工装外包合同范本

工装外包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工装外包需求，乙方具备相应的工装承包能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工装外包事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述（一）工装项目内容1.装修范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的[房屋/场地用途]进行工装装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造工程，门窗安装工程，以及相关区域的隔断、吊顶、灯具、洁具等配套设施的安装工程。具体装修区域及详细要求见本合同附件一《工装装修设计图纸及要求》。2.装修风格乙方应按照甲方确定的[装修风格名称]装修风格进行施工，确保装修效果符合甲方提供的设计理念和视觉要求。装修风格的具体细节及参考图片见本合同附件二《装修风格说明及参考图》。（二）工装材料及设备要求1.主要装修材料乙方所选用的装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求，且需提供材料的质量合格证明文件。墙面装饰材料应优先选用[具体品牌及型号]的环保乳胶漆；地面材料根据不同区域需求，客厅及公共区域采用[具体品牌及型号]的[材质名称]地砖，卧室采用[具体品牌及型号]的木地板；天花板吊顶材料采用[具体品牌及型号]的[材质名称]扣板。详细材料清单见本合同附件三《工装装修材料清单》。2.设备及器具乙方负责提供并安装装修所需的各类设备及器具，如灯具、洁具、空调、消防设备等。灯具应选用[具体品牌及型号]的节能灯具，保证照明效果及使用寿命；洁具选用[具体品牌及型号]的知名品牌产品，确保使用功能及质量；空调设备应根据空间面积及使用需求，选用[具体品牌及型号]的适用机型，并保证制冷制热效果良好；消防设备需符合国家消防安全标准，选用[具体品牌及型号]的合格产品，并通过相关部门验收。设备及器具清单见本合同附件四《工装装修设备及器具清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据实际情况对装修设计及施工方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误责任。有权对乙方提供的装修材料及设备进行检验，如发现不符合合同约定或质量问题，有权要求乙方更换或整改。2.义务向乙方提供开展工装项目所需的相关资料，包括但不限于场地平面图、装修设计图纸、消防审批文件等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的付款方式和时间节点，及时足额支付工程款。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如施工许可证办理、物业协调等，并承担因甲方原因导致的手续办理延误责任。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行，如因周边关系问题影响施工，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。根据合同约定及甲方要求，自主组织施工队伍进行施工，有权对施工人员进行合理调配和管理。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、手续不全或其他甲方原因导致施工受阻或延误，有权要求甲方顺延工期，并承担相应的费用增加责任。2.义务按照国家法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修标准、质量要求和施工期限，组织专业施工队伍进行工装项目施工，确保工程质量达到合格标准。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，应承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工场地整洁，施工结束后及时清理现场。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改落实。按照合同约定的材料品牌、规格、型号及质量要求采购装修材料及设备，并提供质量合格证明文件，确保材料及设备符合国家环保标准及行业质量要求。在工程竣工验收合格后，按照相关规定提供完整的竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括施工人员、材料、设备的进场等。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的情况包括但不限于：未能按时提供施工所需资料或场地；未按合同约定支付工程款；提出不合理的设计变更或施工要求；协调周边关系不力等。甲方应承担因工期延误给乙方造成的数据直接损失，包括但不限于人工窝工费、设备租赁费、材料积压费等，并相应顺延工期。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金，并采取措施尽快赶上工期。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延及损失承担问题，互不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。四、工程质量及验收（一）质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。装修工程质量应符合以下具体要求：1.墙面装饰应平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致，阴阳角应顺直。2.地面铺设应牢固、平整，无空鼓、开裂现象，地砖缝宽均匀一致，木地板铺设应符合相关规范要求，无明显缝隙和高低差。3.天花板吊顶应平整、牢固，扣板安装严密，灯具、通风口等位置预留准确，无变形、松动现象，并符合防火、防潮等安全要求。4.水电线路改造应符合设计要求，布线整齐、牢固，电线电缆规格符合标准，插座、开关位置正确，通电正常，水路无渗漏现象。5.门窗安装应牢固、平整，开启灵活，关闭严密，密封胶条安装到位，门窗与墙体之间的缝隙填充密实，无渗漏现象。6.各类设备及器具的安装应符合设计要求和产品安装说明书的规定，运行正常，无故障隐患。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后的[验收期限天数]天内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后，双方应签署分项工程验收记录。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告后的[验收期限天数]天内组织竣工验收。竣工验收应邀请相关专业人员参加，包括但不限于装修设计师、质量检测人员等。3.甲方在验收过程中如发现质量问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请。经整改后验收仍不合格的，乙方应承担违约责任，按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金，并继续整改直至验收合格。4.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，作为工程结算和支付尾款的依据。如甲方在竣工验收合格后无故拖延结算和支付尾款，应承担违约责任，按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。五、工程款支付（一）付款方式1.合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.工程进度达到[进度款支付节点描述]后，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元。3.工程竣工验收合格后[尾款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[尾款比例]作为尾款，即人民币[尾款金额]元。（二）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更，甲方应承担乙方因此遭受的数据直接损失，包括但不限于人工窝工费、设备租赁费、材料积压费等，并相应顺延工期。3.甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、施工期限完成工装项目，每逾期一天，应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准，如因整改导致工期延误，还应承担工期延误的违约责任。2.乙方违反合同约定采购或使用不符合质量要求的装修材料及设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的数据全部费用及损失。如因乙方使用不合格材料及设备导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应负责及时处理事故，消除安全隐患，确保施工安全。4.乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限年数]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限天数]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可