手写分户协议书

手写分户协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[亲属关系，如父子、兄弟等]，因[分户原因，如家庭人口增加、生活需求变化等]，经双方平等、自愿协商，就分户事宜达成如下协议：一、分户标的物及相关权益说明1.房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产系[房产来源，如自建、购买等]，目前登记在[原产权人姓名]名下。经双方协商一致，同意对该房产进行分户划分。房产内的附属设施，包括但不限于水、电、气、暖设施及固定装修等，均随房产一并进行分户划分。2.土地与上述房产相关联的土地使用权，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[土地证号]。该土地使用权随房产分户而进行相应分割。双方明确，在土地使用过程中，应遵守国家及当地关于土地使用的法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，获得房产及土地使用权分户后的相应份额权益。有权对属于自己份额内的房产进行合理使用、处置，但应遵守法律法规及本协议约定。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求乙方协助办理与分户相关的各项手续。2.义务按照本协议约定，履行对房产及土地使用权分户后自己份额的维护、管理责任，确保其正常使用和安全。承担因分户而产生的应由甲方承担的相关费用，如办理分户手续的税费、登记费等。不得擅自改变房产及土地的现状和用途，如需进行改造、装修等，应提前通知乙方，并不得损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得房产及土地使用权分户后的相应份额权益。有权对属于自己份额内的房产进行合理使用、处置，但应遵守法律法规及本协议约定。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求甲方协助办理与分户相关的各项手续。2.义务按照本协议约定，履行对房产及土地使用权分户后自己份额的维护、管理责任，确保其正常使用和安全。承担因分户而产生的应由乙方承担的相关费用，如办理分户手续的税费、登记费等。不得擅自改变房产及土地的现状和用途，如需进行改造、装修等，应提前通知甲方，并不得损害甲方利益。三、分户手续办理1.双方应积极配合，共同向当地户籍管理部门、房地产管理部门及土地管理部门申请办理分户手续。所需提交的材料包括但不限于本协议、双方身份证、房产证、土地证等相关证件。2.办理分户手续过程中，如遇需要双方共同签字确认或提供相关证明的事项，双方应及时配合办理，不得推诿或拒绝。3.因一方原因导致分户手续办理延误或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。四、费用承担1.办理分户手续所产生的各项税费、登记费等费用，按照法律法规规定及当地相关部门要求，由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.如因分户需要对房产进行评估等额外费用，由双方协商分担，协商不成的，按照各自应得房产份额比例分担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房产及土地现状、用途或拒绝履行协助办理分户手续等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应经济损失，并有权解除本协议。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房产及土地现状、用途或拒绝履行协助办理分户手续等义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应经济损失，并有权解除本协议。如一方未按照本协议约定承担因分户产生的费用，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金，并及时补足费用。逾期超过[X]日的，另一方有权采取法律措施追讨费用及违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上分户协议书严格按照