店面维修合同范本

店面维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有店面需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方店面维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）店面基本情况甲方店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[详细描述店面的各个区域，如营业厅、仓库、办公区等]。（二）维修范围及内容1.建筑结构维修检查并修复店面屋顶可能存在的漏水问题，对屋顶防水层进行修补或重新铺设，确保屋顶防水性能良好，不再出现渗漏现象。检查店面墙体是否有裂缝、倾斜等情况，对出现问题的墙体进行加固修复，保证墙体结构安全稳定。对店面地面进行全面检查，对于有破损、起砂等问题的地面进行修补或重新铺设，确保地面平整、牢固，符合正常使用要求。2.水电系统维修检查店内所有的水电线路，包括照明线路、插座线路、给排水管道等，对老化、破损的线路和管道进行更换。维修或更换损坏的灯具、水龙头、插座等水电设备，确保水电设施正常运行，满足店面日常经营的需求。对水电系统进行全面检测，确保其符合相关安全标准，消除安全隐患。3.装修及设施维修修复店面内部的墙面装饰，包括粉刷脱落的墙皮、修补壁纸破损处等，使墙面恢复美观。检查并维修店内的门窗，确保门窗关闭紧密、开关灵活，能够有效起到隔音、隔热和防盗的作用。对店内的吊顶进行检查，对于松动、变形的吊顶进行加固或更换，保证吊顶安全牢固且外观完好。维修店内的消防设施，确保消防设施处于正常可用状态，符合消防安全要求。（三）维修标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、标准进行维修工作，确保维修后的店面符合安全、正常使用的要求。具体维修标准如下：1.建筑结构维修标准屋顶防水维修后，应进行至少[X]小时的蓄水试验或[X]小时的淋水试验，无渗漏现象视为合格。墙体加固修复后，其强度和稳定性应满足设计要求，外观应平整、垂直，无明显裂缝。地面修补或重新铺设后，表面平整度误差应控制在[具体数值]以内，无空鼓、开裂现象。2.水电系统维修标准水电线路更换后，应进行绝缘测试和通电试验，各项指标符合国家相关标准，确保用电安全。水电设备维修或更换后，应能正常运行，满足店面日常使用需求，无漏水、漏电等故障。消防设施维修后，应通过相关部门的检测验收，具备良好的防火、灭火功能。3.装修及设施维修标准墙面装饰修复后，颜色应均匀一致，表面光滑，无明显色差和瑕疵。门窗维修后，关闭严密，无缝隙，开关灵活，五金配件齐全且能正常使用。吊顶维修后，平整牢固，无变形、松动现象，表面清洁，无污渍。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方存在违反合同约定或维修质量不符合要求的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供店面的相关图纸、资料，协助乙方了解店面的原始状况和维修要求。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入店面施工、协调店内人员与乙方的工作关系等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和便利条件。根据维修工作的实际需要，合理安排施工人员和施工进度。在维修工作完成后，按照合同约定收取维修费用。2.义务按照本合同约定的维修范围、内容和标准，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守甲方店面的管理制度，文明施工，尽量减少对甲方店面正常经营的影响。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，负责清理施工现场，将店面恢复至维修前的基本状态（因维修需要拆除或更换的部分除外）。对维修工作中涉及的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次店面维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的超出本合同约定维修范围的变更要求外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作进行至[具体进度节点，如完成水电系统维修、完成建筑结构维修等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工作全部完成，经甲方组织相关部门或专业人员验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内组织人员和设备进场施工，开始维修工作。（二）维修完成时间乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。（三）维修期限的延长如因以下原因导致维修工作无法按约定时间完成，乙方应在该情况发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，维修期限相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出超出本合同约定维修范围的变更要求，导致维修工作量增加或施工难度加大。3.甲方未按照合同约定提供相关资料或便利条件，影响维修工作正常进行。五、验收（一）验收标准按照本合同约定的维修标准进行验收，确保维修后的店面符合安全、正常使用的要求。（二）验收程序1.维修工作完成后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提交维修工作记录、质量检验报告等相关资料。2.甲方收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表及可能邀请的相关专业技术人员或部门。3.验收过程中，如发现维修质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改，整改完成后重新进行验收。4.经甲方验收合格后，双方应签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或便利条件，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延维修期限等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、内容和标准进行维修工作，或维修质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，因返工造成的维修期限延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在维修过程中因自身原因造成安全事故或给甲方及第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等，如因此导致甲方遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，将甲方商业秘密泄露给第三方的，乙方应立即停止侵权行为，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订