房屋仓储合同范本

房屋仓储合同范本甲方（仓储方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（存货方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方将货物存储于甲方的房屋仓储事宜，经协商一致，订立本合同。一、仓储标的物及服务具体描述（一）仓储房屋位置及状况甲方提供位于[具体地址]的房屋作为仓储用房，该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举房屋内配备的设施，如货架、通风设备、消防设备等]，房屋状况良好，能够满足乙方货物存储的基本条件。（二）仓储货物详情乙方拟存储的货物为[货物名称、规格、型号、数量等详细信息]，该货物的性质为[普通货物/危险货物/易腐货物等，如有特殊性质需详细说明]，存储期限预计自[起始日期]至[结束日期]。（三）仓储服务内容1.甲方负责提供安全、适宜的仓储空间，确保乙方货物的存储安全。2.对仓储房屋进行日常的维护和管理，包括但不限于房屋的清洁、通风、防潮、防虫等工作，以保证货物存储环境符合要求。3.根据乙方要求，协助乙方进行货物的装卸、搬运等操作，但相关费用由乙方另行承担。4.按照乙方的指令，对货物进行分类存放、标识管理，确保货物易于查找和管理。5.定期对仓储货物进行盘点，并向乙方提供盘点报告，如有货物数量、质量等方面的异常情况及时通知乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取仓储费用。对乙方存储的货物进行必要的检查，如发现货物存在异常情况（包括但不限于包装破损、货物变质等），有权要求乙方及时处理。在乙方未按照合同约定支付仓储费用或存在其他违约行为时，有权采取相应的措施，如留置乙方货物等，但需符合法律法规规定的条件和程序。2.义务按照本合同约定的时间、地点和条件，向乙方提供仓储服务，确保仓储房屋处于安全、适用的状态。对乙方存储的货物尽到妥善保管的义务，因甲方保管不善造成货物损坏、灭失的，应当承担赔偿责任。但因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及乙方的过错造成的损失除外。不得擅自将仓储房屋转租给第三方，不得在仓储房屋内从事与仓储服务无关的其他活动，影响乙方货物的存储。按照乙方的要求，为乙方提供货物存储的相关信息，如货物存储位置、存储状态等。在仓储期限届满或本合同提前终止时，及时将乙方存储的货物返还给乙方或按照乙方的指示进行处理。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定提供仓储服务，如甲方未履行义务，有权要求甲方承担违约责任。对甲方保管的货物进行定期检查，如发现货物存在问题，有权要求甲方说明情况并采取相应措施。在仓储期限届满前，有权提前提取货物，但需按照本合同约定支付相应的仓储费用。2.义务按照本合同约定的时间、方式和金额向甲方支付仓储费用。如实告知甲方拟存储货物的性质、数量、存储要求等信息，如因乙方隐瞒货物真实情况导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。按照国家相关法律法规及本合同约定，对存储货物进行妥善包装，确保货物在存储过程中不受损坏。在货物存储期间，如需对货物进行变更（如更换包装、增减数量等），应当提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。在仓储期限届满后，及时提取货物，如逾期未提取，应当按照本合同约定承担逾期存储的费用及可能给甲方造成的其他损失。三、仓储费用及支付方式（一）仓储费用标准乙方应向甲方支付的仓储费用为每月人民币[X]元，该费用包含仓储房屋的租金、物业管理费、货物保管费等所有与仓储服务相关的费用，但不包括货物的装卸、搬运费用以及因乙方特殊要求而产生的额外费用。（二）支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月的仓储费用：1.银行转账：乙方将仓储费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.支票支付：乙方开具以甲方为收款人的支票，并在支票上注明用途为仓储费用，交付给甲方。（三）逾期支付责任如乙方未按照本合同约定的时间支付仓储费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停仓储服务，并要求乙方支付已产生的仓储费用及逾期违约金。如乙方在甲方暂停服务后[X]日内仍未支付相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，同时甲方有权留置乙方存储在仓储房屋内的货物，以抵偿乙方应支付的费用及损失。四、货物的验收与交付（一）货物验收1.乙方将货物交付至甲方仓储房屋时，双方应当共同对货物进行验收。验收内容包括货物的数量、质量、包装等是否符合乙方交付时的告知情况及本合同约定。2.如发现货物存在数量短缺、质量不符或包装破损等问题，双方应当当场记录，并由乙方负责在[具体期限]内进行处理或更换。如因乙方未及时处理导致货物损失扩大或给甲方造成其他损失的，乙方应当承担赔偿责任。3.验收合格后，双方应当签署货物验收单，验收单作为确认货物已交付并符合存储要求的凭证。（二）货物交付1.在仓储期限届满或本合同提前终止时，乙方要求提取货物的，甲方应当按照乙方的要求及时交付货物。2.乙方提取货物时，应当与甲方共同对货物进行再次核对，如货物数量、质量等与验收时一致，双方应当签署货物交付单。3.如乙方提取货物时发现货物存在损坏、灭失等情况，应当及时通知甲方，并按照本合同关于货物损坏赔偿的约定进行处理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供仓储服务，导致乙方货物受损或无法正常存储的，甲方应当承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方货物的直接损失、因货物损坏导致的间接损失以及乙方为处理货物问题而产生的合理费用。2.因甲方保管不善造成货物损坏、灭失的，甲方应按照货物的实际价值或本合同约定的赔偿方式进行赔偿。如货物价值难以确定的，双方可协商按照市场同类货物的价格进行赔偿。3.甲方擅自将仓储房屋转租给第三方或在仓储房屋内从事与仓储服务无关的活动，影响乙方货物存储的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并要求甲方支付相当于当月仓储费用[X%]的违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定支付仓储费用的，应按照本合同约定承担逾期支付违约金及其他违约责任。2.因乙方隐瞒货物真实情况导致甲方遭受损失的，乙方应当赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为处理货物问题而支出的费用、因货物损坏给甲方造成的赔偿费用等。3.乙方未按照甲方要求对货物进行妥善包装或在货物存储期间擅自变更货物情况，导致货物受损或给甲方造成其他损失的，乙方应当承担赔偿责任。4.乙方逾期提取货物的，应当按照本合同约定支付逾期存储费用，并承担可能给甲方造成的其他损失，如仓储房屋占用费、因逾期存储导致甲方无法安排其他存储业务的损失等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的；法律规定的其他情形。3.合同解除后，双方应当按照法律法规的规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，返还货物等。如因解除合同给对方造成损失的，有过错的一方应当承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、货物信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等，均应采用书面形式，并通过以下方式送达对方：邮寄送达：以挂号信或特快专递的方式寄至对方在本合同中填写的地址，邮件发出后[X]日视为送达。专人送达：由专人将文件送至对方在本合同中填写的地址，对方签收之日视为送达