建筑进场协议书

建筑进场协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方进入甲方建筑项目场地进行施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本建筑项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如住宅、商业、办公等]。项目由[具体栋数]栋建筑物组成，地下[X]层，地上[X]层。2.进场范围乙方将负责进入甲方指定的项目场地，开展包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等与本建筑项目施工相关的全部工作，直至项目竣工验收合格交付甲方使用。3.施工内容详细说明场地平整：乙方需按照设计要求，对项目场地进行平整，清除场地内的障碍物，使场地达到施工所需的平整度和标高要求。基础工程：根据地质勘察报告和设计图纸，进行基础施工，包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计标准。主体结构施工：按照设计图纸进行主体结构的钢筋制作、绑扎，模板支设，混凝土浇筑等工作，保证主体结构的强度、刚度和稳定性，符合国家现行建筑结构施工质量验收规范。装饰装修工程：涵盖内外墙装饰、地面铺设、门窗安装、屋面防水等装修工作，装修材料的选用应符合设计要求和相关质量标准，装修效果应达到合同约定的标准。水电安装工程：负责建筑物内的电气系统安装，包括电线电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等；同时进行给排水系统安装，包括管道铺设、卫生洁具安装等，确保水电系统正常运行。消防工程：按照消防设计规范进行消防设施的安装，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，确保消防设施符合验收标准，具备消防安全保障功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。有权审核乙方提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，对不符合要求的提出修改意见。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量、安全等问题，有权要求乙方立即整改，直至达到合同要求。2.义务按照合同约定向乙方提供施工场地及相关施工条件，确保乙方能够顺利进场施工。协助乙方办理施工所需的相关证件和手续，如施工许可证等，但因办理证件和手续产生的费用由乙方承担。按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。负责协调施工现场周边关系，保障施工顺利进行，但因乙方原因导致的纠纷由乙方负责处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工场地及相关施工条件，协助办理施工证件和手续。按照合同约定获得工程款项，在甲方未按时支付时，有权要求甲方支付并承担相应违约责任。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更申请，但需经甲方书面同意。2.义务具备合法有效的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照合同约定和相关规范组织施工，编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核通过后严格执行。确保施工质量，按照设计要求和国家现行施工质量验收规范进行施工，对施工质量负责，承担因施工质量问题导致的返工、修复等费用。加强施工现场安全管理，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，承担因安全事故造成的一切责任和损失。按照合同约定的工期完成施工任务，编制施工进度计划，报甲方备案，并严格按照进度计划组织施工，因乙方原因导致工期延误的，承担相应违约责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，遵守环境保护相关法律法规。负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁有序，物料堆放整齐，施工道路畅通。按照合同约定和相关规定，妥善保管和使用甲方提供的施工场地及相关设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。在施工过程中，及时向甲方提交施工进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照合同约定提交竣工资料，配合甲方进行竣工验收。三、工程款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程量的[X]%向乙方支付进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。质量保证金：合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付账户乙方指定以下账户为工程款项收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一日，按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误等损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工场地及相关施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的直接损失，并相应顺延工期。若甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工导致工期延误的，承担相应的工期延误责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任和损失，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反环境保护和文明施工规定，受到相关部门处罚的，乙方应承担全部罚款，并负责消除影响。若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效