建房安全最协议书

建房安全最协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋建设工程，为确保建房过程中的安全，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就建房安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房工程内容甲方委托乙方进行[房屋具体地址]的房屋建设工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。房屋设计为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及设计要求以双方确认的施工图纸为准。2.安全保障范围乙方负责在建房过程中采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全以及周边环境的安全。具体包括但不限于施工现场的安全防护设施设置、施工机械及设备的安全操作与维护、施工过程中的安全警示标识设置、对施工场地周边居民及过往行人的安全保障等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建房施工过程进行监督检查，提出合理的安全要求和建议。有权知晓建房过程中的安全措施落实情况及安全事故处理情况。2.义务在乙方进场施工前，向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。按照合同约定及时支付建房款项，确保乙方有足够资金用于安全设施的购置及施工安全保障工作。协助乙方协调与周边居民及相关部门的关系，为建房施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建房款项。根据建房工程实际情况，合理安排施工进度及安全保障措施，但应确保符合法律法规及本协议要求。2.义务具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，确保施工人员具备相应的从业资格证书。制定详细的建房施工安全方案，包括但不限于施工现场安全管理制度、安全操作规程、安全事故应急预案等，并报甲方备案。在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材，如安全帽、安全带、安全网、灭火器等。对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员安全意识和操作技能，培训记录应留存备查。定期对施工机械及设备进行检查、维护和保养，确保其安全运行。施工机械及设备应具备合格证书，并在有效期内使用。在施工过程中，如发现安全隐患或发生安全事故，应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。按照国家和地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、噪声、粉尘等，减少对周边环境的污染。接受甲方及相关部门的安全监督检查，对提出的安全问题及时整改落实。三、安全保障措施（一）施工人员安全保障1.乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。2.施工人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，系好安全带，并遵守施工现场安全规章制度。3.乙方应根据施工进度和施工特点，合理安排施工人员的工作时间和劳动强度，避免过度疲劳作业。（二）施工机械及设备安全保障1.乙方使用的施工机械及设备必须符合国家安全标准，并定期进行检查、维护和保养。2.施工机械及设备操作人员应持证上岗，严格按照操作规程进行操作。3.在施工机械及设备上应设置明显的安全警示标志，如“禁止合闸”、“注意安全”等。（三）施工现场安全防护1.施工现场应设置连续、封闭的围挡，围挡高度应符合相关规定要求。2.在建筑物周边应设置防护栏杆，防止人员坠落。防护栏杆应牢固可靠，并设置警示标志。3.施工现场应设置安全通道，确保施工人员在紧急情况下能够迅速疏散。安全通道应保持畅通无阻，不得堆放任何物品。（四）消防安全保障1.施工现场应配备足够数量的灭火器、消防栓等消防器材，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。2.施工现场应设置明显的消防安全标志，如“严禁烟火”、“消防通道”等。3.乙方应制定消防安全制度，加强对施工人员消防安全知识的培训，提高施工人员的消防安全意识和自防自救能力。四、安全事故处理（一）事故报告1.一旦发生安全事故，乙方应立即停止施工，采取有效措施组织救援，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告。报告内容应包括事故发生的时间、地点、事故原因、伤亡情况、已采取的措施等。2.甲方在接到乙方事故报告后，应及时赶到事故现场，并协助乙方进行事故处理工作。（二）事故调查与责任认定1.安全事故发生后，由相关部门按照国家有关规定进行事故调查，查明事故原因，认定事故责任。2.如事故是由于乙方原因造成的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任；如事故是由于甲方原因或第三方原因造成的，由责任方承担相应的责任。（三）事故赔偿1.因安全事故造成施工人员伤亡或财产损失的，按照国家有关法律法规的规定进行赔偿。2.如乙方承担事故赔偿责任，乙方应按照保险合同约定及时向保险公司索赔，并将获得的保险赔偿款项优先用于支付事故赔偿费用。如保险赔偿款项不足以支付事故赔偿费用的，乙方应自行承担不足部分。3.如甲方承担事故赔偿责任，甲方应按照合同约定及时支付赔偿款项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付建房款项，导致乙方无法及时购置安全设施或进行安全保障工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方协调外部关系，影响建房施工安全的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.若乙方不具备相应的建筑施工资质或安全生产许可证进行施工，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定制定安全方案、设置安全警示标志、配备安全防护用品、对施工人员进行安全教育培训等，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，且因乙方原因导致事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将建房工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民