店铺翻新协议书

店铺翻新协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[店铺具体地址]的店铺，现欲对该店铺进行翻新，乙方具备店铺翻新的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行店铺翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）店铺现状甲方委托乙方翻新的店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺目前处于[详细现状描述，如已闲置多久、内部装修损坏程度等]状态。（二）翻新内容1.室内装修拆除原有破损的墙面、地面、天花板等装饰材料，并清运至指定地点。重新粉刷墙面，选用环保乳胶漆，颜色为[具体颜色]。铺设新的地面材料，材质为[具体材质，如强化木地板、地砖等]，颜色和款式需符合甲方提供的设计方案。安装新的天花板吊顶，采用[吊顶材质，如集成吊顶等]，并配备合适的照明灯具。2.水电改造对店铺内的水电线路进行全面改造，确保电线符合安全标准，更换老化的水管，保证用水安全。根据甲方的经营需求，合理规划插座、开关的位置和数量，安装必要的水电设施，如新增插座[X]个、开关[X]个等。3.门窗更换拆除原有破旧的门窗，更换为新的铝合金门窗，规格为[具体尺寸]，颜色为[门窗颜色]，确保门窗的密封性和安全性。在门窗上安装合适的锁具，保障店铺的安全。4.招牌制作根据甲方提供的品牌标识和设计要求，制作店铺招牌，招牌材质为[招牌材质，如亚克力发光字等]，尺寸为[招牌具体尺寸]，确保招牌醒目、美观。将招牌安装在店铺指定位置，保证安装牢固、位置准确。5.店内布局调整根据甲方的经营规划和商品陈列需求，对店铺内部的布局进行合理调整。拆除不必要的隔断，重新划分功能区域，如设置展示区、销售区、储物区等。按照调整后的布局，安装货架、展示柜等设施，货架材质为[货架材质，如木质、金属等]，展示柜规格为[展示柜具体尺寸]，确保布局合理、方便经营。（三）翻新标准乙方应按照国家相关建筑装修工程质量验收标准以及甲方提供的设计方案和要求进行翻新工作，确保翻新后的店铺符合安全、美观、实用的标准。翻新工程应使用符合环保标准的材料，不得使用假冒伪劣产品。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻新工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的翻新内容、标准和期限完成翻新工作。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。有权根据实际情况对翻新方案进行合理调整，但应提前通知乙方，并承担因调整方案而增加的费用。2.义务向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于店铺产权证明、原有装修图纸等，并保证资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。协助乙方办理翻新过程中可能涉及的相关手续，如物业审批、施工许可证办理等，并承担相应的费用。负责协调店铺周边的关系，确保翻新工作顺利进行，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付翻新费用。有权根据实际施工情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方，并确保调整后的方案不影响翻新工程的质量和进度。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的翻新内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行翻新工作，确保翻新工程质量达到国家相关标准和甲方要求。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全，因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报翻新工作进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。在翻新工程竣工后，负责清理施工现场，并将翻新后的店铺交付给甲方。对翻新工程中使用的材料和设备质量负责，提供材料和设备的质量合格证明文件，并保证其符合环保标准。三、翻新费用及支付方式（一）翻新费用经双方协商一致，本次店铺翻新工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的翻新工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.翻新工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完毕]后，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%，即人民币[X]元（大写大写金额]）。3.翻新工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余翻新费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、翻新期限（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织施工队伍进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延，乙方不承担责任；如因乙方原因导致无法按时开工，乙方应承担违约责任。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成全部翻新工作，并向甲方提交竣工报告，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，竣工日期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。五、验收（一）验收标准翻新工程竣工后，乙方应按照本协议约定的翻新内容、标准以及国家相关建筑装修工程质量验收标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到乙方竣工验收申请后[X]日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。验收标准包括但不限于以下方面：1.室内装修部分：墙面平整、无裂缝，地面铺设牢固、无空鼓，天花板吊顶安装平整、牢固，照明灯具正常使用。2.水电改造部分：电线铺设符合安全规范，水管无渗漏，插座、开关通电正常。3.门窗安装部分：门窗密封性良好，锁具安装牢固，开启灵活。4.招牌制作部分：招牌材质符合要求，安装位置准确、牢固，外观美观。5.店内布局调整部分：功能区域划分合理，货架及展示柜安装牢固、整齐。（二）验收不合格处理如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新提交验收申请。因乙方整改导致的费用增加和工期延误，由乙方自行承担。如乙方在规定期限内未能完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的翻新费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付翻新费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或协调周边关系，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。3.若甲方擅自变更翻新方案或对乙方的工作进行不合理干涉，影响翻新工程质量和进度的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的翻新内容、标准和期限完成翻新工作，每逾期一日，应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方翻新工程质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，因返工导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的翻新费用，并要求乙方按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的翻新工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用该等信息。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址，任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等均以书面形式