房顶换瓦合同范本

房顶换瓦合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对房顶进行换瓦服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶换瓦事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.房顶现状：甲方所有的位于[具体地址]的房屋，房顶面积约为[X]平方米，目前房顶瓦片存在破损、老化等问题，影响房屋的整体安全性和美观性。2.换瓦材料：乙方提供的瓦片材质为[具体材质]，具有[列举瓦片的优点，如防水性好、耐久性强等]，颜色为[具体颜色]，符合甲方对房屋外观的要求。3.服务内容：乙方负责拆除原有破损瓦片，清理房顶杂物，对房顶进行防水处理，铺设新的瓦片，并确保瓦片铺设平整、牢固，无渗漏现象。同时，乙方需对施工过程中产生的垃圾进行清理，保持施工现场的整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在合同履行期间，有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量要求完成房顶换瓦工作。对乙方提供的瓦片等材料质量有异议时，有权要求乙方进行更换或提供相关质量证明文件。2.义务向乙方提供房顶换瓦所需的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，协助乙方了解房顶的具体情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调周边居民关系等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生变化，导致乙方增加施工成本或延误工期，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务具备从事房顶换瓦服务所需的专业资质和技术人员，确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。按照合同约定的时间、地点和要求，组织施工人员和材料设备进场施工，确保施工进度。施工过程中严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。负责对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行控制和处理，减少对周边环境的影响，符合环保要求。对所使用的瓦片等材料的质量负责，确保材料符合合同约定的标准，并向甲方提供材料的质量证明文件。在施工完成后，负责对房顶进行质量验收，确保房顶无渗漏等质量问题，并向甲方提供质量验收报告。对施工过程中涉及到的甲方房屋结构等信息予以保密，不得泄露给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同项下房顶换瓦服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务所需的全部费用，除因甲方原因导致合同变更或增加服务内容外，乙方不得擅自提高费用。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房顶拆除及防水处理工作，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部房顶换瓦工作，经甲方验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付时间：甲方应在上述各阶段验收合格后的[X]个工作日内完成款项支付。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款期限且不承担任何违约责任。四、施工期限1.本合同房顶换瓦工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致施工延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致施工延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方施工应符合国家现行的房顶换瓦工程施工质量验收规范及相关标准，确保房顶防水性能良好，瓦片铺设牢固、平整，无裂缝、破损、渗漏等现象，颜色均匀一致，与房屋整体外观协调。2.验收方式：乙方在完成每一阶段施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未按时进行验收，视为该阶段施工质量符合要求。全部施工完成后，乙方应向甲方提交质量验收报告，并提交相关施工资料，包括材料质量证明文件、施工记录等。甲方应在接到乙方验收报告及资料后的[X]个工作日内组织最终验收。验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到质量标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方整改不力导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断、延误，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并相应顺延工期。甲方违反保密义务，泄露乙方提供的技术资料或商业秘密给第三方造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成房顶换瓦工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的瓦片等材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致房顶出现质量问题，乙方应承担全部维修及赔偿责任。乙方违反安全操作规程或未采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方违反保密义务，泄露甲方房屋相关信息给第三方造成甲方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或