代理协议（2025年房产中介）

代理协议（2025年房产中介）甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（代理人）：_________，地址：_________，联系电话：_________鉴于甲方有意委托乙方就下列房产进行代理事宜，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方作为其位于_________（地址）的房产，房产证号：_________（以下简称“该房产”）的代理人，代为处理该房产的出售/出租事宜（以下简称“代理事务”）。1.2代理事务具体包括：（1）代为展示该房产；（2）代为发布该房产信息；（3）代为接受潜在买受人/承租人的咨询；（4）代为协商该房产的出售/出租价格；（5）代为草拟、签订该房产的买卖合同/租赁合同；（6）代为办理该房产的过户手续/租赁备案手续；（7）代为收取该房产的出售款项/租金；（8）甲方授权的其他与该房产出售/出租相关的事务。1.3乙方的代理权限为独家代理，即在协议有效期内，甲方不得再委托其他代理人处理该房产的代理事务，亦不得自行处理该房产的代理事务。1.4本协议约定的代理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月/天。第二条双方权利义务2.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代理职责，并对乙方的代理行为进行监督。（2）甲方有权要求乙方定期（例如：每月/每两周）报告代理事务的进展情况。（3）甲方有权了解乙方为处理代理事务所采取的措施和与第三方进行的沟通情况。（4）甲方应向乙方提供该房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、房产平面图、房产评估报告等。（5）甲方应配合乙方开展代理工作，包括但不限于陪同看房、参加谈判等。（6）甲方应按照本协议约定及时向乙方支付代理费用。（7）甲方应对其提供给乙方的个人信息和房产信息承担保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。（8）甲方不得超出本协议约定的代理权限处理该房产的出售/出租事宜。2.2乙方的权利义务（1）乙方有权按照本协议约定收取代理费用。（2）乙方有权要求甲方提供与代理事务相关的必要资料。（3）乙方应按照本协议约定勤勉尽责地履行代理职责，维护甲方的利益。（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对甲方的个人信息和房产信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。（5）乙方应在代理事务过程中，尽力促成该房产的出售/出租，并积极寻求价格上的最大化。（6）乙方应及时向甲方报告代理事务的进展情况，并告知甲方可能存在的风险。（7）乙方不得超出本协议约定的代理权限处理该房产的出售/出租事宜。（8）未经甲方书面同意，乙方不得将本协议约定的代理事务转委托给第三方。第三条代理费用及支付方式3.1如果该房产成功出售/出租，代理费用为该房产成交总金额的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。3.2如果该房产在代理期限内未能成功出售/出租，乙方应向甲方收取服务费/咨询费，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。3.3代理费用/服务费/咨询费的支付时间为该房产成交款项/服务费/咨询费到账之日起_________日内。3.4支付方式为银行转账，甲方应将代理费用/服务费/咨询费支付至乙方指定的银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________第四条违约责任4.1若甲方未按照本协议约定支付代理费用/服务费/咨询费，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的_________%作为违约金。4.2若乙方未按照本协议约定履行代理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3若甲方违反本协议约定，超出代理权限处理该房产的出售/出租事宜，由此产生的法律后果由甲方自行承担。4.4若乙方违反本协议约定，超出代理权限处理该房产的出售/出租事宜，由此产生的法律后果由乙方自行承担，并应赔偿甲方因此遭受的损失。4.5若任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息和房产信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密义务在本协议终止后仍然有效。第七条协议生效及终止7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本协议在代理期限届满或双方协商一致的情况下可以终止。7.3协议终止后，乙方仍有义务向甲方提供本协议履行过程中产生的相关资料，并按照约定履行保密义务。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议