店铺维修协议书

店铺维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家店铺（以下简称“该店铺”），因店铺出现相关问题需要进行维修，乙方具备从事店铺维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该店铺进行维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）店铺基本情况该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。店铺目前存在的问题包括但不限于：1.屋顶漏水，导致店内部分商品受潮损坏，天花板出现水渍、发霉现象。2.墙面多处开裂、脱落，影响店铺整体美观和安全。3.地面瓷砖部分破损、空鼓，存在安全隐患。4.水电线路老化，部分灯具损坏，插座接触不良。（二）维修内容及要求1.屋顶维修对屋顶进行全面检查，找出漏水点并进行修补。清理屋顶杂物，重新铺设防水层，确保屋顶防水性能良好，不再出现漏水现象。修复因漏水导致的天花板损坏部分，包括铲除水渍、发霉部分，重新粉刷天花板，使其恢复原状。2.墙面维修对墙面开裂、脱落部位进行铲除，重新抹灰、刮腻子。根据店铺整体装修风格，选择合适颜色的乳胶漆进行粉刷，确保墙面平整、光滑、色泽一致。3.地面维修拆除破损、空鼓的瓷砖，清理基层地面。重新铺设瓷砖，保证瓷砖铺设平整、牢固，缝隙均匀一致，无明显高低差。4.水电线路维修对老化的水电线路进行全面更换，确保电线规格符合安全标准，布线规范整齐。更换损坏的灯具，检查并修复插座接触不良问题，保证水电设施正常运行，无漏电、短路等安全隐患。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出意见和建议。在维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供该店铺的相关资料，包括但不限于店铺平面图、装修图纸等，以便乙方更好地了解维修情况。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的维修内容及要求，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督和检查。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修项目、维修材料使用情况、维修费用明细等。在维修质量保证期内，对因维修质量问题出现的故障或损坏，负责免费维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次店铺维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用等一切相关费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作进行到[具体进度节点，如屋顶防水层铺设完成、墙面抹灰完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工作全部完成，经甲方全面验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证（一）质量保证期乙方对本次维修工作提供[X]个月的质量保证期，自维修工作全部完成并经甲方验收合格之日起计算。（二）质量保证期内的责任在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致店铺出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行免费维修或更换。如乙方未按约定时间到达现场或维修后仍不符合质量要求，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，阻碍乙方正常开展维修工作，导致维修工作延误或无法完成，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并按照维修费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修内容及要求进行维修，或维修质量不符合国家相关标准及本协议约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的维修费用增加及工期延误由乙方自行承担。同时，乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质量保证期内，若乙方未按照本协议约定履行质量保证责任，甲方有权按照本协议约定扣除相应费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.本协议双方的联系方式如下：甲方联系方式：联系人：联系电话：电子邮箱：地址：乙方联系方式：联系人：联系电话：电子邮箱：地址：2.一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括但不限于信件