扣押房产合同范本

扣押房产合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（扣押方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被扣押方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方在[具体事项]中存在[具体情况，如债务纠纷等]，甲方为维护自身合法权益，依据相关法律法规，经双方协商一致，达成如下扣押房产合同：一、扣押标的物描述乙方拥有位于[房产详细地址]的房产一处，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体房产证号]。该房产土地性质为[国有出让/划拨等]，房屋结构为[框架/砖混等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律规定的情况下，有权对乙方上述房产进行扣押。有权要求乙方配合办理与扣押相关的手续，如提供房产相关资料、协助进行房产登记等。在扣押期间，有权监督房产的使用情况，如发现乙方有不当使用或擅自处分房产的行为，有权制止并采取相应措施。2.义务扣押房产应严格按照法律规定的程序进行，确保扣押行为合法合规。在扣押期间，负有妥善保管房产的义务，不得因保管不善导致房产损坏。如因甲方原因造成房产损坏或灭失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方扣押房产的行为提出异议，但应通过合法途径进行。在房产被扣押期间，仍享有对房产的所有权，但在扣押解除前，不得擅自转让、抵押、出租等处分房产。2.义务应如实向甲方提供房产的真实情况，包括房产现状、是否存在其他权利负担等信息。积极配合甲方办理扣押手续，提供所需的相关文件和资料。在房产被扣押期间，不得干扰甲方对房产的正常管理和监督。三、扣押期限扣押期限自本合同生效之日起，至[具体解除扣押条件达成之日或期限届满之日]止。如因特殊情况需要延长扣押期限，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并说明理由。乙方应在接到通知后[X]日内给予答复，如无异议，则扣押期限相应延长。四、扣押期间房产的使用与管理1.在扣押期间，如果房产由乙方实际占有使用，乙方应按照房产的正常使用用途合理使用，不得进行任何损害房产价值或影响甲方权益的行为。乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。2.若甲方需要对房产进行必要的检查、维护等活动，乙方应予以配合，提供便利条件。甲方在进行相关活动时，应尽量减少对乙方正常生活或经营的影响。五、费用承担1.因办理扣押房产手续所产生的费用，如登记费、公证费等，由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担或双方分担]。2.在扣押期间，房产的物业费、水电费等日常费用，仍由[实际使用方承担，如乙方承担]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的程序进行扣押，或在扣押过程中存在违法行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因甲方违法行为所遭受的直接经济损失以及乙方为维护自身权益所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.如甲方未妥善保管房产，导致房产损坏或灭失，甲方应负责修复或按照房产市场价值进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方隐瞒房产真实情况，提供虚假信息，导致甲方在扣押房产过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及甲方为核实房产情况所支出的合理费用。2.乙方违反本合同约定，擅自处分房产的，其处分行为无效，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应返还因擅自处分房产所获得的全部利益，并按照房产市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方不配合甲方办理扣押手续或干扰甲方对房产的正常管理和监督的，应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上合同严格按照《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、扣押期限、房产使用管理、费用承