工程抵款合同范本

工程抵款合同范本甲方（抵款方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因工程建设等原因，拥有对特定标的物或服务的处置权，愿意以抵款方式转让给乙方；乙方基于自身需求，愿意受让该标的物或服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容及规模：详细描述工程涵盖的具体项目、建设规模、建筑面积、层数、结构形式等。例如，该工程为[X]栋高层住宅，总建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[地上X层+地下X层]，结构形式为[框架结构/剪力墙结构等]。4.工程进度：说明工程目前所处的建设阶段，如基础完工、主体结构施工至[X]层、已竣工验收等。（二）抵款标的物或服务详情1.房产房号：具体列出用于抵款的房屋房号，如[X]号楼[X]单元[X]室。建筑面积：明确该房屋的建筑面积，精确到小数点后两位，如[X].XX平方米。户型：描述房屋的户型结构，如三室两厅一厨两卫等。装修情况：说明房屋交付时的装修标准，如毛坯房、精装修（具体装修内容，如墙面地面装修材料、厨卫设施品牌等）。2.土地使用权土地位置：详细说明土地所在的具体地理位置，包括所在城市、区域、街道、门牌号等。土地面积：明确土地的面积，以平方米为单位，并注明土地性质（出让/划拨等）。土地用途：如住宅用地、商业用地、工业用地等。3.其他标的物或服务：若为其他类型的标的物或服务，需详细描述其名称、规格、数量、质量标准、服务内容等。例如，若抵款标的物为特定的机械设备，需说明设备的型号、品牌、生产厂家、主要技术参数、使用状况等；若为服务，需说明服务的具体范围、服务期限、服务标准等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付相应款项或履行其他义务。对抵款的标的物或服务拥有合法的处置权，并保证其有权进行抵款转让。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露抵款标的物或服务的真实情况，包括但不限于现状、存在的瑕疵、是否存在抵押、查封等权利受限情况。保证抵款标的物或服务不存在任何权属争议或其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与抵款标的物或服务相关的手续，如房屋产权过户手续、土地使用权变更登记手续等，所需费用按照法律法规及本合同约定承担。在合同履行过程中，按照法律法规及本合同约定履行通知、协助、保密等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付抵款标的物或提供相应服务。对甲方提供的抵款标的物或服务享有知情权，有权在合理期限内对其进行查验。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理相关手续，确保自身合法权益得到保障。2.义务按照本合同约定向甲方支付相应款项或履行其他义务。对甲方提供的抵款标的物及相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在接收抵款标的物或接受服务过程中，应按照法律法规及行业规范进行操作，如因乙方原因导致损失，乙方应自行承担责任。配合甲方办理与抵款标的物或服务相关的手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的部分费用（具体费用承担方式按照本合同约定执行）。三、价款及支付方式（一）抵款金额双方确认，本次抵款的总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.一次性支付乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部抵款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期支付第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，支付抵款金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方完成[具体交付条件或服务提供阶段]后[X]个工作日内，乙方支付抵款金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理完[相关手续，如房屋产权过户手续、土地使用权变更登记手续等]后[X]个工作日内，乙方支付剩余抵款金额，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）银行账户信息甲方指定银行账户如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照上述账户信息进行支付，如因乙方原因导致支付错误或延迟，责任由乙方自行承担。四、交付及验收（一）交付时间1.若抵款标的物为房产，甲方应在本合同生效且乙方按照约定支付第一期款项后[X]日内，将房屋交付给乙方。2.若抵款标的物为土地使用权，甲方应在办理完相关变更登记手续且乙方按照约定支付相应款项后[X]日内，将土地交付给乙方（或协助乙方办理相关交接手续）。3.若为其他标的物或服务，甲方应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付或提供。（二）交付方式1.房产交付甲方应向乙方提供房屋钥匙，并协助乙方办理房屋交接手续，签署房屋交接清单。交接清单应包括房屋的基本信息、设施设备清单、装修情况等内容。交付房屋时，房屋应保持现状，甲方应确保房屋不存在质量问题，如墙面、地面无裂缝，门窗完好，水电设施正常等。2.土地使用权交付甲方应向乙方提供土地相关权属证书及其他必要文件，并协助乙方办理土地交接手续。交接时，甲方应保证土地现状符合法律法规及本合同约定，不存在任何纠纷或权利受限情况。3.其他标的物或服务交付：按照具体标的物或服务的性质，采用相应的交付方式，如现场交付、电子数据交付等，并确保交付的标的物或服务符合质量标准和合同约定。（三）验收标准及程序1.验收标准对于房产，应按照国家及地方相关建筑工程质量验收标准、房屋买卖合同示范文本中关于房屋交付的标准进行验收。对于土地使用权，应符合土地出让合同约定及相关法律法规规定的标准。对于其他标的物或服务，应按照本合同约定的质量标准、规格、数量等进行验收。2.验收程序乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内，组织相关人员进行验收。验收过程中，乙方如发现标的物或服务存在不符合合同约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合合同约定。经双方验收合格后，签署验收报告。验收报告应作为乙方接收标的物或服务的依据，同时也是双方结算及后续履行合同的重要凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、标准交付抵款标的物或提供服务，每逾期一日，应按照抵款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照抵款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒抵款标的物或服务的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、可得利益损失等。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付抵款金额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方未能协助乙方办理与抵款标的物或服务相关的手续，导致乙方无法正常取得相关权益的，甲方应承担违约责任，按照抵款金额的[X]%向乙方支付违约金，并负责采取措施协助乙方办理手续，直至乙方取得相应权益。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照抵款金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付抵款金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在接收抵款标的物或接受服务过程中，因自身原因导致标的物损坏、灭失或服务质量不符合合同约定，乙方应负责修复原状、赔偿损失或采取其他补救措施，所需费用由乙方自行承担。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权从乙方已支付款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，按照抵款金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施配合甲方办理手续，直至手续办理完毕。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法