庙院修缮合同范本

庙院修缮合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有庙院一处，为保护文化遗产、维护庙院的庄严与历史风貌，甲方决定对庙院进行修缮，并委托乙方承担相关修缮工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.庙院位置及范围庙院位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括山门、大殿、配殿、钟楼、鼓楼等主要建筑以及附属的庭院、回廊等设施。2.修缮内容建筑结构修缮对大殿的屋顶进行翻修，更换破损的瓦片，修复腐朽的梁枋，确保建筑结构的稳固性。检查并加固配殿的墙体，对出现裂缝的墙体进行修补和加固处理，防止墙体倒塌。对钟楼、鼓楼的木构架进行维修，更换损坏的构件，保证其正常使用功能。建筑装饰修复修复山门、大殿等建筑上的木雕、石雕、砖雕装饰，恢复其原有的艺术风貌。对庙院内的壁画进行清理和修复，去除表面的污垢和损坏部分，还原壁画的历史色彩。庭院及附属设施修缮对庙院的庭院地面进行重新铺设，采用与原有风格相匹配的石材或地砖，确保地面平整、美观。修复庭院内的排水系统，疏通下水道，更换损坏的排水管道，保证排水畅通。对回廊的栏杆进行修复或更换，保证其安全性和美观性。3.修缮标准乙方应按照国家有关文物保护、古建筑修缮的相关标准和规范进行修缮工作，同时遵循“修旧如旧”的原则，最大程度地保留庙院的历史信息和文化价值。在修缮过程中，应采用符合文物保护要求的材料和工艺，确保修缮后的庙院质量可靠，能够长期保存。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的修缮内容、标准和期限完成修缮工作。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供庙院的相关资料，包括但不限于建筑图纸、历史照片、现状评估报告等，以便乙方全面了解庙院情况，制定合理的修缮方案。协助乙方办理修缮过程中涉及的相关审批手续，如文物保护部门的许可、规划部门的备案等，确保修缮工作合法合规进行。按照合同约定及时支付修缮费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。在修缮工作中，有权根据实际情况对修缮方案进行合理调整，但应及时通知甲方并征得甲方同意。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规规定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的修缮内容、标准和期限，组织专业的施工队伍进行修缮工作，确保修缮质量达到国家相关标准和合同要求。在修缮过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他目的。修缮工作完成后，应将全部资料归还甲方。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在修缮工作结束后，应向甲方提交详细的修缮工作报告和竣工资料。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商一致，本次庙院修缮工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加或变更修缮内容导致费用增加的除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在修缮工作完成[X]%时，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在申请进度款时提供相应的工作进度报告和已完成工作量的证明材料。验收款：修缮工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在申请验收款时提交完整的竣工资料，包括修缮工作报告、竣工图纸、质量检验报告等。质保金：修缮工程质保期为自验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、工程期限1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应完成修缮方案的设计，并提交给甲方审核。甲方应在收到修缮方案后的[X]日内给予审核意见。如甲方提出修改意见，乙方应在[X]日内完成修改并重新提交审核，直至审核通过。2.修缮方案审核通过后，乙方应在[X]日内组织施工队伍进场施工。预计整个修缮工程的施工期限为自施工队伍进场之日起[X]天，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的除外。3.在施工过程中，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等非乙方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方应保证修缮工程的质量符合国家相关标准和合同约定，自验收合格之日起[X]年内，如因乙方施工质量问题导致庙院出现损坏或质量问题，乙方应负责免费修复或采取其他补救措施。2.售后服务质保期内，乙方应定期对庙院进行回访，及时了解修缮工程的使用情况。如甲方发现质量问题或有其他维修需求，乙方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的修缮内容、标准和期限完成修缮工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致修缮工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。3.若乙方擅自将修缮工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.