广场援建协议书

广场援建协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方计划对[广场名称]进行援建，乙方具备相关的专业能力和资源，愿意参与广场援建工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就广场援建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广场援建内容乙方负责[广场名称]的整体规划设计，包括但不限于广场布局、功能分区、景观设计等，确保广场设计符合城市规划要求以及甲方的使用需求，设计方案需经甲方书面确认。承担广场的基础建设工作，包括场地平整、地基处理、地下管线铺设等，施工过程需严格按照国家及地方相关工程建设标准和规范进行，确保工程质量安全。负责广场主体建筑的施工，如建筑物的结构搭建、外立面装饰、内部装修等，所使用的建筑材料需符合环保、质量等相关标准，并提供材料的质量合格证明文件。建设广场内的配套设施，如道路、绿化、照明系统、给排水系统、电力供应系统、公共卫生间等，配套设施应与广场整体风格相协调，且满足使用功能要求。负责广场的景观工程建设，包括雕塑、小品、水景等景观元素的设计与施工，营造具有特色和美感的广场景观环境。2.服务范围乙方应在援建过程中提供全程项目管理服务，包括工程进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等，定期向甲方汇报项目进展情况，及时解决项目中出现的问题。协助甲方办理与广场援建相关的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等，确保项目合法合规建设。在广场建成后，提供一定期限的售后服务，对广场设施设备进行维护保养，及时处理出现的质量问题或故障，确保广场正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的援建工作进行监督检查，包括设计方案、施工进度、工程质量等方面，提出意见和建议，要求乙方进行整改。有权审核乙方提交的与援建项目相关的各类文件、报告、资料等，如设计图纸、施工计划、工程变更单、材料采购清单等。在乙方未按照协议约定履行义务或出现严重违约行为时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照协议约定向乙方支付援建款项，确保款项支付及时、足额，不得无故拖欠。为乙方开展援建工作提供必要的协助和支持，包括提供相关场地资料、协调周边关系等，协助乙方办理项目审批手续。对乙方提交的设计方案、施工计划等进行及时审核，并在合理期限内给予书面答复，不得故意拖延审核时间。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取援建款项，在甲方未按时支付款项时，有权要求甲方支付，并按照协议约定追究甲方的违约责任。根据项目实际情况和相关规范标准，自主组织设计、施工等工作，但需确保工作成果符合协议要求和法律法规规定。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致援建工作无法正常进行时，有权要求甲方协商解决，合理顺延工期。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述开展援建工作，确保广场援建项目的质量、进度、安全等方面达到协议要求和相关标准规范。自行承担因援建工作产生的各类费用，包括但不限于设计费用、施工费用、材料采购费用、设备租赁费用、人员工资等，但协议另有约定的除外。建立健全项目管理制度，加强施工现场管理，确保施工安全，文明施工，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方提交项目进展报告，包括工程进度、质量情况、资金使用情况等，及时反馈项目中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督检查。在广场援建项目完成后，负责整理和移交相关项目资料，包括设计图纸、施工记录、竣工验收报告、质量保修书等，资料应真实、完整、有效。三、援建款项及支付方式1.援建款项总额本广场援建项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但协议另有约定的除外。2.支付方式协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付援建款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成广场基础建设工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付援建款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成广场主体建筑工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付援建款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成广场全部援建项目并通过竣工验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票及相关验收合格文件后，按照上述约定支付款项。四、工程进度与工期1.工程进度计划乙方应在协议签订后[X]个工作日内提交详细的广场援建工程进度计划，包括各阶段工程的开始时间、完成时间、关键节点等，经甲方审核确认后作为工程进度的监控依据。2.工期本广场援建项目的总工期为自协议签订之日起[X]天。乙方应严格按照进度计划组织施工，确保项目按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照援建款项总额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量与验收1.工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及本协议约定的质量要求进行广场援建工作。工程质量应达到合格标准，符合设计文件及甲方的使用要求。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制，确保每道工序质量合格。严格按照施工规范和操作规程施工，对原材料、构配件和设备进行检验和试验，确保其质量符合要求。未经检验或检验不合格的材料、构配件和设备不得用于工程建设。对施工过程中出现的质量问题，乙方应及时整改，整改完成后重新进行验收，直至达到质量标准。3.验收程序各单项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署中间验收报告。广场援建项目全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的项目资料。甲方应在收到申请报告及相关资料后[X]个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收，整改费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付援建款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方违反协议约定，无故干涉乙方的正常援建工作，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的质量标准进行广场援建工作，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照协议约定的工期完成广场援建项目，每逾期一天，应按照援建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照援建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的援建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照援建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反协议约定，使用不合格的建筑材料、构配件和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如因使用不合格材料导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]天内进行，双方应积极沟通，寻求解决方案。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或者根据双方另行达成的仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自协议生效之日起[X]年。3.不可抗