板（品牌/规格/型号：[填写]，材质：[填写]）、木饰面（品牌/规格/型号：[填写]，材质：[填写]）、轻钢龙骨（品牌/规格/型号：[填写]）、镀锌钢龙骨（品牌/规格/型号：[填写]）、螺丝、钉子、胶粘剂等，具体品牌、规格以双方确认的样品或书面文件为准。灯具、风扇、窗帘盒等嵌入式设备的安装配合按现场实际需要和甲方要求执行。*工艺要求：龙骨安装需牢固、平整、间距均匀，板材拼接严密，接缝处平整，边缘收口处理美观，灯具、设备嵌入式安装符合设计要求，表面清洁无污染。*其他包含内容：包含消防烟感、喷淋头等嵌入式设备的定位和配合安装，但不包含设备的采购和最终安装调试。4.工程计量方式：工程量按实际完成并经甲方确认的施工面积计算。合同文件构成本合同由以下文件构成：1.本合同协议书。2.乙方提交的正式投标函/报价单。3.双方确认的详细设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图及节点大样图）。4.详细的工程量清单及预算。5.主要材料样品及说明书。6.其他双方认为需要作为合同组成部分的文件。合同工期1.开工日期：自本合同签订之日起X日内，或甲方书面通知乙方开工之日起。2.竣工日期：预计[填写预计竣工日期]。3.总工期：本工程总工期为X天（日历天）。4.工期延误：*因不可抗力、甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未达要求、指令变更等）、设计变更、工程量增加等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。*因乙方原因（如人员、设备组织不力、管理不善、工程质量返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付每日[填写金额]的误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的[填写百分比]%。*工期需要延误时，乙方应提前X天书面通知甲方，说明原因并提出调整工期的建议。工程价款与支付方式1.合同总价款：根据工程量清单和预算，本合同的总价款为人民币（大写）[填写大写金额]元（小写）[填写小写金额]元。此价格为含税价格。2.支付方式：*预付款：开工前，甲方支付合同总价款的10%作为预付款，即人民币[填写金额]元。*进度款：乙方完成基础龙骨安装并通过甲方验收后，甲方支付合同总价款的20%，即人民币[填写金额]元；乙方完成大部分板材安装及基层处理后，甲方支付合同总价款的30%，即人民币[填写金额]元；工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的50%，即人民币[填写金额]元。*质保金：合同总价款的10%，即人民币[填写金额]元作为工程质量保证金（质保金），在工程竣工验收合格后支付，质保期满且无质量问题后支付剩余部分。*支付前提：乙方需提供符合甲方要求的等额发票或收据。材料供应与验收1.材料供应责任：本工程主要材料由乙方负责采购，并保证所采购材料的质量、品牌、规格、型号均符合合同约定或双方确认的样品、书面文件要求。2.材料进场验收：主要材料运抵现场后，甲方有权进行验收。乙方应提前X天书面通知甲方进行验收，并提供材料合格证、检测报告等相关文件。验收合格后方可使用。如材料不符合要求，甲方有权要求乙方立即更换或退货，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.材料保管：乙方应对进场材料进行妥善保管，设置专门区域堆放，做好防潮、防火、防盗措施，避免损坏、丢失。因乙方保管不当造成的损失由乙方自行承担。4.甲方提供材料：如有甲方自行采购并供乙方安装的材料，需明确名称、规格、数量，并由甲方负责提供材料的质量保证文件。乙方需对甲方提供的材料进行验收，确认合格后方可使用。若因甲方提供的材料质量问题导致返工或损失，责任由甲方承担。工程质量与验收1.质量标准：工程质量必须达到国家现行相关施工规范、验收标准（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210）及本合同约定的具体要求。2.过程检验：乙方应严格按照规范和合同要求进行自检、互检，并在关键工序（如龙骨安装、隐蔽工程）完成后通知甲方代表进行验收。乙方应提供相应的自检记录。3.竣工验收：*验收依据：合同约定、设计图纸、施工规范、相关标准、过程验收记录。*验收程序：乙方完成全部工程并自检合格后，应向甲方提交竣工验收申请报告、完整的竣工资料（包括材料合格证、检测报告、过程验收记录等）。甲方应在收到申请后X日内组织验收。甲方可以自行组织验收，也可以聘请第三方监理或检测机构参与验收，相关费用由[约定承担方，例如：甲方/乙方/双方平均]承担。*验收标准：验收内容包括材料符合性、外观质量、尺寸偏差、安装牢固度、表面平整度、垂直度等是否符合规范和合同要求。*验收结果：验收合格，双方签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内，对不合格部位进行免费修复，直至验收合格。修复期间造成的工期延误，乙方应承担相应责任。因甲方原因导致的不合格除外。*复验：甲方对工程有异议要求复验的，复验费用由提出异议方承担，若复验合格，费用由乙方承担；若复验不合格，费用由乙方承担。安全文明施工1.安全责任：乙方全面负责施工现场的安全管理，建立安全生产责任制，配备必要的安全防护设施（如安全网、安全带、灭火器等），对施工人员进行安全教育和培训。2.安全措施：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取有效措施防止安全事故发生。施工人员必须佩戴安全帽等个人防护用品。3.保险购买：乙方应自行购买施工人员意外伤害保险及第三者责任险，并将保单复印件提交甲方备案。4.文明施工：乙方应采取措施减少施工噪音、粉尘，保持施工现场整洁，爱惜甲方原有设施，做到工完场清，尽量减少对甲方正常生活的影响。索赔与争议1.索赔程序：发生索赔事件时，索赔方应在事件发生后的15日内向对方发出书面索赔通知，说明索赔理由、依据及索赔金额或工期顺延天数，并附相关证据。被索赔方应在收到索赔通知后15日内进行审核，并就索赔事宜与索赔方进行协商，达成一致意见。协商不成的，可按本合同约定处理。2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交[填写具体的仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。/或：向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约责任1.甲方违约责任：甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分每日万分之[填写百分比]的违约金。甲方原因导致工期延误，应承担相应的工期顺延责任或支付误期赔偿金。2.乙方违约责任：乙方未按合同约定工期竣工（非不可抗力及甲方原因），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款每日万分之[填写百分比]的违约金，但累计赔偿金不超过合同总价款的[填写百分比]%。因乙方原因工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或甲方财产损失的，应承担全部赔偿责任。3.其他违约情形：双方约定其他违约责任，如乙方擅自使用不符合约定的材料、将工程转包或非法分包等，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情节严重程度要求乙方赔偿损失、支付违约金甚至解除合同。保密条款双方应对在合作过程中获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的工程信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后仍然有效。不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.影响：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。3.通知与处理：遭遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及对合同履行的影响。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。合同生效、变更与解除1.生效条件：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.变更：对合同内容的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.解除条件：*双方协商一致解除。*因不可抗力致使合同目的无法实现。*一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。*法律规定的其他解除情形。通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后3天视为送达）或发送电子邮件（以发送成功视为送达）。通知送达后，合同即对收件方产生约束力。其他约定1.知识产权：工程设计图纸等相关知识产权归[甲方/乙方/双方共有]所有。2.分包与转包：乙方不得将本合同项下的工程转包。如需分包，必须事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应的资质和能力。分包单位对分包工程的质量和行为向甲方负责，乙方对分包工程负总责。3.保修期：本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起[填写年