建仓库的协议书

建仓库的协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建造仓库的需求，乙方具备相关的建造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库建造地点：位于[具体地址]，该地块面积为[X]平方米，土地用途为仓储用地。2.仓库规模及设计要求仓库建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。仓库的设计应符合国家现行的建筑设计规范及仓储功能需求，具备良好的通风、采光、防潮、防火、防盗等性能。具体设计方案以双方确认的设计图纸为准。仓库内部应划分合理的存储区域、通道、装卸区等功能区域，满足甲方货物存储和流转的要求。3.建筑结构及材料建筑结构采用[具体结构形式，如框架结构等]，确保仓库的稳定性和安全性。主要建筑材料应符合国家质量标准，如钢材采用[具体钢材型号]，水泥采用[具体水泥品牌及标号]，墙体材料采用[具体墙体材料名称]等。乙方应向甲方提供主要建筑材料的质量证明文件。4.附属设施仓库应配套建设消防设施，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，确保消防设施符合国家消防安全标准，并通过消防验收。配备必要的电气设备，包括照明系统、动力系统、防雷接地系统等，满足仓库正常运营的用电需求。建设排水系统，确保仓库内雨水和污水能够及时排出，防止积水。在仓库周边设置合理的绿化区域，改善仓库环境。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利知情权：有权了解仓库建造过程中的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。检查权：有权对仓库建造过程中的原材料、构配件、设备等进行检查，乙方应予以配合。提出变更权：在符合法律法规及合同约定的前提下，有权提出对仓库设计、规模、建造标准等方面的变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。2.义务提供资料义务：向乙方提供仓库建造所需的相关资料，包括土地权属证明、规划许可证、设计要求等文件，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助义务：协助乙方办理仓库建造过程中所需的各项审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。支付费用义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付仓库建造费用。接收仓库义务：在仓库建造完成并通过验收后，按照合同约定及时接收仓库。（二）乙方权利义务1.权利获得报酬权：有权按照本协议约定获得仓库建造费用。要求变更费用权：因甲方提出变更要求导致乙方费用增加的，有权要求甲方增加相应的费用。2.义务资质保证义务：具备合法有效的建筑施工资质证书，并确保在本项目施工过程中资质符合要求。施工组织义务：按照国家现行的施工规范及双方确认的设计图纸组织施工，制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方备案。合理安排施工进度，确保仓库按时完工。质量保证义务：严格控制施工质量，建立质量管理制度，对原材料、构配件、设备等进行检验检测，确保所使用的材料和设备符合质量标准和设计要求。在施工过程中接受甲方及相关部门的质量监督检查，对质量问题及时整改。仓库建造完成后，应确保工程质量符合国家验收标准，并承担因质量问题引起的维修、返工等费用。安全保证义务：建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工过程安全无事故。为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险，承担因施工安全事故引起的责任和费用。环境保护义务：在施工过程中采取有效的环境保护措施，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原状。资料交付义务：在仓库建造过程中，及时整理并向甲方交付施工过程中的各项资料，包括施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。仓库建造完成后，向甲方交付完整的工程竣工资料，包括竣工图、竣工验收报告等。保修义务：按照国家相关规定及本协议约定承担仓库的保修责任，保修期限为自仓库竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，对仓库出现的质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。三、费用及支付方式1.仓库建造费用：本仓库建造项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的变更情况外，不因任何因素调整。费用组成包括但不限于建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用、材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等乙方完成本项目所需的全部费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工款：乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：仓库建造完成并通过竣工验收后[X]日内，甲方向乙方支付至总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保修金：预留总费用的[X]%作为保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保修期限届满后，如无质量问题，甲方在[X]日内将保修金无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本仓库建造工程的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料等的进场准备，并向甲方提交开工报告。2.竣工日期：本仓库建造工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.工期延误：若乙方未能按照合同约定的竣工日期完成仓库建造工程，每延误一天，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。五、验收1.验收标准：仓库建造工程的验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行，同时应符合双方约定的设计要求和质量标准。2.验收程序乙方自检：仓库建造完成后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告和验收申请。甲方初验：甲方收到乙方的验收申请后，应组织相关人员对仓库进行初步验收。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，整改合格后重新申请验收。竣工验收：乙方整改完成并经甲方初验合格后，甲方应组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.验收费用：验收费用由乙方承担。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担整改费用及重新验收的费用，并按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或延误工期的应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准建造仓库，应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误的，应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。同时乙方应赔偿甲方因质量问题遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成仓库建造工程，应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因乙方原因导致工程质量不符合要求或工期延误，给甲方造成其他损失（如租金损失、货物存储损失等）的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的