建设协议书范本

建设协议书范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设工程，乙方具备完成该建设工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行该建设项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目名称：[建设项目具体名称]2.建设地点：[详细地址]3.建设规模：总建筑面积：[X]平方米建筑层数：[地上层数/地下层数]结构形式：[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]4.建设内容：包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程等。具体建设内容以经双方确认的施工图纸及工程预算为准。5.建设标准：工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并满足甲方提出的相关特殊要求。建筑材料、构配件和设备应符合国家及地方相关标准和规范，且需经甲方及监理单位认可后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对建设工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方的工作进行审查和验收。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务：按照本协议约定向乙方支付工程款项。向乙方提供建设工程所需的相关资料和文件，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理建设工程施工过程中所需的各项手续，协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。负责组织设计单位、监理单位等相关单位对工程进行图纸会审、技术交底、工程验收等工作，并及时对乙方提交的工程文件和资料进行审核和确认。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，要求甲方支付工程款项。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。根据工程实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对施工方案进行合理调整和优化。2.义务：按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准、本协议约定及甲方提出的特殊要求，组织施工，确保工程质量达到合格等级，并在约定的工期内完成建设工程。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方及监理单位审核批准后严格执行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家及地方相关规定，妥善处理施工过程中产生的废水、废气、废渣等污染物，不得对周边环境造成污染。负责采购建筑材料、构配件和设备，并确保其质量符合国家及地方相关标准和规范以及本协议约定。对采购的材料、构配件和设备应提供质量证明文件，并经甲方及监理单位检验合格后方可使用。定期向甲方及监理单位提交工程进度报告、质量报告、安全报告等相关文件和资料，及时汇报工程进展情况及存在的问题，并按照甲方及监理单位的要求进行整改。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交甲方及相关部门备案，并按照本协议约定及相关法律法规的规定，承担工程保修责任。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：本建设工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除因本协议约定的变更事项外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在审核确认后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%。工程结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程结算资料后，双方在[X]个月内完成工程结算审核工作。结算审核完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算价款的[X]%。质量保修金：工程结算款支付时，预留工程结算价款的[X]%作为质量保修金。质量保修期满且乙方履行完保修义务后，如无质量问题，甲方在质量保修期满后[X]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方。四、工程工期1.开工日期：本建设工程计划开工日期为[具体日期]。乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内正式开工，如因甲方原因导致不能按时开工，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一日，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.竣工日期：本建设工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照经甲方及监理单位审核批准的工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一日，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.工期顺延：在施工过程中，如遇下列情况之一，导致工程延误的，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。设计变更、工程量增加或甲方提出的其他重大变更事项。甲方未能按照本协议约定及时提供施工所需的资料、文件或支付工程款项。因周边单位或居民的原因导致施工无法正常进行，且乙方已及时采取合理措施仍无法解决的。其他非乙方原因导致工程延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方及监理单位，并提供相关证明材料。经甲方及监理单位确认后，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准、本协议约定及甲方提出的特殊要求进行施工，确保工程质量达到合格等级。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量要求。2.验收标准：工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定和本协议约定进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织设计单位、监理单位等相关单位进行竣工验收。工程竣工验收应按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行，验收合格后方可交付使用。3.验收程序：乙方自验：乙方在工程竣工后，应组织相关人员对工程进行全面自验，对发现的问题及时整改，确保工程质量符合要求。自验合格后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方初验：甲方在收到乙方提交的工程竣工验收报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员对工程进行初步验收。对初验中发现的问题，甲方应书面通知乙方限期整改，整改完成后乙方应重新提交验收申请。正式验收：甲方组织设计单位、监理单位等相关单位对工程进行正式验收。验收合格后，各方应在工程竣工验收报告上签字盖章确认。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定向乙方提供建设工程所需的相关资料和文件，或未协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更建设工程的设计、规模、标准等主要内容，导致乙方需要重新施工或增加工程费用的，甲方应承担相应的费用，并对工期延误承担责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成建设工程，每延误一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的延误行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定采购建筑材料、构配件和设备，或采购的材料、构配件和设备不符合质量要求，导致工程质量问题或延误工期的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的人身伤害和财产损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议